实录：金地集团上市十年住宅产业品牌发布会

发布会现场

　　以下为现场实录

　　【主持人】：尊敬的各位领导、各位来宾，媒体朋友们大家下午好，首先非常欢迎各位莅临人本十年，金地集团上市十年住宅产业品牌发布会，今天非常高兴能够和大家相聚在十里长安街上的城市新地标，共同引领一场人本生活的新典范。在这里首先请允许我介绍一下今天到场的嘉宾：

　　中国勘察设计大师，住宅产业化、现代化技术专家委员会委员赵冠谦先生

　　中国建设报社长、党委书记刘士杰先生

　　财讯传媒集团副总裁李世杰先生

　　搜狐焦点总经理曾伏虎先生

　　金地集团总裁黄俊灿先生

　　金地集团总裁助兼金地华北区域董事长、总经理张晓峰先生

　　还有很多贵宾，因为时间的关系就不一一介绍了，今天来到现场有很多都是金地华北区域的业主代表，特别还有很多都是我们的媒体好朋友，建议大家再次用最热烈的掌声对所有来到现场的朋友表示欢迎和感谢，谢谢你们的光临。

　　来宾朋友们，我们知道金地集团创立于1988年，现如今在中国的房地产界金地可以说是响当当的名字，2011年，也就是今年，正值金地上市十周年，经过十年的努力，金地已经发展成为以房地产开发为主营的复合型上市公司，这十年中国的房地产业迅猛发展，风生水起，对于金地来说，也是创新发展，腾飞收获的十年，十年的资本融合，十年的人本延续，打造了十年金地的辉煌。

　　接下来我们首先有请金地集团总裁黄俊灿先生为我们讲述十年金地。

金地集团总裁黄俊灿

　　【黄俊灿】：尊敬的各位来宾、女士们、先生们大家下午好，首先我代表金地集团的全体同仁欢迎大家莅临今天的产品品牌发布会，2011年是金地集团登陆资本市场的第十年，也是金地集团进入北京的第十年，今天非常高兴在这样一个具有纪念意义的时刻，跟大家欢聚一堂。首先对社会各界以及各地客户长期以来对金地集团的支持和信任深表感谢。同时我们也希望借此机会与大家一起重温一下岁月，一起分享对居住、生活、幸福的深刻感悟。

　　十年来，城市经历了变化，生活经历了成长，金地与您都在自己的发展轨道上迈步前行。就城市而言，北京的变化全世界有目共睹，我们举办了奥运会，开通了更多的地铁等基础设施，CBD也从规划变成了现实，我们今天就在当年规划的国贸三期开会，金地中心也从CBD的规划变成了矗立在CBD上的地标建筑之一。

　　就您而言，或许已经组建了家庭，或许已经事业有成，家庭还添了新的成员，或许已经功成名就，在安逸闲适的时光里成长，就金地而言，这十年的发展历程，同样不同寻常。2001年，金地集团成为解禁后国内首批登陆资本市场的房地产开发企业，成功上市，上市之后的金地迈入全新的发展阶段，趁着全国城市化的浪潮，借助资本市场的力量，企业的规模，发展的速度大增，由此开启了国内知名开发商的辉煌历程。

　　金地是最早进行全国布局的房地产开发之一，2001年来到北京，2002年入驻上海，2003年进入武汉、东莞，2005年落户天津、西安，2006年布局沈阳，2007年进军杭州和南京，2010年涉足了长沙，昨天，我们又在扬州取得一块新的土地进入了扬州。

　　今天金地已经在十五座大中城市留下了作品，60多个优质的楼盘履行了承诺，为数十万家庭创造了舒适、自在的人居享受。

　　上市十年来，金地的规模增长百倍，连续八年荣获上市房企十强，十年来金地不断的创新，获得了很多的奖项。2010年金地集团的战略架构实现了重大的突破，明确了以住宅为核心，以商业地产和房地产为两翼的异地两翼发展战略，并成立了商业地产公司和地产经营平台，未来金地一方面不断的扩大住宅领域的优势，另一方面也将加大商业地产和地产经营领域的投入，将住宅和综合体开发有机的结合，形成独特的竞争能力。

