北京
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尽管“银十”开局并不理想，但近期市场的表现却突破了不少人的预期。国庆长假后，开发商纷纷抓牢“银十”尾巴积极推盘，掀起近期市场供应的一波小高潮。
根据搜狐焦点网数据显示，上周(10.19~10.25)北京及周边地区共计5个项目入市，分别是位于顺义的卡法国际、位于大兴的泰禾中央广场、位于房山的首开熙悦汇、位于丰台的龙湖西宸原著玉府和位于永清的燕阳城。上周开盘的5个项目以刚需为主；商住两用不限购产品积极推盘，表现抢眼。
具体来看，10月25日泰禾中央广场二期开盘，仅仅半个小时，推出的150套房源已经被抢售一空。据悉，泰禾中央广场位于大兴新城商务核心区地铁4号线义和庄地铁北100米处。loft户型面积为57-65平米，精装修，总价190万元/套起，预计2017年年中交房。
（泰禾中央广场二期开盘现场）
前来开盘现场的李女士告诉记者：“一期的房子开盘没赶上，现在准备买二期了”。李女士买泰禾中央广场主要是用于投资，她说：“这边属于临地铁盘，虽然现阶段配套还不是很齐全，但是未来的潜力还是很大的”。
同一天，卡法国际开盘现场也是一片火爆热闹的景象，截止到当天11点半选房结束，劲销146套，销售额突破2.5亿。据了解，卡法国际一期开盘为40-70㎡精装LOFT，4.5米层高，均价21000元/平；50-100平米临街独立MINI铺，均价32000元/平。
从目前的情况来看，11月或将延续10月期间的推盘“盛况”。据统计，11月预计入市的项目将会达到27个，如此多的开盘项目，似乎预示着北京楼市的这个冬天或许不太冷。
【楼盘速递】
