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北京11月房租环比零增长 租赁市场渐入淡季

2012/12/14 08:14 来源: 京华时报 评论
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  11月房租环比零增长

  北京市统计局近日公布的数据显示,11月,全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2%。其中,住房租金同比涨幅2.9%,较10月回落0.2个百分点,环比涨幅为0%,累计同比2.7%。

  点评:

  继今年4月房租环比零增长之后,11月租金再现零增长,这意味着楼市正式进入到租赁高峰期过后的年末租赁淡季,新增需求和换租需求均处于全年水平,这一时期对CPI的带动作用也最弱。

  根据链家地产统计,11月租赁市场渐渐进入淡季,出现量价齐跌的态势。从链家的租赁单量来看,11月日均成交环比下降三成左右,成交量达到年内的值,北京平均单位租金为53元/平米,环比微降。随着租赁需求明显回落,业主的出租周期也随之拉长,有部分业主开始降价出租。租赁市场淡旺期明显,这也预示着明年春节后,租金将会随着需求的重新回升再现新一轮上涨行情。

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