新农村村庄规划与创新型农民住宅建设探索

　　【摘要】试图通过半山村新农村村庄的规划建设、新型农民住宅建设，积极探索新时期条件下的村庄规划、整治、建设、管理模式，大力推进创新型村庄建设的步伐，尽快实现村庄村房的彻底改观。并充分利用当地优美的自然风光和山水资源优势，依托高山无公害农产品基地，发展“农家乐”休闲旅游业。

　　半山村位于位于黄岩西部山区，距台州市区约50公里，现有人口约560人，村内没有工业企业，人均年收入在2000元左右。它紧挨富山大裂谷风景区，依托长决线，交通便捷，区位优势明显。

　　1 半山村村庄及住宅现状

　　1.1 村庄及住宅

　　半山村村庄内建筑布局混乱，建筑形态各异，不成体系。住宅分三类，排名前列类建于80年代以前，多为石木结构，多为两层以下，外墙多块石砌体，双坡灰瓦，造型质朴典雅，特色鲜明，但室内缺少卫生设施，部分木结构房屋呈结构性损坏成为危房。第二类建筑建于80~90年代，多砖石结构，多为2~3层，外墙多水泥砂浆抹面，简单但大部分建筑质量较好。第三类住宅建于90年代后期，多砖混结构，3~4层，外墙部分已装饰，部分只完成主体工程建设。此类建筑质量较好，室内设施完善，但建筑形体大小不一。

　　1.2 公共市政设施

　　现状公共建筑主要有饭店，村部、卫生室、小卖部，小学校舍和庙宇等。半山村没有工业企业，只有农副产品深加工作坊，主要为绿豆面加工。市政配套设施不健全，电力电讯线路杂乱，给水设施不完善，排水系统及污水处理设施缺乏。卫生环境差,露天粪坑及简易厕所很多[1]。

　　1.3 交通设施

　　半山村东侧为长决线，村庄有两条主要道路与之相连，村民出行方便，村庄北侧为富山大裂谷游道。但村内道路不成系统，等级低，多为块石山路，村内小巷狭窄弯曲，村民步行出入方便。目前，庄内没有公交站点，没有集中停车场地。

　　2 半山村新村庄规划思路

　　基于半山村现状，半山村需加快老区改造新村建设，合理布局村庄，创新建设村宅，突出特色，使半山村成为村庄美化、住宅创新化的富有特色的新农村[2]。

　　2.1 规划原则

　　充分利用半山村独有的自然特点与个性化建筑要素，努力塑造质朴、自然、生态的村庄景观体系，使半山村在黄岩区众多农村中个性鲜明特色，改变千村一面的村庄形态。

　　2.2 规划理念

　　半山村新农村规划提出了自己的理念---仁山、智水。仁山——“仁者乐山，智者乐水”。将自然山景融合在村庄环境之中，借大自然千姿百态的美来塑造空间环境，依山以融势，衬山以融形，显山以融景。智水——“山得水而活，水得山而壮，乡村得山水而灵气”。建筑与水体得交融，体现了“人与自然和谐”的思想；人与水的亲密接触，体现了“天人合一”的境界[3]。

　　2.3 规划定位

　　将半山村定位为富山大裂谷风景名胜区的旅游接待中心，以“农家乐”的方式为游客提供体验农居生活的基地，既可缓解旅游旺季各接待点的压力，又成为一个休闲旅游的卖点，为旅客提供农居生活的基地。X

　　3 半山村新农村规划及住宅建设

　　3.1 规划结构

　　半山村庄建设用地总体布局为“二轴两片多核心”结构，其中“二轴”为自西至东穿越村庄的溪流形成的“一”型景观轴线及南北村庄发展轴。其间以河流、滨河绿带组成，并与村庄有长度的联系；“两片”为溪流南北两侧的组团；“多核心”为分散布置的村级公建，主要包括村部、幼儿园、文化活动中心等设施。

　　3.2 绿化景观设计

　　半山村村庄景观特色，村内院落、石房、围墙、果园具有淳朴的田园风光，整个村落掩映在群山绿树之中，碧水蜿蜒自村庄中间穿过。村庄景观结构为山环水绕、东西夹河，景观意向为果树丛重、果硕花香、墙矮房美、庭院幽幽的田园景象；村内果树形美花香，房前屋后应大力种植梨树、李子树、桃树景观树种；低矮的石墙，住宅宜精致小巧，结合村民院落，创造一种世外桃源氛围。不设大型集中公共绿地，以减少建设难度和维护成本。但充分利用街头巷尾、房前屋后等边角碎地建设小片分散绿地，其植被配置以当地果树和草本植物为主[4]。

