第二批自住房项目将启申购

　　无论是位于东四环还是东五环附近，均价都设定为每平方米2.2万元。随着自住型商品房(简称自住房)项目准备现场确认，本市第二批自住房项目也将启动申购。记者昨日从市国土局及相关开发商处获悉，由金隅嘉业斩获的朝阳北路、东坝单店项目将在今年春节前后启动网上申购(申购网址为http://www.bj-gem.com.cn/)，昨日由建工摘得的百子湾地块也争取在年内启动申请。 【沙河自住商品房紧邻学校】

　　金隅5000多套住房同时申购

　　金隅嘉业相关负责人昨日透露，朝阳区朝阳北路高井星牌建材厂地块及朝阳区东坝单店地块 (论坛)两个项目，将同时在今年春节前后启动网上申购，预计能提供5000多套自住房。 【通州公租房进展照首曝光】

　　其中，高井星牌建材厂自住房地块位于东四环和东五环之间，北临朝阳北路，距地铁6号线青年路站只有1.5公里，距地铁八通线高碑店站仅有1.4公里，规划自住型商品房3502套。昨日在市国土局成交的单店自住房地块，位于朝阳东坝核心居住区，紧邻东五环，有多条公交线路与市中心接驳，未来也有规划的地铁线路经过，规划自住型商品房1888套。

　　这两个项目规定的销售均价为2.2万元/平方米，每套房屋总价低于200万元。为了避免再次集中申购引发网站瘫痪，金隅嘉业已安排专业人员对网站进行调试，预计网站访问量能容纳1万至2万人同时在线申购，市民还可以下载专用手机客户端。金隅嘉业项目报名申购网址为http://www.bj-gem.com.cn/，手机客户端可以到该网站扫二维码下载。

　　据了解，单店地块将配建一处建筑面积达7500平方米、容纳18个班级的小学和一处建筑面积达2100平方米、容纳8个班级的幼儿园。朝阳北路高井地块除了周边已有配套之外，小区还将配套建设幼儿园和小学。

　　百子湾项目较快年内上市

　　昨天下午，被称为“离市中心最近的自住型商品房”，朝阳区百子湾14号地被北京建工置地有限责任公司以6.005亿元成功竞得。据北京建工置地有关负责人介绍，目前已组建了一支专业团队全力投入项目开发运作，预计较快今年将接受市民申请。

　　市土地整理储备中心的数据显示，百子湾14号地为住宅混合公建用地，项目总占地面积1.628万平方米(其中建设用地1.382万平方米)，总建筑规模4.146万平方米。该项目将执行北京市自住型商品房销售限价规定，每平方米限价2.2万元，拟建住宅360套，户型为60至80平方米的一居和两居，总价不超过200万元。由于位置紧邻东四环，周边与金长安和大成国际等项目相邻，是市政府目前确定的7个自住型商品房项目中“离市中心最近”的项目。

　　延伸阅读

　　“市属国企”成金字招牌

　　值得一提的是，两宗地的出让公告都对投标资格做出了限制。地块在出让时就要求“利用自有用地向社会建设提供自住型商品住房项目的北京市属国有企业或与之组成的联合体，并取得北京市人民政府国有资产监督管理委员会出具的投标资格认定意见的”，才能进行投标。因此，昨日成交的两宗土地，都是由各市属国企或联合体投标。同时，这些企业都有着开发经适房、两限房的背景。

　　以建工集团为例，此前先后自主开发建设了百子湾家园 (论坛)、宋家庄家园 (论坛)、郭庄家园、王四营双合家园 (论坛)等超过300万平方米的各类政策房项目，解决了3万多户家庭的居住困难问题。其多个保障房项目还曾获得“詹天佑住宅小区金奖”，王四营双合家园小区还荣获了中国建设工程“鲁班奖”，是全国首批、本市获得这一中国建筑业质量荣誉的保障房项目。

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　　即将入市的三个项目

　　金隅朝阳北路项目，位于东四环和东五环之间，北临朝阳北路，距地铁6号线青年路站只有1.5公里，距地铁八通线高碑店站仅有1.4公里。规划自住型商品房3502套。

　　金隅东坝单店项目，位于朝阳东坝核心居住区，紧邻东五环，有多条公交线路与市中心接驳，未来也有规划的地铁线路经过，规划自住型商品房1888套。

　　建工百子湾14号地项目，紧邻东四环，周边与金长安和大成国际等项目相邻，拟建自住型商品房360套，户型为60至80平方米的一居和两居。

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