北京
北京搜狐焦点网 > 北京新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

鸿坤侯守超:地段品质助推“日光”

2013/09/17 16:40 来源: 搜狐焦点网 作者: 宋然 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

  编者按:2013年北京“地王”频出,楼市变幻莫测。北京“禁墅”政策不减,高端需求旺盛。京城别墅市场供需两旺以及泛豪宅化的趋势,使各个楼盘之间的竞争更加白热化,高端客户对别墅的选择也将更加挑剔,这就需要房企花更多的心思去思考,如何制定营销策略才能跑赢京城别墅市场。

  根据亚豪机构统计数据显示,2013年1-8月,北京别墅市场创下3年以来的销量新高,共售出2032套别墅,相比2012年前8月多售出267套,增长15%;成交价格为27106元/平方米,增长11%。

  但与别墅成交量价齐升相反的是新增供应4年来持续下跌,2013年1-8月新增供应1313套,相比2012年前8月下降10%,而与2013年1-8月2032套的成交量相比,供需比仅为1:1.5。展望未来,别墅产业将会面临哪些挑战?在旺盛的市场需求和“禁墅令”的限制之下,什么样的别墅项目才能受到市场青睐?别墅市场将如何应对多方博弈?置业需求又发生了怎样的改变?

  由搜狐焦点主办的2013第三届中国品质新视界在北京昆泰嘉华酒店盛大启幕,本届别墅新视界以“探寻’泛豪宅时代’别墅营销之道”为主题。京城优质别墅项目,专业机构、媒体以及专家学者、行业泰斗、业界、经济学家共聚一堂,展望别墅界未来发展趋势。

  鸿坤林语墅 (论坛)在今年7月22日开盘,当日销售近7亿,给刚需盘代言的“日光”也成了鸿坤林语墅的代表。侯守超表示,该项目总价区间1700万至2700万,重新定义南城房价,同时,亦庄地王的出现,也让鸿坤林语墅接下来的销售更有信心。

  在问到为何鸿坤林语墅能表现如此出众时,侯守超表示,地段与品质是项目赢得市场的关键。鸿坤林语墅地处南四环,着意打造城市别墅,占据着南城优秀的交通、教育、商业等资源,是远郊别墅无法比拟的优势。另外,该项目在品质方面也独树一格,特别注重营造健康生活方式。将PM2.5控制在10以下,同时特别注重室内装修污染情况,并提出智慧社区的概念。

  而对于下半年高端市场的表现,侯守超表示,由于土地的稀缺性,加上鸿坤林语墅项目所独有的优势,预计下半年再入市价格会更加乐观。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。

打折楼盘 更多>>

金隅地质嘉园
金隅地质嘉园

优惠 : 涿州市政府旁96平2居均价12500

位置 : 涿州

平均价格 : 12500元/㎡

最新楼盘

金隅地质嘉园

金隅地质嘉园

平均价格 12500元/㎡

涿州

查看详情
汇福悦榕湾

汇福悦榕湾

平均价格 待定

燕郊

查看详情
天地新城启承

天地新城启承

平均价格 23000元/㎡

涿州

查看详情
房贷计算 楼盘对比