上周北京及周边11项目开盘燕郊房价破2万

2016-03-21 10:41:48 来源：搜狐焦点网

据搜狐焦点数据监控中心统计，上周(2016年3月14日-2016年3月20日)北京及周边有11个项目开盘，与上上周推盘量持平。其中北京4个，京周边7个，开盘项目主要推出物业类型为高层及洋房两种住宅产品，另搭配少量的商住loft。

上周北京有4个项目入市，分布在朝阳、石景山和平谷；位于朝阳的两个项目为高端盘，首开龙湖天璞和首开·熙悦尚郡推出的全部为改善型的大户型，户型面积为124-173平米，首开龙湖天璞1000万/套起，首开·熙悦尚郡均价65000元/平。两项目同时取得了不俗的成绩，首开龙湖天璞55套房源全部售罄、首开•熙悦尚郡156套房源也近乎售罄。位于石景山的不限购高端产品—紫御长安，凭借核心地段、交通便捷、配套成熟等优势57套房源也是当日售罄。

本周京周边有7个项目入市，分布在燕郊、香河、永清、固安，还是大北京区域，还是熟悉的分分钟售罄！香河的大运河孔雀城700套房源，燕郊的汇福悦榕湾600套房源、首尔甜城384套房源全都售！罄！了！

时隔两周又售罄汇福悦榕湾遭“疯抢”

3月19日，距离上次开盘仅两周时间，燕郊汇福悦榕湾再次开盘。此次开盘延续了上次的火爆，又一次开盘即售罄。

开盘楼栋：21#、29#、19#

开盘户型：49.67-127.68平米1-3居

开盘套数：600

开盘价格：18000元/平起

咨询热线：400-898-3879

8:00售楼处门口人声鼎沸，挤满焦急等待的购房人。

9:00购房人围在选房区选房，21号楼49.67平一居户型最受青睐，销售速度较快。

11:00首批房源21#、29#已基本售罄，但是售楼处外等候的购房人只增不减，开发商又紧急加推19#以满足购房人需求。

12:00，600套房源已售罄，汇福悦榕湾又一次演绎燕郊楼市传奇。

汇福悦榕湾距离102国道仅1公里，是最靠近北京城区的楼盘之一，与通州区仅一河之隔。项目南侧有星罗城购物中心，东侧附近都是住宅区，且已与家乐福签约，配套完全可以满足业主需求，项目西侧为潮白河，北侧900米为高尔夫俱乐部，环境很不错。

首尔甜城洋房开盘惊现高价28000

3月19日上午9:00，位于燕郊诸葛店的首尔甜城洋房产品九里香堤开盘，在人口密度特别大的燕郊，像九里香堤这种低密度的洋房是极为罕见的，所以今天开盘的个别户型也惊现28000的高价。

开盘楼栋：C8、C10、C11、C12、C15、D25、D26

开盘户型：97、98、118平2-3居

开盘套数：384

开盘均价：24000元/平

咨询热线：400-898-3897

下面请看开盘现场：

九里香堤本次开盘销售的户型均为南北通透的方正户型，受到广大购房人青睐，截止到中午12点，房源已基本售罄。

九里香堤位于燕郊燕顺路东50米、潮白大街北700米，815路、819路公交总站在项目东门。项目东侧的徐尹路上潮白河大桥正在建设中，预计今年通车，届时将可直达亮马桥。社区内建有燕达实验学校——一所12年一体的国际双语学校，方便业主孩子上学。

今年年初，三河市副市长在记者采访中确认平谷线或将在燕郊设立燕郊西、燕郊东、齐心庄站，其中燕郊西站经网友猜测可能设在首尔甜城附近，这对项目也是一大利好。

固安永定河孔雀城莱茵河谷加推14、28、31号楼

3月19日，永定河孔雀城莱茵河谷加推了爱丽舍花园的14、28、31号楼，约200套房源。搜狐焦点业主论坛小编也在排名前列时间赶赴现场，据小编现场了解到，购买该项目可就读北京八中固安分校，加之，推出的又是新品，因此深受购房人喜爱。

加推时间：2016年3月19日

项目位置：固安大广高速东侧固安出口1公里

户型面积：82-127平米

加推套数：约200套

项目咨询热线：400-869-1111 转15808

下面请看现场情况：

置业顾问在沙盘处为购房人介绍楼栋信息

小编点评：

永定河孔雀城莱茵河谷项目现场位于固安大广高速西侧固安出口1公里，距离固安县城3公里，经小编踩盘实测，上大广高速交通良好的情况下行驶40分钟可到达南三环玉泉营，城区也有公交车到达南三环洋桥和大兴天宫院地铁站，项目毗邻永定河畔，海德公园、永定河自行车主题公园和生态公园环绕，周边环境优美，小区绿化率35%。

