北京
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今日（12月3日），北京市国土局迎来12月的首场土地拍卖，拍卖的是通州西集地块，该宗地最终以5.7亿元底价被远洋收入囊中。
众所周知，2015年通州这块热土但凡稍有动作必然万众瞩目，然而，今天通州地块的拍卖现场却格外的冷清。只因截止到正式拍卖前，官网显示仅有远洋一家房企参与报价。
该宗地缘何如此备受房企冷落？
根据北京市国土局官网显示，通州西集TZ07-0103-0012地块规定——宗地中居住用途建筑规模全部作为“限价商品住房”，房屋销售限价为11500元/建筑平方米。这一规定不得不说严苛至极，不仅如此，该宗地还“要求”了养老设施用地。
该宗地的具体四至为：东至规划于岳路，南至规划二路（原西集村南街），西至西集村南街，北至规划西尹路。规定显示，土地面积98838.47平方米，其中，建设用地98838.47平方米。
远洋为何出手？
此前，远洋地产在北京的商业项目主要集中在四环路以内，通州区并非远洋地产的必争之地。
根据近年来北京的供地计划，四环路乃至五环路以内的土地日渐稀缺，且土地出让价格越来越高，这导致多家房企密切关注北京的各个新兴商圈，通州区确认北京副中心的地位之后，远洋地产对其更加以重视。据悉，2014年远洋曾多次在通州区域拿地。
（2014年远洋通州拿地部分情况）
看看周边房子卖啥价？
目前除了远洋在该区域正在施工建设的项目之外，仅有一个在售项目——泰晤士印象，该项目目前均价约为17000元/平方米；将于2016年8月28日前毛坯交房。咨询电话：400-898-1238
