东坝区域发展论坛：城市规划专家献策新城市核心

引文：8月19日，2015东坝区域发展论坛举办，城市规划专家献策新城市核心。

三十年来，中国非凡的城市与区域，无不是顺应国家发展大势而成功崛起。在新常态的大逻辑下，京津冀协同发展上升为国家战略，北京行政中心东迁，北京城市格局由此将发生重大调整。

2015年8月19日，东坝区域发展论坛在北京召开，来自城市规划、房地产行业的权威专家、业界人士齐聚一堂，就新常态趋势中，北京功能东移的大背景下，朝阳最后整体开发区域东坝的城市规划，如何更好地实现城市功能，开发商如何开发适合市场需求的产品，展开了多层次的研讨。

图：2015朝阳·东坝区域发展论坛现场

中国城市规划设计研究院文化旅游所副所长、教授级高级城市规划师徐泽在发言中指出：“东坝区域由于第四使馆区的规划，带来了完备的生活配套；再加上临近机场，依托空港，适合发展商务文化娱乐。未来的东坝是以国际交往功能为核心的中央活动区和以健康乐活为方向的优质生活区。”

东坝今日如此受之瞩目，北京市城市规划专家石晓冬这样认为，“未来东坝城市模块的跳板，与核心城区有绿化相隔，也是新城到核心地区的桥头堡。作为使馆区的职能，衍生了各种配套功能，是最被看好的区域。”

“五年之后谈东坝，将是翻天覆地的变化。”亚豪机构副总经理任启鑫在发言中提到，今天时间点看待东坝区域，正如十年前看望京，城市的规划决定了区域的未来。东坝是有未来延展性和可开发性和可预见性的区域。五年以后，十年以后东坝会成为北京秀的符号。

首开股份公司总经济师王宏伟在论坛中谈到使馆区的发展，从排名前列使馆区到第四使馆区，带动了从建到三里屯到燕莎丽都的发展，那么第四使馆区大大提升了东坝区域的价值。

北京龙湖营销总监李亮指出，东坝是大型房企关注的重点发展区域，而龙湖地产一直是区域发展的撬动者，本次联手首开地产，目标就是让市场重识东坝。本次龙湖即将在东坝推出的新产品，承载着人文主义情怀和全家庭改善意义。并将是龙湖高端住宅系列继滟澜系、香醍系、原著系、唐宁系之后，另一个新品系的开山之作。龙湖东坝的整体产品做到了市面上2000万级豪宅的配置标准，无论在硬件还是软件服务上， 皆有创新。同时项目拥有幼儿园、北京市重点九年一贯制学校教育资源配套。区域拥有良好的城市规划，龙湖只有拿出匹配城市发展的产品，才能承载这块土地的意义与价值。本次论坛，龙湖、首开还与专家一起精心制作了一本关于东坝区域的白皮书，里面引用了大量的市场数据，希望社会各界能通过白皮书了解区域的未来良好成熟的规划。

本次区域发展论坛达成一致共识，按照北京规划总体布局和朝阳区域功能定位，未来的东坝北区将瞄准建设“世界城市试验区”这一目标，努力打造一个集高端商业休闲娱乐、总部商务办公、国际交流服务和高品质居住四大功能为一体的城市综合功能发展区。同时东坝又拥有高品质的生态居住环境，目前实际板块规划已逐步落实，未来的东坝，将集三里屯、798和CBD的优势于一身，东坝后市的价值将被无限看好。而龙湖和首开两大开发商携手打造的新产品即将面世，作为区域先行者，将再次给市场带来期待和惊喜。