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沈建光:房地产仍是未来国民经济的支柱

2015-08-13 09:42:01 来源: 搜狐焦点网

瑞穗证券董事经理、经济学家 沈建光

2015年迎来博鳌房地产论坛15周年,论坛如期在海南三亚举行。活动吸引了包括朱中一、樊刚、余英、潘军等百余位房地产及经济领域的代表前来参会,在巨变的房地产市场中,房企如何寻求突破、行业如何转型、房地产金融市场如何发展等热门话题频频被提及。博鳌房地产论坛以最前瞻的目光聚焦中国房地产市场的发展,用最专业的眼光解读当下困局。

针对金融与房地产市场之间关系,瑞穗证券董事总经理、经济学家沈建光表示,去年房地产市场下滑的原因是货币政策收紧、打击影子银行所导致,首套房贷款都拿不到手,让地产市场开始萧条。而从今年来看,货币政策开始放松,而且会继续放松。但是从经济层面来看,国民经济表现不好,上半年财政收紧,而下半年稳增长是国家重要任务,从政策层面来看,利好房地产的政策还将继续推进。

在国际经济格局下,发达国际走出危机逐渐向好,然而发展中国家正在面临非常大的困境,许多发展中国家都面临较大幅度的负增长,而发展中国家的金融动荡将对国内产生非常大的影响。从国际形势来看,每一次的美元走强都意味着发展中国家经济危机的到来,而美元走弱周期,则意味着其他发达国家面临危机。从今年的市场来看,经济情况不算良好,而大家多房地产发而较为看好,预计下半年货币政策和财政政策都将采取积极的促进手段。房地产仍将是未来国民经济的支柱,沈建光先生对下半年市场较为乐观。

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