　　未来的十年更是金地集团战略转型的关键十年，我们强调更有智慧的增长，致力于发展成为地产开发、金融服务、资产管理兼优的国际先进的复合型地产企业。

　　上市十年来金地保持稳健快速的发展节奏，同时明确了自我超越的精神内容，在这个期间，金地秉持科学筑家的理念，始终对应广大客户对幸福的本原需求，人们对生活的人本渴望，通过在住宅领域20多年的沉淀，金地目前正式推出了全新的住宅产业品牌，引领人本生活。

　　从科学筑家到引领人本生活，根本的逻辑在于科学源自于人，服务于人，住宅开发要以人为产品设计的核心尺度，要以人的生活需求为主题，我们将以人本为核心，通过品质、创新贯彻人文风格，人性功能，人情社区三大标准，建造具有先进价值的房子。我们将在包括华北区域在内的所有的金地版图通过产品系列化，饯行人本理念，截至目前金地推出了“褐石、名仕、天境、世家”四大系列，未来我们还将根据客户的需求和市场的变化在不断提高四大系列的同时适时推出其他的产品系列。

　　多年以来，通过金地的房子，服务，金地与您已经在生活中建立了紧密的联系，我们也看到通过金地倡导的创新、人本、进取的精神，金地已经与您在精神层面建立了默契，成为了知己，我们相信金地与您将在今后的岁月里继续相随相伴共同成长，我们对人本生活，对爱，对幸福本原的追求也一定会得以不断的实现，最后再次感谢大家的光临，希望大家渡过一个愉快的下午，谢谢！

　　【主持人】：非常感谢黄总热情洋溢的致辞，也让我们大家对金地这十年来不断发展的历程有了更详细的了解，十年来科学筑家，引领人本生活的理念让我们看到了金地推出了很多具有可持续生命力的空间，让越来越多的人拥有了自己喜欢的房子，过上了自己想要过的生活，这也是金地实现人本生活的十年，是金地和城市同发展共成长的十年，金地已经发展成为一个上市房地产企业的前三强，下面我们通过一个短片再次感受金地十年的改变与坚守。

　　（VCR）

　　【主持人】：十年，金地要说变革，应该是公司不断的创新、发展，壮大，房子盖的越来越多，朋友越来越多，坚守的就是对人本生活的理念，金地非常关注人们的生活方式，生存状态，尊重人们的价值观，不断的引领和倡导具有前瞻性思维的居住理念。金地的人本又不仅仅局限于对人的无微的关怀，更赋予了更深刻的内涵，接下来我们欣赏金地人本三部曲：人文、人情、人性。

　　（VCR）

　　【主持人】：我想通过这个环节大家会感受到金地引领的人本生活的内涵，接下来和现场的朋友进行一个小小的互动，关于人本话题，看看大家怎么理解人本生活的，对人本生活有怎样的感悟？

　　【嘉宾】：我个人的理解，您去到一个陌生的城市不会有人查你有没有暂住证，在你自己的城市摔倒了会有人来扶，不会被别人索赔，作为一个社区的居民，你住的房子起码是安全的，不会担心时时漏雨，你吃的东西也是安全的，不用担心会有霉变，会有不该有的添加剂。

　　当然了，最重要的你住的社区，不会发生太多的冲突，可能大家感悟比较深的就是社区里面的居民跟别人不要剑拔弩张，这些就是我的个人的一些体会，对于个人来说，有一些人对爱情诉求多一些，有一些人对物质财富的诉求多一些，我个人觉得能够安静的躺在阳台上，安静的看书就是比较好的生活。因为房地产也是关注最多的行业。

　　【主持人】：您觉得安全感是最重要的，而且可以带来友谊。您觉得金地可以带来这种感觉么，我们也祝愿您早日成为金地的居民，说到这里，我们要来听听业主的对这个人本生活有什么样的认识和感悟。

　　【业主代表】：我希望成为未来的业主，但是我现在不是。

　　【主持人】：说到人本生活，如果让您用一个场景描述的话，您希望是什么样的？

　　【业主代表】：我觉得要有一个非常负责任的开发商给我盖了一个非常好的房子，我和太太、孩子在里面过非常平稳的生活，这个社会又是积极向上的，国家在整个世界上又非常有尊严，我觉得就非常好。

　　【主持人】：您说的很简单，但是我觉得您考虑的很全面，从国家到开发商再到个人，你的要求也是不低的，但是我觉得通过大家的努力都可以实现这种生活的愿望。谢谢您。我们问一下宋总，其实刚才说的人本生活，我们金地为什么提出这么一个引领人本生活的理念，有什么意义？

