业内曝年底恐慌式买房系炒作 中介以零成本获利

　　伴随着年底房地产市场的“翘尾”，各种与房有关的逐利行为也渐渐浮出水面。昨日，自称有“内部关系”的中介人士宣扬5万元可提前预订首开国风美唐 (论坛)下期开盘房源。对此，首开集团新闻发言人上午予以否认，称此举属中介的不实谎言。

　　5万元包买国风美唐

　　“紫金新干线 (论坛)2期再次开盘(内部关系)以及首开国风美唐可提前预订，避免自己参与摇号买不到房！所有购房者都是与开发商直接签订合同。”这是记者在首开国风美唐业主群中看到的信息。

　　昨天，记者联系了信息中的神秘人士。自称姓郑的男士告诉记者，自己已经在房地产行业干了多年，关系深厚，尤其是在首开集团里有众多熟人，所以能帮助提前买到回龙观首开国风美唐的房子。“程序和价格都是和您自己去排号买房一样的，我做的就是把你的号码放到摇号者的前列，保证您选上心仪的户型，费用5万元，要先交1万元的订金。”

　　郑先生随后还表示，不仅是首开国风美唐和紫金新干线，只要是昌平地区的新盘，没有他办不了的。“实话实说，现在如果没点关系的话，很难买到房。我以我的经验告诉您，通过摇号选上房的客户中，最多也就20%是自己排号的普通人。”

　　首开否认存在“倒号”

　　记者了解到，首开国风美唐确实还有9号、12号两个楼栋计156套房源未开盘销售，预计将于1月份加推，开盘也将采用摇号的方式。

　　就此，记者今天上午向首开集团予以求证。集团新闻发言人告诉记者，经过自检自查，公司工作人员及销售代理公司工作人员均不存在“炒房”、“倒房”行为。部分中介公司发布虚假信息，谎称有内部关系可在缴纳一定费用后提前选定房屋，正是利用客户急于买房的心理骗得信任，从而以零成本获利。

　　“对于即将入市销售的9号和12号楼，我们将严格执行现有销售管理制度，确保公开公平；也愿意积极配合政府相关职能部门工作，自觉接受监督检查。”

　　切莫轻信恐慌言论

　　“倒房号”，在北京楼市历史上并不是，但只有在楼市特别火爆的时候才会出现。“目前一些低总价、小户型的新盘确实比较火爆，也确实有找关系买房的人，但倒号在目前只是孤案。”一位不愿意署名的业内人士告诉记者。

　　昨天，也有媒体报道了北京政泰家园 (论坛)小区，一套二手房一天提价70万元，北京楼市已经陷入年底恐慌式抢房。但经记者求证，在过去的两个月中，政泰家园小区并未成交一套房源，而这套报价300万元的两居室，经纪人亲口承认有议价空间，赠送家具家电，所以仅是业主单纯抬高报价的个案行为。

　　从目前看，12月的暖冬趋势已经明显，也确实有业主和开发商趁着年末暖行情提价销售。但购房人切莫轻信恐慌言论。