北京
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9月，孙河相继拍出几宗重磅开发用地，在不足一周的时间里，累计土地成交价总价迫近千亿，令人惊叹；短短三年时间，孙河楼面价暴涨1.67倍，而率先进驻的龙湖·双珑原著坐享区域发展与土地价值飙升的双重利好，随着泰禾、首开、中粮的先行进驻和后来者的扎堆涌入，群雄并起的孙河时代大幕开启！
所有拍出的地可以看出一个明显的现象，容积率都控制在1.5以内，容积率这项指标再次印证了孙河板块比较纯粹的高尚居住氛围，其对应的人群也自然是塔尖级的，在别墅用地日益稀缺的现在，每一块低密度的开发用地都成为非常罕有的资源。
作为最早进驻孙河板块的开发商龙湖地产在历经孙河板块三年跌宕沉浮后，终于从开始笑到了现在，风险即意味着机会，而龙湖地产选择的很多潜力地块都有类似的奇迹发生，所谓排名前列个吃螃蟹的人，不仅考验的是胆识，还有对未来走势的精确判断，从龙湖双珑原著面市到现在屡屡创造的销售佳绩来看，印证了客户看好孙河板块未来前景的充分自信，整个市场的向好及利好政策的不断出台，令今年的高端住宅市场呈现了回暖的趋势。
而今孙河板块的楼面价已超5万，高端市场回暖，专家预测孙河该地块房价将超10万。据亚豪机构统计数据显示，今年前8个月，北京共成交2164套别墅，成交总金额221.06亿元，成交套数、总金额分别是去年同期的1.7倍和1.6倍。而与现在的楼面价相差不多的双珑原著的优势通过这个简单的数字比较即一目了然，入市早，土地成本低，开发商的利润率也相对低，最早进驻孙河的双珑原著而今迎来了的拥有时机，可以预测的是，未来孙河的土地仍属于上涨的趋势，且土地成本增高，势必价格会更高，有意于孙河置业的客户不妨选择已呈实景现墅的龙湖双珑原著，所见即所得，拥有别墅生活，无须再苦等。
自2013年之后，政府对孙河区域不再审批无配建的土地，后续拿地的开发商都面临着将利润压力转嫁到自住商品房上的局面，而现存的纯粹别墅区将因产品形态的稀缺和自身社区整体业态和圈层的纯粹性更加凸显价值，价格存在更大上升空间。
作为孙河板块难得的无配建住区，双珑原著的居住氛围更加纯粹与私密，而经过近三年的热销，双珑原著所剩席位以个数计，呈递减趋势，目前据来自龙湖双珑原著销售现场的数据，515-540㎡的邻水墅作仅剩下最后2个席位，此刻正是出手的好时机，在整个板块价值如此迅猛提升的现在，货量越来越少、简单对比即呈现高性价比、优势难以复制且匠心磨砺产品力的龙湖双珑原著，以实景现房的醇熟风姿，与楼面价几乎等同的市场均价，应该是聪明人的不二选择。
龙湖·双珑原著—中央墅，540㎡典藏墅作，臻世两席清盘在即！
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