"暂住证"变"居住证" 4万抢购四环精装邻铁盘

2015年被普遍称为政策的红利年，其中国务院《居住证暂行条例》的颁布，意味着北京（楼盘）地区正式迎来“居住证”时代，只要满足相关条件，就可以申请办理“居住证”，参加“积分落户”等。再加上目前贷款政策和环境都较为优越，也将让不少首次置业人群“以租转买”，或具备一定经济实力的人群考虑“卖小买大”，因此未来将迎来一轮新的“购房潮”。

今天搜狐小编主要向大家推荐的是四环内的低价住宅项目，原因有三。排名前列，目前四环内的新房房源稀缺，且拿地价均在6万以上，未来升值潜力巨大；第二，四环内的交通非常便捷，多条地铁贯穿；第三，四环仍有单价4万初楼盘，春节后看涨；综合上述几点，本期推荐房源非常适合具备一定经济实力的人群考虑“卖小买大”。

天恒金融街公园懿府

邻铁精装3居 性价比高

资询电话：400-898-1325

天恒金融街公园懿府5号楼和8号楼房源在售，在售户型面积为115和132平3居，其中5号楼均价44000元/平，8号楼均价51000元/平，精装修，精装标准5000元/平米，入住时间2017年9月30日。

天恒金融街公园懿府位于公益西桥南3500米，目前距离其最近的地铁站是4号线新宫站，出行便利度一般，需要乘坐公交2站换乘地铁。但在小区门口规划了19号线地铁，未来会有一站——新宫站。

天恒金融街公园懿府周边的配套还算不错，周边老小区较多，菜市场、超市、临街商铺等满足日常生活所需。

就目前四环新房市场看，该项目也算是稀缺的房源了。参考周边项目价格，项目定40000元/平米的均价，价格相比北五环区域性价比更高。

京投银泰万科西华府

四环邻铁精装3居 预计首付160万
咨询电话：400-898-3865

京投银泰万科西华府项目目前无在售房源，三期2号楼智能云住宅预计春节前入市。待售户型为约80平南北两居、约89平纯南向两居、约113平南北通透三居。均价49900元/平米，精装修，预计2017年年底交房。

京投银泰万科西华府位于西南四环总部基地。项目较大的优势为地铁上盖，小区楼下即是地铁9号线郭公庄站，出行可以说非常便利。小区西侧是世界公园，周围配套有餐馆、商业，可满足日常生活需求。

京投银泰万科西华府社区规划有10栋楼，分为1-3期推盘，排名前列期的价格约2万多，第二期的价格4万左右，第三期的价格预计49900元/平，可见增长空间还是有的。

福海棠华苑

咨询电话：400-898-3037

福海棠华苑位于马家堡集美家具西侧。地处四环内，地理位置优势明显。项目目前没有房源在售，预计春节后会有新房源推出。

项目上期房源均价为4万，待开的5号楼房源均价待定。

福海棠华苑除了地理位置，较大的亮点就是现房，所见即所得，省去等待时间和规划现实不一致问题。

国韵村

咨询电话：400-869-1111 转 10410

国韵村位于南四环旧宫，据现场销售人员介绍，项目加上精装修标准报价仅为36000元/平，小区项目内规划有幼儿园、中学等，可满足上学需求。西侧是城市快速路德贤路，通过该路可全城无红绿灯到达四环或五环，交通十分方便。

项目东侧与南侧是旺兴湖公园，周边环境好。另外，小区西侧的德贤路西有正在施工建设的大型商业-世界之花假日广场，但现阶段周边商业配套较少，主要还需要依靠与德贤路相连的方庄商圈购物。

国韵村目前二期5号楼在售。在售户型为174平方米四居。精装修，精装标准参考样板间，均价41000元/平方米。物业费为3.8元/平方米*月，2016年6月31日入住。

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