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张健:科技的源泉投资的沃土 威海双岛湾科技城

2014-08-07 15:58:07 来源: 搜狐焦点网
   

  主持人:接下来继续演讲环节,有请演讲嘉宾:威海双岛湾科技城副主任张健先生。张健先生的演讲题目是:科技的源泉投资的沃土——威海双岛湾科技城。

  张健:尊敬的各位来宾,女士们、先生们,大家下午好!非常荣幸来到博鳌房地产论坛,都说这里是观点信息汇集的地方,上台的各位专家,还有业内的精英都给大家分享了自己的观点,我们作为开发建设者,希望给大家提供一些信息,大家也听了这么长时间的观点,相信大家可能也有点疲劳,所以希望大家都能轻松一点,听一下我们提供的信息,也希望我们的信息对大家是有价值的。

威海双岛湾科技城副主任张健
威海双岛湾科技城副主任张健

  下面请把目光转向北,来看一座值得大家关注和投资的新城,威海双岛湾科技城。正如大家所了解,现在新城开发现在的很多,每个新城的开发建设者都像卖瓜的,都夸自己的瓜好。现在的竞争非常激烈,要想发展好,必须要认清自己,了解别人,找出自己与别人不同之处和独特之处,做到人无我有,人有我优,人优我特。下面我向大家介绍双岛湾科技城的独特优势,一是独特的区位优势,地处威海市,它位于山东半岛的最东端,拥有近千公里的海岸线。双岛湾科技城位于威海西部,是威海千公里海岸的起点,是连接威海、烟台两大交通城市的重要纽带,规划面积41平方公里,这里紧邻威海中心城区,是威海市区仅存的发展区域,也是威海拓展城市空间重点打造的一个板块,区位,前景特别广阔。

  二是稀缺的自然条件,大家都知道我们国家的季风性气候非常明显,夏季是东南风,冬季是东北风,很多沿海城市虽然滨海,但是夏季湿热,冬天干燥,总揽全国,只有胶东半岛的城市气候宜人,是避暑疗养休闲的胜地,而且那里没有雾霾,没有回南天,大气、水质、环境均优于全国的标准,是我们国家排名前列个融合联合国人居奖的城市,双岛湾这里北有10公里的天然金色沙滩,两座海岛位于东北的湾口,三面青山环抱,四条河流在这里汇聚,形成了外有海,内有湾,山环水绕,交相辉映的独特风貌景观,资源禀赋独特。

  三是便利的交通体系,人流、物流资本的聚集必然离不开发达的交通体系,双岛湾科技城交通非常便利,这里有通往烟台、青岛的高速公路,连接全国,将于今年12月20日开通的青烟铁路贯穿双岛湾。

  四是优越的战略定位。区位和环境是我们的比较优势,国家政策的支持为区域发展提供了持久动力,在国家发展战略山东半岛蓝色经济去发展规划中,威海处于核心区位,产业基础雄厚,2013年人均GDP是9万余元,城市居民人均可支配收入是13万多。目前威海利用良好的海洋基础和海洋优势资源,大力培植高端产业,打造高端海洋产业聚集区和滨海人居示范区,同时利用东北亚经济圈的核心优势。未来这里将成为山东半岛乃至整个东北亚地区最热的发展前沿。

  五是生动的发展理念,有了发展要素和发展空间,随之而来的就是发展定位,目前区域的东面、南面是比较成熟的产业园区,已经有近1000家企业入住,西侧是烟台市规划的态度工业园,威海市的工业园区距离这里只有5公里。为了解决产业结构转型升级和保持经济增长新发展,威海市决定建设双岛湾科技城,将其定位确定为主导发展高新技术、科教研发产业,配套发展滨海特色旅游和健康养生产业,用这块质的自然资源吸引秀的高端人才入住。同时吸引高端科技人才,打造科技成果和高端人才的聚集区。以政府扶持基金和风险投资基金为平台,引导资本与科技相结合,打造科技与成果交易转化,以滨海特色旅游和高端休闲养生为平台,逐步形成生产型服务业、科技旅游、商业等多种业态的聚集区。我们从去年开始建设各种基础设施,目前已经初具规模,到明年,4纵4横,8条主干路,4座大型桥梁将建成通车,10平方公里的核心区域轮廓将展现在大家面前。我们相信,实干才能梦想成真,通过我们自身的努力,加上借智融资,双岛湾的美丽梦想一定能够快速实现。

  各位嘉宾,如何打造好一个新区,我们认为方向比努力更重要,20多年前,10万大军下海南,今天在海南,我们呼吁大家动身向北,投资未来,双岛湾科技城期待大家的到来。

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