北京
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据搜狐焦点统计上周（5.23-5.29）北京及北京周边共计13盘入市，楼市迎来爆发式开盘。
上周北京共计8盘入市，其中中国铁建原香漫谷为普通住宅项目，中海金鑫阁为精装LOFT ，ID CITY艾迪城推出商铺。其他均为40、50年产权小户型产品，主要分布于房山、大兴、通州、平谷、门头沟、石景山。中国铁建原香漫谷本次为最后一次集中开盘，均价18200元/平，户型为73-129平户型，受到了想在房山置业的刚需一族青睐。中海金鑫阁吸引了400余组购房人到场，开盘2小时热销5亿。ID CITY艾迪城本次推出的商铺20分钟即被抢购一空。本周开盘一扫上周3盘入市的萎靡态势，迎来新一轮楼市热潮。
京周边5盘入市，值得一提的是燕郊限购后终于有一盘入市，福成尚街时代广场，为40年产权公寓产品。价格已达14000元/平。5月25日，北京市规划委提出通州与廊坊北三县将统一规划，利好的政策使得项目开盘当日销售火爆。涿州两盘，永清、廊坊各有一盘入市，主推户型均为80-90平两居，更适合刚需人群。
针对上周部分热销楼盘，报道如下（其中有些项目开盘数量较少本期不做重点报道）：
中国铁建原香漫谷收官盛大开盘
5月28中国铁建原香漫谷第四期火爆开盘。此次开盘的楼栋为20号楼、21号楼、25号楼和28号楼，户型84-130平米的两居和三居，共349套房源，均价18200元/平米，是该项目最后一次集中开盘。从本次开盘销售状况来看，其中84平米的两居十分受到刚需购房人的青睐。
早上不到九点，售楼处现场爆满，人头攒动。
购房人在选房区等待选房
上午九点，选房正式开始，购房人排队进入选房区进行选房
认购区
小编在选房间隙，采访了购房人刘先生，刘先生家住海淀区，今天带着爱人和女儿一起过来选房，当被问及为何在原香漫谷买房时，刘先生笑呵呵地说：“漫谷总价低，还邻铁，性价相当的高”。刘先生还说，今天买房主要是为女儿，女儿今年上高中，过几年大学毕业之后这个房子可以自己住，也可以投资用，比较看好漫谷以后的发展。今日他们看中了84平米的两居室，等不急要出手购买。
据小编了解，项目本次开盘还有一些房源剩余，有意向的网友可拨售楼处热线400-869-1111转10347进行咨询。
中海金鑫阁开盘引爆京西 2小时热销5亿
5月28日，位于石景山古城地铁站西北侧400米处的中海金鑫阁盛大开盘，此次推出C栋共300套房源，户型为38-73平4.5米挑高精装LOFT，均价45000元/平，总价150万元/套起。项目优质的地理位置优势吸引了400余组购房人到场，开盘2小时热销5亿，引爆京西。
早上8:30，已有很多购房人早早到达开盘现场。
此次开盘按摇号顺序选房，9:30摇号正式开始，产生排名前列批选房人。2小时后，400余组摇号选房完毕，热销5亿。
中海金鑫阁紧邻地铁1号线古城站、苹果园交通枢纽，公共交通非常便利，目前这个位置的邻铁盘比较稀缺，故一直以来项目受到广大购房者的青睐。该项目距西五环约5公里，自驾走石景山路上西五环也非常方便。从配套上来看，项目周边2公里内有物美、石景山万达广场、石景山中医院等知名配套，除此之外，餐饮、商业等配套也一应俱全。从价格上来看，4.2米挑高精装Loft产品45000元/平米的均价在西五环周边也是比较低的。
根据小编现场观察，购房人多以中年人为主。郭先生称房子是给在北京上大学的儿子买的，因为没有购房资格，只能买商住两用房，选择金鑫阁是因为交通便利、升值潜力大，给儿子自住的同时也可作投资。他看中的是顶层73平西南朝向户型，西侧有社区花园视野较好，但是因为只摇到200多号，他只好选择了50平户型。
此次开盘过后项目仍有部分剩余房源，详情可咨询售楼处400-869-1111转39265。
福成尚街 燕郊限购后排名前列开盘项目
5月28日，福成尚街时代广场举行首次开盘活动，它也是自4月初燕郊限购政策出台以后的排名前列个开盘项目，因此格外引人注目。福成尚街时代广场位于燕郊燕昌路与学院大街交汇处，是40年产权公寓项目，此次开盘推出的是5号楼共389套房源，户型为47-100平1-3居，均价14000元/平。
早上九点开始选房，围在销控板前选房的购房人
现场人满为患
在燕郊买房一向是靠抢的，福成尚街时代广场也不例外，47-50平的一居小户型很快被抢购一空，82平南向户型紧随其后售罄，2小时热销2亿。5月25日，北京市规划委提出通州与廊坊北三县将统一规划，这无疑是福成项目热销的重要原因之一，再加上廊坊限购政策，没有购房资格的买房人只能将目光转向不限购的公寓产品。
福成尚街时代广场位于燕郊核心区东部，交通方面，自驾可直接通过102国道，但项目偏东距离通燕高速白庙出口有段距离，且为堵车高发路段，通勤北京要考虑堵车因素。配套方面，小区内自带商业，可满足业主生活配套，且项目目前南侧约500米即有苏宁易购、福成购物广场等商业配套。在燕郊整体房价破2万的背景下，14000的价格还是很难得的。
据小编了解，从5月29日起项目剩余房源进行顺销，有意向的网友可拨售楼处热线400-869-1111转14019。
ID CITY艾迪城临街旺铺20分钟分秒售罄
延续了二期开盘劲销12亿的火爆人气，5月28日，IDCITY艾迪城临街旺铺开盘20分钟即被抢购一空,劲销4亿，掀起了中央别墅区的“抢铺”热潮。
ID CITY艾迪城选房现场
早晨8点就已经有一批客户在IDCITY艾迪城体验中心外排队等候。本次开盘加推70-418平临街旺铺，共59套房源。主力70-80平，5.95米层高。需要特别提及的是，本次开盘是项目方携手搜狐焦点网特别网络摇号决定商铺的选房顺序，并委托公证处全程公证，保证开盘选房的公正、公开、公平。
开始选房，选房人紧盯销控表。
上午9时许，现场已经座无虚席。随着工作人员宣布选房开始，客户们满怀期待地迈入选房区，片刻间销控板便一路飘红。最终，20分钟所推商铺全部售罄。
火爆的签约现场
ID CITY艾迪城临街旺铺的地段是其最不可忽视的价值所在。距20万㎡国际商业小镇仅有20米，目前商业小镇一期成熟运营近两年。周末、节假日，消费休闲的人流如织。更值得一提的是2015年，周边商铺日租金就已突破8元/㎡。随着二期主力店相继开业，210余家国内外知名品牌门店使这里成为中央别墅区优选休闲地，也让ID CITY艾迪城临街旺铺轻松纳财。如果您对ID CITY艾迪城感兴趣，欢迎拨打400-898-3923进行咨询。
【楼盘速递】