　　【宋总】：我对人本的理解是中国人是非常勤劳的民族，在城市化这么多年过程当中，我们在座的很多人都在辛辛苦苦的建设房子，我们很多人为了保全我们的资产，辛辛苦苦去投资房子，我们很多人希望通过自己的房子来证明我们在这个社会上的价值，但是我们在这样的事情过程中，对于享受太少太少。

　　【主持人】：以前房子可能是你财富的象征，但是却忘记了它真正的意义。

　　【宋总】：我们以前为房子服务，我们希望以后让房子为我们服务，来实现我们的自我价值和自我感受，我们以前太在乎房子了，要通过房子体现自己的地位、财富，其实我们自我的感受被忽略了很多年。

　　【主持人】：最重要的意义就是关心自己，问问自己想要什么。

　　【宋总】：对，我认为这就是我们倡导的人本生活。

　　【主持人】：我们再请教一下黄总，其实金地上市十年，这十年发展壮大，房子越来越多，也成为了优秀的房地产公司，是什么根本的要素推动我们做到今天这样？

　　【黄总】：这么多年来支持金地往前发展是我们的战略思想，另外是我们的创新的思维，还有我们优秀员工的团队，这三个因素使我们金地公司从一家小公司走向全国性的公司，同时也能够使我们金地在19座城市，现在已经是20座了，这么多的住宅作品里面，让我们的客户体会到我们金地用心的设计和建造给大家带来的生活的品质和舒适的享受，我希望将来我们也能够不断的提升这方面的服务。

　　【主持人】：其实我觉得房地产业的竞争真的非常激烈，但是您觉得我们金地取得这样的成绩，最重要的杀手锏是什么？刚才您说到产品，是不是我们产品的品质？

　　【黄总】：我觉得确实做住宅开发商不容易，我们不光是从战略上，从资本运营上，小区规划上，户型上，每个细节的设计上都要花心思，任何一个地方不小心和疏忽都会带来整个企业或者说社区，或者客户的不满意，所以在这方面，我们将来也觉得核心的竞争力还是你对事业的追求和对客户需求的体会。

　　【主持人】：说到将来，未来我们金地十年会有什么样的展望和规划？

　　【黄总】：我希望今后十年金地可以从单一的住宅开发商成为一个既能够在住宅开发领域有他的市场影响力，也能够在房地产金融方面有他自己的口碑，同时在我们的商业地产方面也可以取得金地可以给社会带来价值，我们希望经过十年的努力，这些愿望可以落地，也希望金地再上一个新台阶。

　　【主持人】：我们也祝福金地的未来十年。刚刚我们简短的和大家交流了对人本生活的实现，我们面对城市的变迁，我们的家到底应该是什么样的，我们还有生活的梦想吗？有时候真的应该放慢脚步好好想想，就在您想的时候，金地最愿意做的事情就是倾听，紧接着他们会帮助您和您一起实现您的人生生活和人本的梦想。基于人本生活的理念，金地也是提出了先进经典一致的发展目标，并且逐步形成了有四大系列“褐石、名仕、天境、世家”，接下来我们共同见证这一四大系列的精彩亮相。

　　【主持人】：四大产品系列 已经闪亮登场，不知道您喜欢世家系列、名仕系列或者是天境系列还是世家系列，有人说我都喜欢，是不是太贪心了，其实这也是金地想要的，可以说明你是一个有生活梦想的人。四大系列的亮相是金地又一次面对中国住宅产业的全新的思考，我们可以看到四大产品系列各自有自己产品的特点和价值主张，但是他们又共同承载着金地引领人本生活的追求，那么这四大产品系列又会通过怎样的细节上的设计满足不同人群的需求呢？接下来我们有请金地集团总裁助理宋涛先生告诉我们答案，掌声有请。

金地集团总裁助理宋涛

　　【宋涛】：尊敬的各位领导、各位来宾大家下午好！非常感谢大家今天莅临现场来参加金地的2011年品牌发布会，我非常荣幸向大家介绍一下金地在2011年推出的四个条产品系列，正如乔布斯所言，对于任何一个产品制造性的建筑，我们都要构筑梦想，不仅仅是产品。住宅应与人本承载生活的梦想，金地将以二十年来科学筑家品质的创新作为基础全力打造人文风格、人性功能，人情社区为共同特质的产品系列，并持续关注和超越客户对金地产品的期待。

