北京
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亚豪机构市场总监郭毅分析认为,通州限购政策的再次升级，虽短期内会影响商业、办公产品的成交，但长远来看，对通州未来的发展确是一个利好信息。
“通州商住限购出台，短期内对通州市场会有明显的影响，对投资需求的挤压会有明显的收效，尤其是政策选择在晚上十点颁布第二天立即执行，并没有给开发商留出时间差去联系客户签约，对区域成交量下压作用会非常明显。”
但是从三类产品商住、办公、商业的限购政策，也可以看出通州政府希望能够把特定产品卖给特定的人群，从而实现产业、城市资源的导流，打造城市副中心良好发展。政府并不欢迎短期投资、拉动房价上涨的这样的人群。
郭毅表示，在这样的诉求之下，限购政策反而对通州市场长期发展是一个利好，未来通州从长远来看后劲是十足的，发展步伐会更加稳健。不过是因为限购影响，项目整体销售周期拉长了，但通州整体的投资前景、区域发展前景并没有扭转，而是更加结实了。
