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新华网哈尔滨1月26日专电（记者王春雨）来自国家统计局哈尔滨调查队的数据显示，去年哈尔滨市二手住宅价格涨幅回落5个百分点。
据了解，2011年哈尔滨市二手住宅价格同比上涨1．4％，比2010年涨幅回落5个百分点。去年哈尔滨市二手住宅价格涨幅低于新建住宅价格涨幅2．4个百分点，低于新建商品住宅价格涨幅2．6个百分点。
专家分析，按照限购政策，对无法提供一年以上哈尔滨市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在哈尔滨市市区内向其售房。由于外地人口是二手住宅购买主体之一，需求放缓导致二手住宅销售价格稳中有降。
数据显示，按照建筑面积划分的三类户型中，大户型二手住宅涨幅。其中144平方米以上二手住宅价格涨幅为1．2％，涨幅比90——144平方米和90平方米及以下分别低0．2和0．3个百分点。