　　金地经过二十年的产品开发，我们已经成为了一个住宅业的品牌公司，品牌公司应该拥有产品的品牌，产品的品牌可以引导企业在今后进行产品研发制造的过程中清晰而又坚定的方向，同时品牌也可以向我们的业主传递金地的产品共同的特质和价值主张。2011年金地推出了“褐石、名仕、天境、世家”四个产品系列，目前覆盖金地50%项目数量，而这四个产品系列我们在设定的规则上也是以人本为基础，金地这几年来致力于客户的研究工作，金地认为，客户的审美观，居住需求是多元化的，所以，单一的产品不能满足所有客户的需求，同时，金地认为城市是多元化的，无论是人群还是文化，还是建筑形态，所以千篇一律的建筑不能为城市带来活力和创新的动力。

　　所以金地以客户的价值取向和审美观，客户的家庭结构以及客户的生命周期和购买力作为三个主要的围度，将客户群体设定为若干个细分市场。并研究每一个客户群体和细分市场客户的共性需求。以此作为金地做一个系列产品方向和产品细节打造的主要来源。

　　褐石系列。以格调中产作为我们主要的客户群体，这样的建筑原形来自于老上海，天津的一些老城区，像沈阳、武汉这样有文化渊源、历史背景和殖民的特色城市。其实在中国，商品住宅开发的很多年，我们发现我们曾经有过很好的一些城市的形态在大办快上的城市化进程中被泯灭掉了。其实我们回忆想当初老上海，老天津，我们很多开放、多元的城市，很多的功能复合，其实为我们的生活带来很好的感受。所以褐石系列，我们希望为一个三维的建筑再加一个时间的坐标，我们希望褐石系列承载着城市复兴的使命。

　　作为格调型的中产有几个关键词：文化，他们追求细致和品位，追求浪漫，拥有浓厚的人文气质，他们非常眷恋家庭，与家人共处是生命中不可或缺的温馨和愉悦，他们喜欢在周末或者下班后与朋友一起喝红酒、咖啡、聊天，或在露台、阳台上读书、品茶，他们体会精神上的惬意和浪漫。他们专注于自我的审美和艺术的导向，浓郁的怀旧情结使越有历史感的经典事物越让他们情有独钟，对于这部分客户群，金地在褐石系列里面提出的产品主张，不过时的经典，不过时的浪漫，经典于历史的沉淀，为建筑附着了时间的坐标，在时光的打磨西历中，将砖石和现代元素优质的融合，对于褐石系列里面特有的花镜、八角窗、阁楼，院落、路灯、雕塑、露天的咖啡店，每个空间和细节均营造了浪漫的气息。尺度宜人的开放街区也打破了传统小区封闭管理带来的隔阂琳琅满目的商店隔窗仿佛使人们回到以前熟悉的三十年代。

　　作为褐石系列的代表，我们今年7月份有个褐石意境项目已经面世，这个是建筑的实景，具有质感的文化砖，退台的洋房，山花的玻璃，居室空间，以及可以带院子的地下室，包括单人的门厅，有美式的楼梯，情趣的小院，多元化包装的商业店面。

　　第二个项目将是明年上市的上海意境杭投的项目，同时这个系列在大连、武汉都有后续的同系列的项目推出。

　　名仕系列。名仕意味着彰显由富既贵的格调，建筑采用了新古典风格，既延续了新古典的古典比例和韵味又结合的现代材料和手法，在颠覆当中创造出金地对于新古典主义的全新的境界。面向的客户群体是传统类型偏尊贵取向的中产阶级。他们欣赏大气，他们欣赏舒展向上的建筑的形态，宽阔的空间感以此彰显他们的个性，他们是一群欣欣向荣，处在上升途中的群体，他们喜欢尊贵，他们处在上升过程中的人群，他们渴望被认同的尊贵感。他们具有阅历和见识，讲究品位，具有极高的对细节的品位和要求，所以名仕系列，我们对这部分人提出的产品的主张，城市地标，精工名家，优雅领域。名仕系列以国际化的手笔，优雅挺拔的建筑的线条筑就了非凡的现代城市的地标。同时对于建筑的外观，每一个外观的细节都体现了典雅格调的精品风范，对于每个居室的居住空间和精装修的细节都是尊重大气的需求功能考量。名仕系列特有的入户华堂和商务会所会给业主带来倍感关怀备至的人性化服务，尽享星级的领域。名仕系列的代表作品，我们在今年马上在华北区域的烟台会推出金地蓝悦项目，金地现在在集团有八个左右的名仕系列的项目正在研发和建设的过程中，明年初，我们在宁波有金地鸿悦项目面世，可以看出来，无论是蓝悦还是鸿悦，还是我们在北京房山的金地朗悦都有共同的产品特质和主张。

