上周10项目入市 多以日光为主

据搜狐焦点数据统计，上周北京及京周边共10个项目入市。考虑到上周大阅兵小长假的影响，因此本周是严格意义上金九银十的排名前列周，从上周开发商推盘量来看，9月是各家发力之时，同时为完成全年销售任务做冲刺；而受通州政策影响，再借金九银十东风，燕郊区域在9月上半月表现抢眼，不仅入市项目颇多，其价格也有大幅度上涨。

其中，慧谷开盘日光，开盘均价为32000元/平米，2015年累计销售破20亿。京南高端改善项目北京城建海梓府加推17号楼房源，当天全部售罄。燕郊区域天佑爱上岛项目一小时售出百余套房源，均价14000元，港中旅·海泉湾一期二次加推，均价16000元/平米，共售出800套房源。香河老牌五矿万科城城加推房源128套左右，起价7500元/平，90分钟全部售罄。房山天恒乐墅开盘，总价400万/套。

本次领秀慧谷三期D区三度开盘，一个小时售罄，创造累计销售20亿的成绩。本次开盘楼栋为3#楼3单元、10#楼、14#1单元楼，共计101套房源。户型面积70和90平米两居、110和140平米三居，开盘均价为32000元/平米。

而在南部，9月12日，高端改善项目北京城建海梓府加推，开盘当日售楼处异常火爆。据了解，本次加推的为17号楼房源，当天全部售罄。北京城建海梓府位于大兴亦庄新城，小区北侧是北京十一学校，项目距离最近的物美超市约600米，另外项目也精心打造了3万平米的运动公园，周边基础配套较好。项目以小高层的洋房产品为主，居住舒适度较好，受改善族的欢迎。

同样是9月12日，位于燕郊徐尹路北侧的天佑爱上岛开盘，均价14000元/平米，开盘一小时，售出百余套房源。近期燕郊楼市利好重重，平谷线燕郊设站、6号线东延、京唐城际燕郊设站、徐尹路大桥正在建设中、通州副中心落地等等，特别是通州限购后，离通州最近的燕郊便成了购房人眼中的“香饽饽”，屡次出现“一房难求”的火爆场面。

据悉，天佑爱上岛位于燕郊燕灵路西侧、化大路北侧，加之平谷线开通，出行较为便利。配套方面，项目距离燕郊首尔园近，首尔园规划将建设为燕郊的商业区。

同样是燕郊，9月8日，位于燕郊南城的港中旅·海泉湾一期二次加推，均价16000元/平米，共售出800套房源，销售12亿。此项目3个月前开盘1200套房一天内全部售罄。

而在香河，9月12日，老牌五矿万科城城迎来了新的一轮加推，本次加推为二期计4、9号楼，共计128套左右，主推户型为73平和75平通透2居、93平通透3居，起价7500元/平。