据统计上周(9.6~9.12)共计10个开盘项目入市,北京周边占比50%。上周新房市场呈现新特征,北京周边区域迎金九大量推盘,然,相对与火热的场面来说,实际成交量则黯淡许多。
事实上,根据搜狐焦点网数据显示,上周(9.6~9.12)北京新房仅成交1612套房源,虽然环比增长22.7%,但是相较8月份每周成交情况则相距甚远;其中成交均价在32129元/平方米,环比下跌2.4%。
从产品类型来看,普通住宅独撑全局,上周共计成交1107套房源,环比大涨44.5%;别墅市场和商住市场其成交量均有不同程度的下跌。10万+的项目依然仅有万柳书院和广渠·金茂府。
从区域来看,根据统计上周大兴区域成交378套房源,成为当之无愧的区域;值得一提的是,房山区域则延续8月以来的好成绩,上周成交240套房源,再次成为区域亚军。通州区域、朝阳区域则紧随其后。令人意外的是,上周别墅市场成交量的两个区域分别是通州区域和顺义区域。
从排行榜来看,项目成交金额过亿的虽然相对较少,但是成交量方面金第万科·金域东郡以单周销售138套房源创新高。此外,排行榜出现众多项目名称并列的现象。
上周(9.6~9.12)北京楼市排行榜
北京普通住宅成交套数0
北京普通住宅成交金额0
北京普通住宅成交均价0
北京普通住宅成交面积0
北京别墅成交套数0
北京别墅成交金额0
北京别墅成交均价0
北京商住成交套数0
北京商住成交金额0