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央行降息降准利好楼市 一线城市或迎来小阳春

2015-03-06 15:09:26 来源: 搜狐焦点网

  自2014年11月22日央行降息后,2015年2月5日央行降准0.5个百分点,2015年3月1日起央行再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点并扩大存款利率浮动区间。在短短几个月时间内,央行三度调控,对地产行业影响几何?2015年的楼市是否将回暖升温?带着这些疑问,让我们共同看看相关数据资料及专家们的解读分析。

  据中原地产研究总监张大伟表示,在2015年3月1日央行降息降准前,一线城市的楼市表现便已经开始好转。2015年2月份北京新建住宅签约套数为4678套,网签成交量同比2014年2月份的2221套依然有多达一倍的涨幅。二手房方面,2015年2月份北京二手房共成交8672套,成交均价3.05万元/㎡,略高于1月份的3.04万元/㎡,已经连续5个月环比上涨。据业内专家分析,对于购房者而言,新一轮的降息政策无疑带来了重大利好。例如总价100万的房源,首付三成,贷款20年,降息前每月还款5075.78元,降息后每月还款4974.7元,每月可减少月供101.08元。显然,把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”,趁机入市购房,无疑成为众多购房者的上上之选。

  记者走访各大楼盘后发现,“自央行再次降息降准后,高性价比品质楼盘的客户到访量较之前明显上升。”其中,位于亦庄区域的金域东郡项目接待中心内人头攒动,热闹非凡,多名工作人员正在紧张地忙碌着,几组客户正热切地询问着项目的相关情况。据现场客户李先生表示:“之前一直非常关注金域东郡项目,与周边楼盘对比性价比较高,而今听到降息的消息后,觉得差不多该趁这个机会入手了。”

  金第万科·金域东郡 (论坛)项目作为万科“三好住宅“的匠心力作,以其良好的自然环境、区位交通、商业配套、休闲设施等多方面综合价值成为都市家庭置业的优质选择。与区域其它项目相比,金域东郡项目体现出产品差异化,以面向刚需客群的中小户型为主,主推约75/90㎡两/三居,首付60万起,项目以低总价、功能性强的特点抢占市场,备受购房者青睐。

  据悉,金域东郡项目一期11、13号楼为9层洋房,一梯两户,装修交付,年内即可入住,4号楼2016年6月即可入住,若有意向的网友可致电或亲临金域东郡接待中心进行详询。

  电话:400-898-3917

  楼盘位置:大兴 亦庄经济开发区博兴八路与泰河三街交叉口西200米(南海子公园东南1800米)

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