汇福地产副总经理 刘振刚
随着330新政落地、两次降息通道打开,再加上京津冀一体化的不断促动,燕郊作为接收京城购房群体外溢的一个区域,其特殊性不言而喻。政策利好的不断推进,使得燕郊成为回暖最为明显的京周边区域。
搜狐焦点本期《焦点关注》特邀嘉宾刘振刚对于燕郊核心区域有更深层的认识,他认为燕郊是全国都没有第二例的特殊位置,主要承接北京的外溢人群,相当于北京的后花园。随着京津冀一体化战略发展上升到国家战略,燕郊成为皇冠的位置。
事实上,燕郊已经在京津冀一体化落实以前就已经开始了与北京同步之路,并且走了十几年,大家已经认可。从地理位置来讲,其他地域没有可比性。
有一个鲜明的例子:京客隆原本是北京本地超市,这几年已经开始进入燕郊。而且很早以前物美和乐天玛特这样的大商超都进入了燕郊市场,很多三甲医院也已经建立,与北京齐头并进,所有的生活配套、教育配套、市政配套都已经步入新的高度。
再加上轨道交通的落地,交通这个大动脉的打通对燕郊区域更是一个非常利好的消息。随着通州被确立为北京副中心的地位,以及环球影城向东发展的战略,燕郊必然成为大北京副引擎,因此燕郊将不再是睡城,区域内发展也值得期待。随着轨道交通发展,当地就业逐渐建立起来,形成自身完善的良性的循环。
汇福悦榕湾所处位置大家非常熟知,最早进入北京视野的就是燕顺路,随着这十年的快速发展,已经没有少有之地,的就是汇福悦榕湾地块,同时也是城市的桥头堡。这个位置之所以受关注,首先是稀缺性,周边又紧挨着教育资源央美附中、休闲资源华堂高尔夫还有潮白河等。
汇福悦榕湾从项目的业态规划上提前介入,包含四种非常全面的业态属性。排名前列,临水看景住宅,以及公寓产品;第二,投资将近20亿的万豪酒店,这个酒店在亚洲地区来讲都是非常大的,占地18万平米,由美国WATG公司设计,打造全球的一个万豪运动型酒店,里面包括游泳馆还有各种体育设施;第三,建设有两栋级写字楼。
住宅、公寓、写字楼再加上酒店,以及进驻的家乐福等商业配套,无论从生活配套、社交商务配套、休闲健身配套来看,汇福悦榕湾都已经形成了国际微城市,对整个燕郊的提升起到了巨大作用。
【燕郊置业官网暨燕郊地产精英会启动仪式】
燕郊一直是北京购房外溢最重要的承接地,“北京感冒、燕郊发烧”,这是对北京与燕郊密切关系最恰当的形容,这也是搜狐焦点一直致力于关心燕郊楼市的根本原因。
本次论坛的成功举办,让燕郊目前的发展现状更清晰的展现在我们面前。借助今天这样热烈的气氛,搜狐焦点宣布,成立燕郊置业官网暨燕郊地产精英会!
燕郊置业官网暨燕郊地产精英会首届会长由汇福地产副总经理刘振刚担任!