5月前12天,北京二手房总成交1556套,连续12天低于300套,创北京有网签手续后的纪录。与此同时,新房签约量也同比下降。
按照目前日均签约129套计算,预计5月全月将再次低于5000套。将有可能低于之前4月创出的15个月纪录。5月前12天二手房成交均价为27600元/平方米,相比4月二手房均价27820元/平方米有轻微下滑。成交均价出现了最近1年来的停涨。出现停涨的主要原因是税费的提高,部分购房者转入观望。截至12日,北京新建住宅签约套数为1837套,低于4月前12天2299套(4月前8天网签暂停)。剔除保障房,5月成交均价为20755元/平方米,与4月均价20873元/平方米相比基本持平。