北京楼市在经历了7月份冲高后,8月上半月市场开始降温。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,截至8月15日, 8月上半月北京全市商品房(新建纯商品房和二手房)成交总量为14820套,与上月同期相比下跌12%。
据了解,8月上半月北京全市二手房成交量为8802套,与上月同期相比下跌6%,上半月通过我爱我家达成的二手房交易均价为39146元/平米,与7月全月的成交均价相比上涨3.3%。
预计市场成交将延续回暖态势,供求状况不断改善,房价整体回升。但因各城市去库存化压力不同,各线城市房价走势将继续分化。一线及热点二线城市需求旺盛,价格仍面临上涨压力;多数供应规模较大城市仍将积极促进去库存化,房价走势趋于稳定。
“8月份房企在推盘节奏上会有所放缓,这和季节因素有一定关系。部分购房者在今年二季度已经认购完住房,所以购房需求出现小幅回落是属于正常的调整”,业内专家表示:“下半年购房窗口期再次来临。同时,随着金九银十的到来北京楼市价量都将再次出现反弹”。
此外,对于2015年下半年的市场走势,一向对楼市走向判断颇有见地的任志强再度发声,称楼市拐点已经出现,该轮房地产调整已完成“V字形”的低谷,9月份开始,房价将一路上涨。拐点来临之际,“购房窗口期”随之进入读秒倒计时。
小伙伴们看到这还不赶紧把房买起来,要等房价涨到V字形的那端顶点可真就买不起了。今天小编就为你推荐下几套巨大升值空间的房子,手慢无啊。
项目 | 区域 | 产品类型 | 400电话 |
自由筑 | 通州 | 平层、LOFT | 400-898-3057 |
和成璟园 | 大兴 | 普宅 | 400-869-1111 转 10464 |
中昂时代广场 | 门头沟 | 商住 | 400-898-3768 |
远洋新天地 | 门头沟 | 商住 | 400-898-3871 |
北京城建琨廷 | 房山 | 普宅 | 400-869-1111 转 10304 |
通州富力中心 | 通州 | 公寓 | 400-869-1111 转 20172 |
朝北8080 | 通州 | 商住 | 400-898-4028 |
远洋春天著 | 房山 | 商住 | 400-869-1111 转 36085 |
北京城建北京密码 | 大兴 | LOFT | 400-898-5799 |