昌平南邵：地王一下出两块 房价一月涨两千
2016-05-17 22:03:33
来源：
搜狐焦点网
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南邵区域在售的楼盘非常少。70年产权洋房北京风景在招商地王出现前均价还在30000出头，地王产生后北京风景一度封盘思考对策。上周末重新上市销售后均价已达34000元，三居室330万起，售楼员说有200多套在售。
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北京风景项目全部是现房，66号院2号、5号、12号、11号等几栋楼和68号院在售，楼栋均为8-10层板楼，1梯2户。物业费2.59元/平*月，毛坯。北边的楼栋透过窗户可以清晰地看到蟒山国家森林公园和军都山滑雪场。
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中国铁建尚城汇是50年产权公寓。B栋楼预计本周末开盘。“地王产生前A栋楼的均价在21000多，已经售完。本次B栋楼开盘预计均价将达到24500。”售楼员称只等预售证及价格批下来。B栋楼为1个单元，18层，3梯18户。
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中国铁建尚城汇2016年12月31日毛坯交房。物业费5.5元/平*月。售楼员称正在排号，4万抵10万，B栋楼共有260多套房公开销售，已经排240多人了。尤其是通州宣布公寓限购后，该项目两天时间就有60多号人来排卡。
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路劲•世界城也是50年产权公寓。本月底下月初开始排号，2017年12月31日交房。售楼员称今年八、九月会推出三期公寓。最近一期房源售罄前均价为25000元。三期公寓的价格未定，但最高不会超出30000元。
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路劲•世界城算是南邵开发比较早的小区。住宅部分早在2014年就卖完了。售楼员非常自豪地说：“买我们小区房子的多半是在上地西二旗工作的IT精英”。三期公寓户型面积50-80平开间，挑高4.2米，商水商电。
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2016年5月6日，招商地产竞得昌平南邵两住宅地块，楼面价均突破3万元。超过去年泰禾的2.1万和龙湖的2.75万，成为区域新地王。据测算，未来建成住宅后可能价格高达7万甚至8万以上，90平三居需要700万。
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