文化都汇热销3.6亿 文化产业园区项目超值期待

6月26日，文化都汇首次开盘劲揽3.6亿。作为文化置业的“排名前列“产业园项目，排名前列次开盘便创造了震撼文化界和地产业界的”日光盘“传奇“，引起市场的广泛关注！

3.6亿 “日光传奇“——一场跨界的文化盛举

6月26日，文化都汇首次低调开盘认购，创造了“三亿六千万”的热销传奇！

作为北京市文化置业有限公司（下称“文化置业”）的“排名前列“产业园项目，排名前列次开盘便创造了震撼文化界和地产业界的”日光盘“传奇“，引起市场的广泛关注。

再次验证——位置决定价值的“黄金定律”

据业内人士介绍，文化都汇是“文化置业“的开山力作，填补了京城文化商务综合体的少有篇章。项目所在的大兴区国家新媒体基地，紧临南五环，地处北京第二机场辐射带，项目所在地更被誉为“下一个空港经济圈”；所有的区域利好将给企业带来更广阔的升值前景，周边“地王”频出，是典型的“面包”比“面包粉”更便宜的价值洼地。

巨资国企“实力筑就”

百亿征程“保驾护航”

文化都汇项目的开发商——文化置业，其母公司是北京市文化投资发展集团有限责任公司（简称“文投集团”），是由北京市政府授权、市文资办出资设立的市属一级企业，总资产数百亿，专注布局 “文化创意产业功能区开发建设、资产运营管理、投融资”三大领域，现已投资国家体育场及环球影视、耀莱国际等重大项目，同时，担负着在北京建设运营20个文化产业功能区，驱动北京市文化创意产业发展升级的社会责任。而文化置业作为其全资子公司的重要业务是——建设与运营文化创意产业园区和文化功能区，打造一流的文化产业园区和地标性大型文化综合体。目前，文化置业正在北京大兴区、东城区、通州区等地建设运营五个重点项目。

并非蔚然黑马！

而是专注实力！

因此，如此低调的企业和项目一夜之间成为热销黑马，自然成为业界关注和探寻的焦点。有专家在分析文化都汇排名前列热销的主要原因时表示——“南城区域地处空港经济圈、周边文化产业聚集、区域期待文化主题商业已久，文化都汇的出现，开启了智慧办公的新纪元的同时，把周边生活圈打造的更加完善，这一跨界新理念，使得开盘房源刚一面世即告售罄！”

价值点一：国门商圈区域决定项目巨大升值潜力。

南城已经成为首都经济全新增长极，而文化都汇项目地处大兴南五环区域，将再演国门商圈繁荣辉煌。项目交通便利，路况通达，南五环、京开高速、新机场快线等多条城市主干道便利通勤，距离地铁4号线仅1.5公里，未来19号线快轨建成，新媒体基地站近在咫尺。区域内多家高校、银行、酒店云集，项目自运营的大型文化主题购物中心配套，增添商圈独特魅力。

价值点二：文化产业聚集决定区域和项目的未来发展价值。

文化都汇项目秉承“文化+“的创新理念，联手母公司文投集团跨界整合“金融、科技、交通、生态、服务”等资源，共同构建中国文化+产业模式，聚焦影视文娱产业、文化投资金融产业、动漫游戏产业、文旅产业、VR新科技设备等新文化产业及衍生周边明星企业，促进各个领域的内涵提升，提高其附加价值，打造中国文化产业综合体，妆点文化产业时代的城市封面。

价值点三：匠心铸造智慧办公及多功能组合空间保障项目保值增值。

文化都汇，5栋方正建筑打造生态化办公集群，楼体采用泛光照明系统，具备在楼体外墙投放亮化广告条件！其写字楼单体规模1万平方米，容积率仅为2.5。楼体前沿设计，风格中庭连廊连接，公共精装，标准层3.8米层高，110-390㎡鲜氧多功能自由组合空间，可随需定制、独栋冠名，构建区域闭环式文化产业生态链，实力打造世界文化硅谷直通车。

价值点四：压缩利润助力文创企业腾飞，让渡楼面价值。

区域地王频出，增加了创业人群实现拥有属于自己的办公天地梦想的难度，项目周边土地楼面价正从3万元/㎡迈入5万元/㎡的上升通道。文化都汇项目为了履行扶持文创企业的社会责任，推出项目5A智慧办公产品，建面均价远远低于区域楼面价，较低置业门槛仅270万元起，为企业发展让渡价值，为企业加速腾飞铸就坚实的“后盾”与“平台”。随着市场进一步升温、南城政策利好的兑现及产业聚集效应，以文化都汇为代表的文化产业园区类产品在南城将有稳定、利好的市场表现，作为南城价值洼地的代表，其升值潜力巨大，前景不可限量。

文化都汇——区域地标，城市封面。

总建筑面积14万平方米，功能涵括智能化写字楼、小面积办公空间及情景式商业街区，5A品质、生态防霾、定制花园景观，以其超前的规划设计、完善的商务配套、强有力的扶持政策，全力释放“双创”新动能，集中发展影视文娱产业、文化投资金融产业、动漫游戏产业、文旅产业、VR新科技设备等新文化产业及衍生周边，成为南城集现代化、优越化商务办公为一体的典范之作，创造中国文化产业创新坐标，实现以文化产业改变城市的良好愿景。