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德银:中海全年销售可超千亿港元

2013/04/10 15:28 来源: 观点地产网 评论
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  德银4月10日发布报告表示,中海地产销售按月增长61%,估计市场将上调对中国海外的预测,故维持“买入”评级,目标价28.02元不变。

  而对于中海地产一季度累计合约销售额401亿港元,达年目标1000亿港元的40.1%。德银表示,按目前态势推测,中海地产全年销售可超出1000亿港元目标。

  该行又称,较早前中海地产把今年销售目标审慎定于1000亿港元水平,该保守目标的制定或是基于最坏情况而作出。

  4月9日,中海地产公布3月份销售简报,当月集团实现合约房地产销售额146.2亿港元,实现合约销售面积96.9万平方米。

  此外,德银于报告中表示,内地继续调控内房,有利于中海地产收购土地储备,支持往后盈利增长,同时投资者亦会区分管理较佳的发展商,故中海地产较其他内房企在估值上可呈较高溢价。

  大和总研也在报告中称,中海在同业中具有优势,即使政策续带来不明朗因素,但仍然相信该公司营运模式有助支持盈利能稳定增长。

  对于新一轮“国五条”调控措施是否会影响到中海的销售,分析师普遍认为,因保持了一贯良好的销售表现,即使房地产行业再严厉的政策调控,故对中海的销售前景还是表示看好。

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