　　3.3 公共建筑设计

　　半山村公共建筑主要有幼儿园、村部和零售商店。村部前布置广场和绿地，并将阅览室、卫生室、村委会办公室、文体活动室,幼儿园集中布置。小卖部由村民沿路自发建设，现状庙宇与老年活动中心合并。老年活动中心设有戏台和活动场地，保证其为村民大型活动场所。

　　3.4 村民住宅设计

　　（1）新建住宅

　　新建住宅建筑类型包括双户拼联小康住宅和老村独院翻建住宅两类，双户拼联住宅主要分布于新区，是展示村庄形象的排名前列道风景线，每户建筑基底尺寸以11.5×7.6米为主，户均建筑占地100平方米，层数三层以下，户均建筑面积350平方左右；老区翻建住宅主要在老区内部村民院落内建设，面宽2-3间，进深10~12米多见，规划新建住宅以小进深、大面宽户型为主，建筑方案参照别墅进行独院式住宅设计，建筑造型吸取传统民居元素，建筑层数以三层为主。

　　（2）建筑形态设计

　　在建筑形态设计中，体现山区民居特点，对于已建质量较好建筑一律改为坡屋顶、石墙灰瓦、细部及构建点缀以原木[5]。新建建筑应采用坡屋顶、小青瓦、大挑檐等传统建筑形式，个别还可采用三合院形式。所有整治建筑和新建建筑严禁屋面使用琉璃瓦，墙面使用较瓷砖，以免对传统建筑环境造成破坏。建筑色彩不能过于显眼，应以青、白两种色调为主体，以与传统建筑相协调。

　　（3）围墙

　　现状围墙有高大厚实的砖彻实体围墙及生态、经济、自然的块石干彻围墙。对实体围墙， 为增强美观和便于观赏墙内特色，将高度降至1.5米以下。对部分围墙采取江南园林特色的砖砌镂空墙，庭院特色一览无余，利于观光游览，外墙抹灰粉刷，统一色彩，刷以暗色调颜色，以体现古香古色园林风格，墙壁上安置盆栽吊景，尽量不遮掩围墙镂空的特色，不遮蔽院内风景。对块石围墙，生态、自然、淳朴，别有韵味，可就地取材，建设成本低。墙体高度宜控制在1.2米左右，沿墙种植爬藤植物或花卉，形成立体绿墙，植被以当地石莲、鼠尾草为主，在老区内部应大力推广，形成半山村典型标志之一。

　　（4）大门

　　现状大门多数粗糙简陋，对于溪流两侧的民居大门应进行统一整治。一是大门内移，尽量形成内凹空间和缓冲空间；二是在老区内部大力推广木栅大门，重现半山田园之韵。

　　3.5 交通道路规划

　　对现有道路加以充分利用，结合交通出行要求及道路建设条件，对道路分级和路网系统进行完善和优化。保留现有村庄入口，在村庄新区开辟一条主路与外界相连的车行道。将两条入村主路继续向西延伸，并贯穿整个村庄。另外在村庄内增加东西向道路，在村庄内部适当增加南北向村庄支路。考虑今后发展，沿入村主路及边角碎地布局室外停车位。

　　3.6 市政设施

　　供水上，水源近期取自山体水库及地下水，远期改造现状管网时将给水管径加大至规划管径。村庄排污规划近期采用化粪池处理净化，到排放标准后就近排入各溪流或水沟。如有可能，今后设置设小型生态污水处理厂。增加供电网路变压器台数，设置广电宽带网，考虑今后广电的发展及上网要求，配置同轴电缆加五类线，与电信接入网点合建，方便实现农村现代化。

　　4 关于新农村规划和农民住宅建设创新的两点思考

　　（1）新农村规划和住宅创新要立足于当地特色

　　半山村庄风貌具有典型特点，村庄建设布局、村庄建设风格、村庄环境设施应根植于当地特色，精心设计与建设，摒弃浮躁与怪异的建筑风格，将田园风光进一步强化与延续，并成为半山村的品牌战略。

　　（2）领导班子是新农村规划建设的关键

　　按照政府引导、以市场为主体、农民积极参与的原则，由半山村党支部、村委会牵头成立示范村建设领导小组，成员由村支部书记、村委会主任、委员、驻村干部组成，在黄岩区建设局、黄岩区农办、及富山乡人民政府的指导帮助下，具体负责半山村建设规划工程的实施。