来自亚豪机构的数据显示:今年1月—6月,北京平均单价在6万元+的公寓豪宅,以739套的成交量,创下同期历史新高。而尤为值得注意的不仅是量的上扬,还有“质”的提升——整体公寓豪宅市场均价水平同比上涨19%,达到87138元/平方米。
而量价齐飙的结果,是让2015上半年的北京公寓豪宅市场总交易额,由去年的43.44亿元翻了近四倍,激增至161.59亿元。
细分市场,对公寓豪宅市场贡献的是朝阳区。其以188套的销量坐上了城七区的公寓豪宅成交王座,比成交86套、位居第二的海淀区整整多出102套!
冠亚军成交量上相差悬殊的原因,不仅是朝阳区本身的交通便利、配套优势和商务氛围;以及聚集人群的年龄层段、职业类型和消费喜好。还有一重要原因是包括懋源红玺台、顺景石上清泉、鸿坤花语墅等十余个项目都扎堆在此。位于三环、四环附近,设计精妙、装饰考究,性价比高等共同特点汇成了使朝阳区于北京市其他区域的有生力量。
以懋源红玺台为例,截至今年6月,红玺台认购总额超8亿元,真应了案名中“红”字当头,一红到底的好彩头。
在豪宅“百花齐放、百家争鸣”的今年,懋源红玺台项目以先天坐拥的位置地段、“功能至上、居住为本”的建造设计理念,以及中魂西技的艺术特色,仍然在市场上拥有忠实拥趸和稳固地位。尤其是近期推出的下跃式院墅产品,450平方米的敞阔空间,满足了中国人骨子里对院落的深厚情节,让回家不仅是一种物理上的动作,还是一种心灵上的归憩。
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