　　天境系列。从传统的豪宅中去烦就简，诠释另外一种以享受为主题的产品，在中国很多一线城市，很多的高端人群都是住过别墅的，住过别墅其实是知道别墅有什么样的一些问题，包括以前的居住不便利，上上下下层高等等，所以我们认为平墅这样的产品既结合了别墅私家入户的私密感同时又融合了大平层产品的居住的便利，把两者相结合，取其精华，形成了金地特有的原创型的产品，这种产品我们已经申请了国家的专利，提供的不简单是新式的豪宅，更重要的是强调尊重自我的感受，呈现出比任何以往豪宅更昂贵的人本理念，这样的产品我们主要是在中国的一些新线城市推出来的，有一些比较普遍的致富精英阶层，他们尊重将人性放在首位，实现真正的身心自由，去烦就简单的人生态度让他们从浮华的浪尖蜕变到普通的人生，他们往往站在时代的前端，乐于创新。对于天境这样的创新型豪宅，我们提出的主张不会过时的经典，不会浪费的享受和不备隔阂的尊贵。天境系列富于原创性和时代感的现代典雅风格，将是天境系列产品献给城市不会过时的感觉。天境系列倡导的是设计创造价值，平墅融合了别墅和大平层的功能，以功能空间的创新引领生活的全新体验，每个细节的投入都和人性化的体验和情境化的体验相关，尊贵来自于生活体验，而非财富体验。

　　天境系列倡导的是为业主较大限度的提供交流的空间，高端的配套设施和服务倡导用圈层的交流来消除豪宅以往的隔阂感。代表作品，我们在2010年面世的上海天悦项目。天境项目第二个代表作品是上海佘山的原创平墅产品，500平米的平墅产品是上海少有带有私家游泳池的平层大宅，并且配备了独立的私家电梯。天境项目还拥有两万平米的会所，其中包括客房，可以为业主提供便利的服务，以及大型的宴会厅，总裁图书室，儿童室，健身设施，这是建筑立面，可以看到这两个项目有着共同的建筑风格特征，也是钢挂石材和铝板相结合在这个小区里面我们匹配了组团大堂，地下车库大堂和双大堂，对于平墅项目，我们在标准层里面创造了空中花园，使平墅也会有亲地的感觉。珍藏的密室，现在高端人群有一些珍贵的物品，家里有别人的时候可以把这个物品放在密室里面，而且里面有很好的除湿和通风的效果。还有地下室的防潮处理，华中、华南这些地区地下室很容易受潮，所以金地在这样的产品里面做了双层的防潮处理配备了地暖的除湿。

　　世家系列。产品特点是是传世之作，传统偏逍遥型的财富阶层将是这个作品的主要的群体，他们的价值取向排名前列是遵从，第二是传世，他们的作风传统，家族荣耀感强烈，事业、家业都是他们非常看重的，他们在辛苦奋斗的道路上成就以后，他们希望通过一种艺术、休闲和自然相结合的高层面的生活方式中情于山水，阅读不一样的人生，这个产品的主张是传承经典风范，尊享家族领域，移情山水圣景。

　　世家代表作品是今年深圳面世的一个项目，是以法式风格为主要的建筑风格，山水资源是世家系列非常重要的产品的附加点。世家系列另外一个作品是华北区域公司在天津开发的紫悦府，也是天津的一个标杆项目。

　　上面我简要的把金地2011年推出的四个产品系列做了一个介绍，金地将持续的以住宅产品系列的实践引领人本生活，谢谢大家！

　　【主持人】：谢谢宋总的详细的介绍，宋总上台时候说的我们不是盖房子的，我们兜售的是梦想。刚才宋总介绍四大系列的时候，也特别提到了金地华北区域的一些项目，今年金地华北区域公司向前面说到的烟台的蓝悦项目包括北京的金地朗悦项目都是名仕的代表作，天津的项目是世家的代表作，下面有请金地集团华北区总经理遇绣峰女士对金地朗悦做一个介绍，掌声有请。

