武汉江岸34部老旧电梯更新改造

　　没有责任主体出面负责、没有维修基金做资金支持、没有自治单位保证日常维护，目前在武汉，这样的“三无”老旧电梯实在不少，造成“电梯惊魂”现象频发。为此江岸区政府去年拿出约731万元资金，对安静社区、香榭大厦、湖边坊等社区的34部“三无”老旧电梯进行了更新改造。

　　如今改造项目已接近尾声，按规定业主需筹措的15%资金是否顺利交齐？居民们是否用上了新电梯？新电梯日后的管理和维护又将如何？记者近日走访了各小区了解情况。

　　　安静社区

　　　　超龄服役的电梯终于退休

　　球场街安静社区，曾是武汉市排名前列个有电梯的高层住宅小区。当年，银行、税务等单位和企业纷纷在此出资置业，能住在安静社区的，都是身份的象征。

　　如今28年过去，曾经年轻的业主们都已退休，楼里的电梯依然在超龄服役，岌岌可危。“三天两头老坏，一坏就得爬楼梯。”住33号楼10楼的陈先生告诉记者，他每次回家都得爬二十多分钟的楼梯。

　　社区王书记告诉记者，由于电梯老旧，维修时常常找不到匹配的零件，他们只好东拼西凑，把另一栋楼的电梯零件拆下来，然后装在这栋楼的电梯上。为了呵护脆弱的老电梯，社区还对电梯开放时间进行了严格的限时制度，只有上下班高峰和中午两个小时开放，居民们出门前得先看看时间，不然只能爬楼梯。

　　在此次老旧电梯改造中，安静社区33、34、35、36号四栋楼的6部电梯有4部进行了改造更新。记者在现场看到，从上海运过来的三菱电梯和配件已堆放在36号楼下，33号楼的一部新电梯于腊月二十八交付使用，80岁的李婆婆颤颤巍巍地走出电梯出门理疗，“有电梯好啊，爬楼梯不方便，又没有扶手，以前除了买菜从来不出门的。”

　　　三阳小区

　　　　业主等着坐新电梯出嫁

　　湖边坊社区的三阳小区10号楼修建于1991年，原本是湖北电力公司汉川电厂的职工宿舍。老楼经过企业改制和房改，住户换了好几拨，管理单位也不知其踪。1994年，电梯因为配电房、机房出现故障无人维修被迫关闭，居民们从此只能爬楼梯，没想到这一爬就是18年。

　　11楼的齐先生一家三口身材苗条，调侃说是“爬楼梯爬出来的”；57岁的王女士家住4楼，常常爬楼梯爬得一肚子火，“膝盖疼，腿没力气，有时候夏天买个西瓜上楼，恨不得就地扔了。”

　　8楼的陆先生家里有个“小祖宗”，衣服、奶瓶、纸尿布、婴儿车，出趟门要带的东西一大堆，加上没有电梯，实在不方便。无奈之下他只有和妻子搬到丈母娘家住，“搞得我太没地位了。”他抱怨说。

　　听说政府出资进行老旧电梯改造，10号楼的居民们在一个月内就集齐了所需的15%资金。“为了相对公平起见，我们采取了按楼层阶梯收费的方法，每户出资300到千元不等，大家都蛮支持。”社区黄书记介绍。腊月二十七，新电梯终于装好，大家比地铁开通了还兴奋。

　　新电梯装好后，不少搬出去的业主都回来住了，业主委员会还商量着聘请一个专业的物业公司，好好管理整栋大楼。

　　8楼的宋女士当年坐着老电梯结婚，如今儿子也已经长大成人，“他娶媳妇的时候就可以坐新电梯了。”电梯未装前，11楼的齐先生几乎每天都要去社区打听，他告诉记者他的小姨子还等着坐电梯出嫁呢。

　　景福小区

　　　　30%我们也愿意出

　　对大智街吉庆社区的杨书记来说，铭新街200号的景福小区是他看着修起来的，如今却因为电梯老旧成为社区的老大难问题，连来维修的师傅都坦言自己不敢坐这个电梯。

　　易阿姨是1992年入住该小区的首批业主，在小区住了二十多年的她现在却不敢独自坐电梯出门，“老出问题，怕被关在里面，我有心脏病，要被关在里面病发了怎么办。”68岁的袁爹爹家住4楼，出门还算方便，每次在楼梯口看到气喘吁吁的老人，他就觉得自己还算幸运。

　　维修的师傅告诉居民们，这栋楼落成的时候装的就是一部二手电梯，现在早已过了使用年限，只能被迫停运。2009年，一百来户居民自发筹资20余万元，换了一部新电梯。但新电梯没用多久就开始出现问题，去年夏天电梯坏了半个月，17楼坐轮椅的柯爹爹也半个月没有下楼。今年春节电梯又坏了3天，走亲访友的人们只好拎着大包小包爬楼梯。

　　其实2010年江岸区开始实施老旧电梯改造项目时，景福小区就进行了申请，当时业主需要筹资的比例是30%。听说这次业主只需要出15%，居民们乐开了花，马上把钱凑齐了申请。