逐鹿生态住宅 探路京城“亲水系”大宅

房地产白银时代，房产逐渐回归到居住属性，改善性需求日益增长，而伴随着雾霾的日益严重，绿色、生态成为人们寻找第二居所、养老住宅的重要考虑因素。

放眼整个北京，拥有天然氧吧功能的湿地环境，仅有怀来官厅水库、亦庄南海子公园、西南十渡景区三个知名水系。而从生态宜居的角度来说，怀来官厅水库作为中国海河水系永定河上排名前列座大型水库，其生态环境优势不言而喻。

围绕怀来官厅水库水系生态环境，观澜墅以生态大宅定位，打造出有山有水、有花有树、有天有地的居住氛围，使人们无限亲近自然，闲庭信步看庭中花开花落，一览水系风光山色。

凭借优良的天然氧吧水系生态环境，加上便利的交通、成熟的配套，观澜墅的产品价值逐渐得到释放，成为环京津地区置业热盘。

据悉，观澜墅位于位于官厅水库南岸，北京西北方向“京北新城”，880公交，S2号轻轨，京藏高速，京张高铁均可直达。项目依山傍水，风景优美，空气清新，交通便利，是少有的滨湖观景别墅，周边环绕80多处国家AAAA级旅游景点，自然景观资源丰富。另外官厅处于温泉断裂带，周围有大唐温泉酒店，帝曼温泉，怡馨苑温泉酒店等。

观澜墅项目总占地3000余亩，分为科技产业区、配套住宅区、生态旅游景观区。其中住宅区部分占611亩，科技产业区占地132亩，配套住宅区占地700余亩，生态旅游占地2000余亩，小区的建筑外观整体采用北欧风格，色彩丰富而又协调，富有朝气、活力，让人的视觉更加愉悦。在整个建筑群体设计上，拒绝轴线对称，北欧传统的坡屋顶、老虎窗、屋顶露台等在不同高度的错落设计，构成了丰富的天际线。

除此之外，小区内部的配套也非常成熟，如风情商业街，湖底捞餐厅，社区诊所，观澜客栈，羽毛球馆，门球场，攀岩区，乒乓球场，陶艺馆，电玩室，台球室，书画室，聚会厅，游艇码头等，也已经全部投入使用。

不难发现，随着社区配套越来越成熟，交通越来越便利，观澜墅项目建设和销售进入到新的加速期。最后紧密结合当前京津冀一体化战略，北京张家口联合申奥等诸多优势，观澜墅凭借良好的资源禀赋优势，吸引了大批客户前来展厅了解咨询。

目前观澜墅项目一期项目全部售罄，1000多户业主入住小区。二期叠墅、双拼别墅、独栋、洋房现房在售。

洋房均为9层，户型面积47-65平1居、72-109平2居，一个单元，一梯五户设计，均价7000元/平米，总价32万/套起，毛坯现房。

二期别墅产品分别是叠墅、双拼别墅、独栋，其中叠墅为地上四层，户型面积127平米，178平米，150平米，均价8500元/平，总价约130万/套；双拼别墅地上三层，户型面积238平米，均价11500元/平米，总价约270万/套；独栋地上两层，送地下室，户型面积235平米，起价15000元/平米，总价360万/套起。二期在售叠拼、双拼、独栋均为毛坯交房，2014年7月31日入住。针对搜狐焦点网友购房享全款98折优惠。