金地集团华北区总经理遇绣峰

　　【遇绣峰】：尊敬的各位来宾下午好，今天非常高兴有机会能够金地华北区域公司做的项目和大家进行一个简要的介绍和分享，目前我们深根于北京和天津，并于2010年进入烟台，在北京开发的十年时间里面，相继开发了金地格林小镇，金地中心，金地格林小镇零，金地仰山和九月份将进入市场的金地朗悦，随着企业快速发展和住宅产品的不断的成熟，正如黄总裁和宋总所言，目前引领人本生活和四大产品线的确立已经成为我们金地六大区域公司住宅产品发展的纲领。

　　北京金地朗悦和烟台的金地蓝悦是金地四大产品线之一名仕产品的代表作，天津金地紫悦府是世家系列的代表作，下面我介绍一下金地朗悦，希望可以清晰的实现金地引领人本生活的企业开发理念。在座的很多朋友都已经了解了，北京金地朗悦位于房山区，这个区域现在正如大家所知，是一个以刚需市场为主，热点云集的一个区域，很多大的开发商都在这个区域有项目，是一个完全价格比拼的市场，2010年底获取土地的时候，我们思考在这样的环境下金地要采取什么样的市场战略，是一位的坚持价格战还是走自己的道路，最终我们选择了金地高品质的产品路线，为客户创造生活价值和产品价值。

　　献给苛求品质的奋斗者成为金地人的选择，不断市场如何变化，追求产品的舒适度是产品的增值保值的根本，南北通透的板楼，居住户型，高舒适度的产品和良好的物业管理使国际花园在CBD一房难求。金地朗悦项目总占地19万平米，建筑面积30万平米，容积率1.6到1.8，位于大学城北站，良好的区域位置和景观条件为我们创造了在一个低密度小镇的可能，地铁上、学院区、河湾小镇，成为金地朗悦的核心价值。

　　在建筑产品的打造上，作为名仕产品北京落地项目，建筑的外立面采用新古典的AREDECO风格，每个组团都设计了入户大堂，产品的标准也是按照高端的物业配置，尤其值得一提的是在我们小区定位刚需产品的小三居，无论是89平米的三室一厅一卫还是98平米的三室两厅两卫，户户都实现了明厨明卫的风格，设计创造了价值，我们认为小面积同样有大格局。

　　在金地朗悦景观设计当中我们也借鉴了房山美丽的山景，以法国依云小镇为蓝本，力求为客户创造法式浪漫经典的小镇的景观。说到这里大家更多的感知了金地朗悦的产品本身，在整个金地朗悦产品发展中，因为我们相对规模比较大，有30多万的建筑面积，所以我们在整个项目配套中同样具有优势，3000平米的高端运动会所，目前也已经成为金地所有项目的标配，2万平米的商业街也贯穿项目的四期，法式梧桐大道和商业街区，未来也会成为金地朗悦客户休闲、生活的好去处。

　　同时在学校资源的配套上，幼儿园、中学，所有的配件都是按照目前北京师较好的硬件标准，我们现在也在积极的引进北京优质教育资源，能够落户到房山。

　　金地朗悦从2010年12月获取土地以来，我们每一个金地人都在为这个以刚需产品为主的项目中精心雕琢，贯穿了项目的点点滴滴，我们相信客户是我们存在的根本。

　　在金地公司，我们一直都在强调，用心做事，诚信为人，今年的暑期，当我随同北京公司张总到各个项目部进行慰问时，我看到每个物业的员工在现场的笑脸，勤劳的工作着，我相信只有基层的员工对公司的深深的热爱才可以对客户提供优质的服务，这一切都源于企业对员工的尊重和关爱。

　　在客户购房资格被限定的特殊时期，我想作为开发商我们更应该为客户提供优质的产品和服务，以客户为本，引领人本生活，作为每个金地人我们将会珍惜每个项目发展的机会，为爱筑家。

