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万达买壳方案出炉 4.655亿港元购恒力65%股权

2013/04/10 15:29 来源: 观点地产网 评论
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  4月10日,恒力商业地产复牌并公布卖盘方案。

  公告显示,恒力商业地产控股股东陈长伟于3月20日订立协议,向大连万达商业地产出售65%股权,待售股份代价为4.655亿港元或每股0.25港元,待售可换股债券代价为2.09亿港元。出售将触发万达提出强制性无条件全面要约责任,每股要约价0.334港元,较停牌前收市价0.345港元折让约3.2%。万达冀维持恒力上市地位。

  交易完成后,陈长伟仍持有恒力9.98%股权,并可从万达手上,收取6.75亿港元。

  恒力亦公布,以约13.115亿元的总代价,向陈长伟出售Amazing Wise的47%股份,持恒力城95%权益恒力·金融中心、创富中心全部权益及恒力·博纳广场70%权益,以及股东贷款。代价将以抵销陈氏所持本金额13.11亿元可换股债券款项,以及陈氏现金5.42亿元支付。

  完成后,出售集团与余下集团可能延续或订立若干租赁及物业管理安排。要约人万达拟继续发展余下集团主要业务,以经营及管理仍持股50.35%的恒力城,倘出现合适投资机会,或考虑将业务多样化以拓宽其收入来源。

  据媒体3月25日消息,王健林旗下大连万达将借壳恒力商业地产赴港上市,除向恒力大股东收购控股权外,还将向恒力注入房地产资产,初步估计涉资6至7亿元。

  据港交所披露,万达于3月20日已申报持有恒力24.8亿股,成为单一股东。另一方面,恒力亦于3月22日公布,其大股东陈长伟已签订协议,将所持65%股权售予万达。

  据报道,万达于今年2月底与陈长伟接触,并迅速达成协议,初步方案为陈长伟将所持恒力大部份股权转售万达,恒力将向陈出售部份核心资产,并以发行证券形式向万达收购资产。

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