购买该项目可就读北京八中固安分校，周边还有汇佳幼儿园和红黄蓝幼儿园，小区东侧有幸福港湾购物广场，目前已对外开放，万达、精品超市、漫咖啡等多家知名品牌入驻，生活购物非常方便，规划中的中超体育场位于项目西侧，体育场的建设也会促进该区域商业配套的发展。

又现日光！大运河孔雀城700套房源开盘即售罄

3月19日，位于香河京哈高速附近的大运河孔雀城迎来了盛大开盘，此次开盘项目推出了82-129平米的高层和小高层，均价8850元/平起，共700套房源。截至选房活动结束时，700套房源已全部售罄。搜狐焦点频道记者也在排名前列时间赶到开盘现场为大家带来了精彩的选房报道。

项目基本资料：

开盘价格：8850元/平起

开盘时间：2016年3月19日

项目位置：京哈高速香河出口北2公里

项目户型：82-129平米

开盘套数：700套

开盘楼栋：50、51、52、55、61、62号楼

项目咨询热线：400-869-1111 转10014

以下是搜狐焦点频道记者带来的选房盛况：

上午9:00，记者就已到达大运河孔雀城选房现场，选房现场人满为患，很多购房者早早的就已达到现场，准备参加选房活动。

选房现场人头攒动，火爆异常

至选房活动结束时，大运河孔雀城700套房源已全部售罄。

预料之中的疯抢！香河印象城纽约公园1周3次加推房源基本售罄

印象城纽约公园于3月16日加推7号楼，共160套房源当天卖出140套，3月19日项目加推3号楼以及7号楼剩余房源，当天全部售罄。3月20日下午2点加推6号楼，共84套房源，截至发稿仅剩余少量68平米两居。

项目销售情况

开盘户型：主力户型81-105平2-3居

咨询热线：400-869-1111 转 28494

开盘价格：均价8500元/平

销售情况：截止小编发稿时，所推房源近乎售罄

开盘现场：

此次开盘，83平米东南和西南方向2居、89平米南北通透2居，户型方正，总价低，较受欢迎。来自东北的张阿姨带着儿子来选房，选了89平南北通透小两居，张阿姨说房子年后涨价太快，总觉得心里犯嘀咕，可是又怕房价会继续上涨，今儿就带儿子来选房，也能尽早让儿子在北京有一个家。

香河，位于北京市中心约50公里，主要分为北部新城、天下排名前列城和老城区三个置业板块。北部新城2015年底区域开盘均价在7000元/平，而如今已上涨1500-2000元/平，有的甚至较高单价突破1万。印象城纽约公园位于香河北部新城，京哈高速香河出口出，北行两公里可到达。社区向南2.5公里处为938路快公交车站，但如果是从社区走路到公交站则稍远，所以没有车的话稍有不便。据售楼处介绍，社区距离新修建的京唐高铁仅800米，届时15分钟可到达北京。社区周边暂无大型配套，目前需依靠城区配套，物美超市，香河一中、三中，人民医院、中医院等商业、教育、医疗配套也可满足日常生活需求。

朝阳东坝千万豪宅龙湖天璞开盘即售罄

就在去年年中，东坝最贵的房子还卖不到5万，不过随着名企开发商纷纷抢驻，五环东坝正式进入了"10万/平"豪宅时代。之前，无论从板块概念、房地产市场水平、商业或配套格局上，东坝一直作为“弱势板块”所被认知，然而按北京规划总体布局和朝阳区域的功能定位，未来的东坝北区将瞄准建设“世界城市试验区”这一目标，发展潜力不可估量。首开龙湖·天璞此次为第二次开盘，凭借龙湖地产的超强口碑以及别具匠心的户型设计，开盘当日全部房源售罄。

项目热线：400-898-0299

开盘时间：2016年3月19日

收房时间：2017年12月

开盘户型：130平和170平3居

开盘价格：980万/套起

开盘套数：55套

首开龙湖·天璞项目本次开盘5号和8号楼户型为130平米三居。9号楼户型为170平米四居。其中130平房源抢先售罄，随后170剩余房源也被购房人抢购一空。选房现场相当火爆。小编采访了一位前来购房的先生，他挑选了10层。他对小编说，现在很多豪宅项目都没有南向开放阳台，客厅直接连接落地窗，龙湖天璞最吸引他的就是这个大阳台。龙湖物业一向将社区的园林景观维护的很好，以后站在阳台看看景色，感觉会很不错。