　　最后再次感谢所有的媒体朋友，客户朋友今天到现场的莅临和倾听，谢谢大家！

　　【主持人】：非常感谢遇总精彩的介绍，我想在遇总介绍当中，作为北京的朋友也是听到了很多耳熟能详的名字，也是对金地朗悦项目有了更多的了解，大家有时间可以前往现场看看，相信一定会带给大家更多的惊喜。

　　通过遇总的介绍，大家对金地华北区域的项目有了总体的了解，金地在全国一共有六个区域，在19个城市拥有近百个精品的项目，可以说为成千上万的家庭实现了舒适、居住的梦想，金地在这些年发展过程中也是取得了各种各样的成绩和非常多的殊荣。接下来我们有请中国建设报社长兼总编辑党委书记刘世杰先生宣布2011年建设部创新风暴奖项评选获奖名单，有请。

中国建设报社长兼总编辑党委书记刘世杰

　　【刘世杰】：尊敬的赵冠谦大师，尊敬的黄总，尊敬的各位来宾大家好，我代表创新风暴组委会宣读获奖名单：创新风暴2011中国居住创新典范品牌推介活动获奖证书，金地集团股份有限公司，由贵单位报送的七个项目经创新风暴2011中国进步创新典范品牌推介活动专家评选委员会三轮严格评选从众多报名送审方案中脱颖而出并获得奖项，谨代表组委会向金地集团表示热烈祝贺，获奖名单如下：上海金地佘山天境和宁波慈溪金地鸿悦获得中国房地产较具创新价值示范楼盘；北京金地朗悦和长沙金地三千府获得中国房地产较具创新竞争力示范楼盘……

　　谢谢大家！

　　【主持人】：非常感谢刘先生带来的关于金地的喜讯，接下来我们以热烈的掌声表示祝贺。下面我们有请中国勘察设计大师，住房和城乡建设部住宅产业化、现代化技术专业委员会委员，也是本次创新风暴评审委员会委员赵冠谦项目对获奖项目进行点评，掌声有请。

中国勘察设计大师赵冠谦

　　【赵冠谦】：大家下午好，我非常荣幸，但是也很紧张能为这次金地集团获奖项目点评，因为项目是很丰富，给我的时间却很短，可能我说不全，也许也不能把最精彩的给大家点评出来。另外我已经82岁了，说起来有的时候可能会词不达意，现在我试试看，是不是能够使大家满意。

　　这次金地项目一共有七个项目都获得了很大的荣誉，我今天给大家点评的三个项目，都是获得综合奖的，排名前列个项目是北京金地朗悦，北京金地朗悦大家已经可以看到它是一个很尊贵，很华丽的一个项目，我认为这个项目它是一个创新的开放型的住区模式，过去我们的模式都是封闭型的，封闭型的对于人的出行，人的互相交流都有很大的影响，现在开放型的住区模式就是管理单位把它缩小了，我们从这个画面上就可以看到，他分成多个街区，每个街区的规模也很适当，一方面便于分期开发，同时居民出行也非常方便，而且居民相互交流也非常容易，最终它是一个融洽的街区。

　　大家可以从画面上看到，它是分成四个街区，同时还有两个公建的街区，这样的规模是非常符合现代生活方式的。金地.鸿悦是在宁波，这个项目它是以高层单元楼和低层联排屋组成的，而且它是用水系引入到住区里面，分成两个独立的组团，界面非常清楚，这个项目的环境、景观还是非常好的，非常丰富的，从这个图片上可以看到，它有很多标志，这个标志就表现了每个景观的设计意图，比如说有老年人活动的地方，儿童活动的地方，还有成人健康活动的地方，所以在这个住区里面生活起来是非常方便的。

　　我记得当年接触一个金地的项目，金海湾，他是一个高层居住区，但是里面有一个生活廊，可以让人们不出去就可以和居民之间有一个交往的空间，这样就解决了高层居民枯燥、单调的生活，这个是非常好的。我进一步的接触是两个健康住宅的项目，一个是北京金地格林小镇，刚才在画面上也看到了，金地格林小镇是非常温馨的小区，居民之间都非常的和谐，所以金地格林小镇是非常温馨的小镇。

　　这几个项目开发非常成功，而且成为我们健康住宅试点的优秀项目，金地开发了这么多项目，他们现在还在追求更高的品质，我用八个字来结束我的点评，我觉得金地在创建他们的项目方面：居住舒适、享受生活。这八个字他们做到了。

