旭辉连续发力土地市场 24.1亿再夺庞各庄地块

      搜狐焦点讯  继6月26日旭辉以2.25亿斩获大兴瀛海镇地块后，今天（6月30日），旭辉天恒永同昌联合体以24.1亿元再夺大兴庞各庄地块，折合楼面价为9052元。为2015年上半年的土地市场画上了圆满句号。

拍地现场视频截图

搜狐焦点从拍地现场了解到，大兴庞各庄地块共吸引了包括万科、保利、恒大、碧桂园、中骏、K2地产、旭辉天恒永同昌联合体等9家房企组团参与竞拍。

该地块现场竞拍之前，北京市国土资源局网站共收到12次网上报价，报价金额为15.925亿元。

进入现场拍卖环节后，在前6次举牌中竞拍阶梯为1亿元。随后碧桂园、万科、旭辉联合体等相继叫价。最终由万科以22.65亿元叫价到合理上线。随之进入竞拍限价房环节，旭辉联合体和碧桂园又厮杀51轮，以至于全部70年产权住宅面积全部“变成”限价商品房的面积，但是仍然未分出高低。最后竞拍再次回到竞争“地价”，在之前22.65亿元的基础再竞争，经过13轮旭辉联合体和碧桂园此起彼伏的举牌之后，最终由旭辉天恒永同昌联合体将该地块收入囊中。此时，整个竞拍环节共计83轮。限价商品房面积共计5.95万平方米，销售限价限价9335元/平方米。

根据北京市土地储备中心网站显示：该地块挂牌起始价为15.1亿元，其四至范围是东至纵六路，西至纵三路，南至幸福路，北至繁荣路。

改地块产权出让类别分为住宅70年、商 业40年、办公50年；土地面积为18.88万平方米，其中建设用地面积15.82万平方米，建筑控制规模为26.62万平方米，并配建不少于3.12万 平方米的“限价商品住房”。且宗地中配建及竞建的“限价商品住房”销售限价为9335元/平方米。

永同昌负责人董毅接受搜狐焦点采访时表示，十分看好未来南城市场的发展，此地块未来由旭辉操盘，永同昌扮演财务投资的角色。

旭辉负责人拿地后在现场签字

“旭辉一直对大兴情有独钟。”拿下该地块后，旭辉地产负责人戴磊称。据了解，旭辉在大兴先后开发了上海沙龙、旭辉紫郡、旭辉御府三个已成熟的小区。今年年初旭辉与龙熙地产在庞各庄合作开发的龙熙旭辉·6号院项目将于下半年入市，所以对这个区域有着较深的开发背景和资源整合优势。

此外，今天的第二块地——北京市大兴区新城北区DX00-0301-6001地块F3其他类多功能用地经过10轮竞拍最后以9.7亿元被北京格雷时尚科技有限公司收入囊中。至此今天北京土地市场共计拍出33.8亿元。事实上，这是2015年上半年北京土地市场上拍出的最后一块地。根据搜狐焦点网数据显示今年上半年北京市土地出让金额累计达686.05亿。