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今天，小编从秦皇岛各大银行个贷中心了解到，目前秦皇岛首套房首付款保持不变的基础上，较低利率已经由原来的基准利率上浮到基准利率的1.1倍。
首套房贷：较低利率调整为基准利率的1.1倍
今年以来，银行信贷额度持续吃紧，许多购房者表示申请房贷越来越难。据媒体报道，北京建行已经率先上调了首套房贷较低利率，由原来的基准利率上浮到基准利率的1.05倍。业内人士表示，其他银行或有可能跟进。
今天上午，小编以客户身份咨询了秦皇岛各大银行，发现建行、工行、交行、农行首套房首付款保持不变，仍为30%，而贷款的较低利率已经由原来的基准利率上浮到基准利率的1.1倍；而中行方面，首套房首付款已提至40%，较低利率也由原来的基准利率上浮到基准利率的1.1倍。
二套房贷：“认贷不认房”
国务院去年4月中旬公布的住房贷款新规，要求各大银行在贷款审查的过程中实行“认房不认贷”的原则。但秦皇岛因为地区的特殊性，执行起来可能性不大，所有目前秦皇岛各大银行仍“认贷不认房”。
建行工作人员透露，目前银行只能按银监征信系统判断“第二套”住房，二套房贷首付款在60%以上，利率上浮1.2倍。如果在此之前购房未用过银行贷款，仍可按首套办理。
三套房贷：全面停止
小编通过走访咨询发现，目前秦皇岛建行、工行、交行、农行、中行三套房贷款已经全面停贷。对于外地客户是否能贷款的问题，各大银行工作人员表示外地客户原则上不能办理个人按揭贷款，但如能提供在当地缴纳个税或是养老保险一年以上证明材料则按本地政策执行。
商业贷款：首付款在50%以上
关于商业贷款的实施细则，记者了解到，目前在建行、工行、交行、农行、中行都可以办理，首付款在50%以上，利率上浮1.1倍。
各行按揭贷款标准的实施标准为：