选房人正在选房区挑选单元与户型

朝青板块少有住宅首开·熙悦尚郡楼王开盘通透三居备受追捧

首开·熙悦尚郡地处东五环内朝阳北路上，位于朝阳大悦城东1000米，距离地铁6号线青年路站1公里左右。自从地铁6号线开通以来，其区域内土地和二手房价格疯狂攀升，价值前景不可限量。首开·熙悦尚郡项目是目前朝青板块在售的少有住宅项目，户型以三居为主。据搜狐焦点调查数据显示，随着二胎政策的开放，在北京市场上三居室越来越受到购房人青睐。此次精装修7号楼开盘，也是首开·熙悦尚郡的收官之举，吸引了大量购房人前来。据小编发稿为止，本次开盘房源只有少量剩余，如有想购买此项目的网友，可以直接去售楼处现场选购。

项目热线：4008691111-10254

开盘时间：2016年3月19日

收房时间：2017年10月

项目户型：124-173平米

开盘均价：65000元/平

开盘套数：156套

9点30分首开·熙悦尚郡开盘活动开始，购房人陆续聚集在现场等待叫号。随着一批批购房人选房完毕，从现场销控表上来看其中一单元、三单元最受买房人欢迎。15-17层、8-12层以优越的楼层位置以及合适的总价成为购房人的优选。截止到1点，7号楼销售约85%的房源，销售额近12亿元。

排号在前的选房人正在研究户型

小编采访了一家四口。儿子今年结婚，这是作为婚房用的。他们开始准备买1单元的124平，但是由于想要的楼层纷纷被选走，改看2单元。其中叔叔说，“今天一定要买下一套，这户型、这位置，这个盘可是东五环内的良心价！”小两口则考虑，他们在大望路上班通勤方便，离大悦城很近商业配套比较完善，而且小区周边也配有学校和幼儿园，孩子上学也不用发愁。

京西高端邻铁小户型Loft不限购加推即售罄

3月19日，春暖花开，暖意融融。石景山高端邻铁不限购——紫御长安，火爆加推9层房源，挑高精装不限购，户型面积约为30-68平米，共57套房源，均价约45000元/平米。

紫御长安位于石景山核心地段、交通便捷、配套成熟、极具投资升值潜力，受到众多刚需及改善投资型人群的火热追捧。从生活配套上讲，紫御长安坐拥石景山最成熟的配套资源。100米医院，200米四大公园，300米地铁一号线八角游乐园站，名校汇聚还有华联商圈等。当天，紫御长安加推57套房源，不到一小时即售罄，引爆了北京楼市“小阳春”新一轮的热销奇迹。

以下为开盘详情：

8:30，工作人员开始签到，不到9点，售楼处外就聚集了上百人，等候区更是座无虚席人头攒动。此次是以摇号方式选房。认购还未开始，火爆的气氛已经难以抑制。

9点38分认购正式开始，排在前面的买房人急不可待的直接选定自己心仪房源，选房顺序靠后的买房人一边羡慕的看着已经认购的邻居，一边急切的看着自己手中的号码。

选房结束，销控板一片飘红，全部加推57套房源全部售罄。

YOYO悦城二期载誉开盘开盘不到2小时去化70%

楼盘资料

咨询热线： 400-898-5021

开盘时间：2016年3月20日

项目位置：平谷京平高速马坊出口沿密三路向南第二个路口左转

项目户型：42-60平米

开盘套数：240套

新华联YOYO悦城位于平谷马坊，目前属于平谷的一个重点购房区域，且有北师大附中、东交民巷小学等。目前规划中的平谷线在马坊设站，将补充公共交通上的短板，比较有发展潜力。项目为4.2米层高的小户型，可分割为上下两层，目前此类户型在房山、大兴等区域较多。但在平谷仍属稀缺房源，因此吸引了众多刚需族和投资客。

新华联YOYO悦城5号楼240套房源于3月20日在新华联慧谷售楼处开盘，现场到场购房人数百组，所推出房源近乎售罄，本次推出的房源认购价50万/套起。

销售情况

开盘不到2小时，去化70%。