　　【主持人】：非常谢谢赵老先生，其实从他后来侃侃而谈看得出，他对金地项目的了解和对金地的感情，再次感谢赵老先生精准、专业的点评，祝您健康、长寿。谢谢！

　　其实我们金地可以说创造了不仅仅是建筑，汇集的是一个又一个的幸福，接下来我们请大家欣赏幸福短片，《十年有你》。

　　（VCR）

　　【主持人】：刚才可以说我们一起分享了几个金地家庭的生活故事，分享和他们的精彩和幸福，其实我想也许他就是你的邻居，或者是你的朋友，但是要说他们特殊的话，就是跟金地结下的特别的缘和深深的情，我记得后面一对老夫妇谈了很多，让我想到今天金地说的人情社区浓浓的情谊，我们知道金地的业主不光在后面交流，而且他们多才多艺，我们知道金地有一个格林之声合唱团在这里献歌，他们都是我们金地的业主，而且他们的歌声不仅是在金地社区里面唱，而且还唱向了全国，唱上了中央电视台，是不是有很多你们喜欢的老偶像，老明星，他们今天要为我们带来的歌《三百六十五里路》，虽然他们的头发已经斑白了，但是他们的精神状态真的可以看得出金地人在一起生活的感觉，请大家欣赏《三百六十五里路》。

　　（金地老年合唱团表演）

　　【主持人】：谢谢，太棒了，而且没有伴奏的，凸显了演唱的实力，谢谢你们，再一次在他们的歌声里感受到温暖，而且可以感受到浓浓的情谊，我们要再一次的祝福他们，可以说生活在金地社区的老年朋友，不光老有所依，而且看得出他们老有所乐，同样祝愿他们晚年生活幸福，家庭幸福，永远快乐，谢谢！其实从他们温暖深情的歌声中已经可以感受到金地和业主之间浓浓的情谊，今天在这样一个劲地十年的特别的日子里，金地也要用一种特别的方式向业主和所有的朋友一直以来对金地的厚爱和支持表示感谢，下面有请金地集团总裁黄俊灿先生和金地集团总裁助理兼华北区域总经理张先生上台，我们要进行一个特别的仪式，就是要通过这部手机给大家传达金地给业主的一份情谊。张总留步，不知道在座的朋友有没有收到这样一条彩信，是金地特别用心写的，可能有朋友收到了，写的是金地人本十年，真诚感谢您对我们的支持，未来我们将以更诚笃的信念共同引领未来一个十年。接下来我们要请张总从抽奖箱当中抽出十张明信片，抽出来就是不同的，不同的就是有奖的。这十位朋友将会获得金地提供的金地十年旅游基金。

　　（抽奖）

　　【张总】：今天我们在北京举办这样的活动，刚才各个环节把金地公司十年的发展，包括上市以来整个的变化给大家做了一个阐述，其实我觉得这十年发生了很多事情，应该说十年前我的女儿诞生，现在在北京很健康的上学，十年前我在金地公司刚刚被派到华东地区进行投资，现在成长为金地公司的高级干部，几天前一个业主给我打电话说张总，我的房子装修完了，回来一定要看看，这十年还有一些员工家的老人去世了，一个员工跟我讲，他的父亲去世前跟他说要在金地好好工作。这十年发生了很多的演变，我们金地能做的就是通过我们的社区承载生活的平台，让我们的业主都在金地的社会中创造我们的价值，我们金地公司每个员工都要像建立家庭一样建我们的房子，让每位业主安居、幸福，这是我们每个地产人应尽的责任，在这里特别感谢业主，谢谢你们，正像格林小镇的老年合唱团歌曲唱的，我们共同风雨，共同享受生活的快乐，谢谢！

　　【主持人】：看得出来，张总这十年有很多的感触，这十年也是和金地和业主一起成长的十年，我想金地也愿意和所有的业主期待未来的十年，二十年更加美好的未来，再次祝贺各位获奖的金地业主，祝愿你们有一个愉快的旅程，谢谢张总。

　　朋友们，进行到这里，我们今天整个发布会也要告一段落了，我想通过今天的发布会，大家应该对金地未来的十年产品的方向有了更多的了解，金地将会从人文风格、人性的功能，包括从人情的社区方面构造大家最想要的生活的空间，为大家实现人生的美好的梦想，再次感谢各位朋友的到来，谢谢你们。再见！