北京
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昨天，顺义新城第7街区一宗两限房地块，吸引了华远、首开等6家品牌房企竞争。最终，该地块被房地和建成联合体以10.15亿元的总价竞得，折合楼面单价5331元，而该地块的销售限价为每平方米9500元。
昨天出让的顺义新城第7街区地块东至顺河路，西至顺通路，南至现状企业，北至林河南大街。规划面积约19万平方米，全部为两限商品住房，挂牌起始价8.2亿元。
现场竞拍之前，该地块收到了6次网上报价，共有大龙、首开、住总、华远、中铁建、房地和建成联合体6家房企参与报价。昨天下午，这6家房企均到场参与竞价，其中大龙与房地和建成联合体竞争激烈，经过32轮举牌，后者以10.15亿元的代价成功斩获地块，溢价率23.78%，楼面单价5331元。
相对于9500元的销售限价，业内人士分析，成交楼面价并不算太高，还有一定的获利空间。对于一些房企而言，热门的商品住宅地块难以抢到，就会注重类似两限房、自住型商品房等拿地机会。
