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初冬再迎购房潮 11月焦点看房团2000人踏雪前行

2015-11-28 14:25:46 来源: 搜狐焦点网

鸣笙起秋风,置酒飞冬雪。几场大雪过后,北京在一片银装素裹之中提前进入冬季,天气虽冷但楼市热情并未降低。11月以来,受到10月底央行“双降”刺激,购房观望情绪出现松动;同时,二胎政策放开对高端市场产生影响,改善型需求出现明显增长,热门户型向四居转化。

截至本周末,搜狐焦点看房团11月共开展17条看房专线,走遍北京及周边的13个购房热门区域,全程服务2000余位网友,其中单线最多200人。从参与看房团网友的需求来看,“改善需求、限购外溢需求”两股力量猛劲,改善定位的高端楼盘以及京周边的低总价盘最受购房者关注。

以购房者需求为前提,本月度搜狐焦点看房团每周筛选的4-6条专线,不仅精选热门优质楼盘供购房者挑选,更为购房者提供购房折扣优惠、专业置业顾问讲解、精致礼品与豪华午餐免费赠送等重重惊喜。精准的线路筛选以及精心的服务标准,获得网友一致肯定。

通州一纸限令购房需求外溢 燕郊楼市大热

从以往发展规律中可以看出,房地产市场的走向离不开政策宏观导向。年初京津冀一体化在国家层面提出之后,就受到了极大的关注。7月份,北京市政府迁至通州的消息被官方坐实之后,京城东部区域便开始快速升温。随后,通州一纸限购令带来更多外溢需求,致使东部环北京区域的热度持续走高,楼市行情更显紧俏。

根据搜狐焦点看房团统计数据显示,11月以来,前往通州、燕郊的班车一直在扩张,部分热门线路更是提前一周就出现预约满员的情况。

本周末,通州近五环区域不限购看房团、燕郊大厂临新政府看房团、香河名企学区房看房团三条线路再次启航,数百位位网友不畏寒冬前行在购房路上。根据统计来看,跟团看房者大多是置业,因此小户型、低总价的房源最受青睐。

“距离通州这么近,但是价格便宜一半,我感觉投资自住都很合适。”看房团网友小李表示,他是在通州租房三年,婚后一直有置业的打算,但因限购问题一直没下手。今年以来,燕郊发展迅速未来规划也很理想,在考察过交通和配套环境之后小李下定决心在燕郊买房。

改善购房需求激增 海淀朝阳看房团意向成交火爆

除了热门区域之外,政策带来的改善购房热也在本月看房团中显现出来。无论是上半年二套房信贷放松,或10月底二胎政策放开,今年以来,政策性拉动改善型住房需求的势头已非常明显。

在11月中旬搜狐焦点海淀朝阳线看房团中,北京改善项目的购房需求大幅度激增。不少改善定位的楼盘受到购房者青睐,其中,拥有大户型房源的高端项目意向成交火爆。

“我们是大户型的刚需族,家里有两位老人一个孩子,未来再要一个孩子现在的房子根本住不下。”像张女士一样有换房想法的人不在少数,多位看房团网友表示自己目前的住房,不足以承担生活需求,换一套品质更好的房子居住迫在眉睫。

购房者入市积极性提高,房企也加快推盘节奏。即将进入12月,开发商势必会赶在年末前夕加快销售节奏。接下来,搜狐焦点看房团还会再接再厉,为购房团网友把关热门区域的好房源,为用户提供的帮助,争取到的折扣力度,呈现质的服务态度,尽力完成每一个用户的置业梦想。

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