办理房屋租赁合同登记相当重要。租赁的行为客体——房屋,是一种特殊商品,与国土资源、人口、居住以及社会治安、环境保护密切相关。因此,虽然租赁行为是一种平等主体之间的民事行为,政府行政管理不宜过多干涉,但仍有必要对出租的房屋进行合法性审查。办理房屋租赁合同登记,首先要了解房屋租赁合同是什么。
房屋租赁合同(Housingleasing contracts)是以房屋为租赁物的租赁合同,指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
房屋租赁合同的格式遵守一般合同格式,内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。