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实录:2011中国安居工程建设北京峰会

2011-04-29 16:33:57 来源: 搜狐焦点网

  “十一五”是我国安居工程建设进展迅猛的五年,2010年底,住建部向各地发出《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》,明确提出2011年计划建设保障性安居工程任务是1000万套,未来五年,要建设城镇保障性安居工程3600万套,同时国家“两会”在“十二五”规划纲要中提出,对于城镇低收入住房困难家庭要提供廉租房,实行廉租房制度,使保障性住房的覆盖率达到20%,从此保障房建设将驶入“快车道”呈现井喷时代。

  为积极推动我国安居工程建设,领会和布局“十二五”规划纲要,解读行业政策,鼓励房地产开发在安居领域积极投入和做强、做大,2011年4月29日在北京•国家会议中心召开“2011中国安居工程建设北京峰会”。

  时间:2011年4月29日

  地点:北京•国家会议中心

  以下是搜狐焦点对此次活动进行的现场直播报道:

  【女主持人】:尊敬的邹玉川部长、尊敬的王治国主席,各位领导、各位来宾、女士们、先生们,大家上午好!

  【男主持人】:“2011中国建筑业∕安居工程北京峰会暨颁奖典礼”在业界企业与媒体的大力支持下今天隆重开幕了!

  【女主持人】:今天非常荣幸能够主持这次峰会与颁奖典礼,也特别荣幸能够邀请到各位领导和嘉宾在百忙之中亲临我们的活动现场。

  【女主持人】:我是主持人若冰。

  【男主持人】:我是主持人路华卫。

  【女主持人】:今天到场的贵宾有:

  建设部原副部长、中国建筑施工管理协会会长、中国建筑业联合会会长    邹玉川部长,掌声欢迎!

  【男主持人】:全国工商联原副主席、中国房地产投资协会会长、中国建筑施工管理协会名誉会长王治国老师,掌声欢迎!

  【女主持人】:建筑部中国建筑学会室内设计分会会长张世礼会长,掌声欢迎!

  【男主持人】:中国消费者协会原副秘书长、中国置业顾问协会会长、中国建筑业联合会副会长武高汉秘书长,掌声欢迎!

  【女主持人】:中国建筑设计大师、中国建筑设计研究院顾问、中国建筑业联合会总顾问,赵冠谦老师,掌声欢迎!

  【男主持人】:清华大学建筑学院城市规划系副教授、国家注册城市规划师、中国建筑施工管理协会顾问张敏老师,掌声欢迎!

  【女主持人】:清华大学国际工程项目管理研究院副院长、清华大学土木水利学院建设管理系教授、中国项目管理研究委员会副秘书长、中国对外承包工程商会专家委员,王守清老师,掌声欢迎!

  【男主持人】:清华大学建设管理系副主任,项目管理专家,英国皇家特许建造师强茂山老师,掌声欢迎!

  【女主持人】:中国建筑施工管理协会常务副会长,张文鹏会长,掌声欢迎!

  【男主持人】:中国社区服务工作委员会业委会和物业管理工作委员会主任、中国业主置业协会副会长,舒可心会长,掌声欢迎!

  【女主持人】:法国议伦比股份有限公司中国区运营总监董妍女士,掌声欢迎!

  【男主持人】:出席今天峰会的还有,和讯网、CCTV2、搜狐网、建筑中国、中国建筑网、新闻中国网、焦点建筑网、焦点地产网、一线地产网、筑龙网、中国建筑企业网、中国工程建设网、中国建设网、美讯在线、工程监理人才网、人民网、经济观察网、国际财经时报等以及业界各大媒体。

  【女主持人】:春天的北京孕育着勃勃生机;

  【男主持人】:美丽的中国经济蒸蒸日上;

  【女主持人】:2010-2011年,一个优质的跨越,“十一五”优质收官,“十二五”已经开始;

  【男主持人】:在这个充满生机的季节,今天高朋满座,中国建筑精英与地产精英欢聚一堂。

  【女主持人】:今天盛会现场采用了最流行的方式和大家进行互动,嘉宾互动与现场直播、微博直播同步。

  【男主持人】:很给力的活动,希望嘉宾参与进来。

  【女主持人】:下面让我们以热烈的掌声欢迎全国工商联副主席、中国房地产投资协会名誉会长、中国建筑施工企业协会会长王治国主席为本次大会致辞,并宣布大会。

王治国
  【王治国】:各位嘉宾,各位专家,各位企业家同行们。一年之计在于春,今年的春天和往年不一般,两会刚刚结束,通过了我国制定的第十二个五年规划,今年又是中国共产党诞辰90周年,也是辛亥革命100周年,国内,国际市场变化要求我们建筑业要适应变化的情况。这种变化的情况其中最重要的就是对我们的建筑业要符合国家整个产业的调整规划,特别是在建筑领域要低碳,环保节能,要提升科技含量,不断转变或者调整我们经济发展的方式,就建筑业来讲,在座很多是专家学者,有很多的事情值得我们总结我国建国60年特别是30年来,我们建筑业所发展的历程。有很多成功的业绩,但也有值得我们认真总结经验教训,特别是近年来国家提出科学发展,以人为本,要不断的提升我们建筑领域的科技含量,无论从设计理念还是到施工甚至建筑材料,能源消耗,甚至以人为本的建设空间充分利用等等,有很多值得我们在新形势下认真总结。

  我们这次会议,就是要讨论研究如何贯彻中央关于我们建筑业甚至我们房地产业宏观调整和科学发展这样一个思路。那么,我们很多企业特别是在新形势下,我们建筑业,有很多的问题,比如我们住宅中央一再提出,要控制房价过快增长,同时还要求我们建筑领域要不断加大科技创新,那么,我们有相当多的企业,特别是民营建筑企业还缺乏这方面一些能力,也缺少政府在这方面的加大扶持的力度,有的民营企业特别是有关建筑方面,建筑材料制造领域,创新找死,不创新等死,能不能在找死,和等死之间更适应市场发展需要,又符合国家整个产业政策调整,能够使我们更好的向前发展,也值得我们研究。

  出现这种情况是多方面的因素,企业不是不愿意创新,如果我们在产业政策甚至材料采用等等,国家应该给予扶持,比如说新能源利用,现在仍然是化石能源低廉,但是国家提出减排环保,风能,太阳能甚至其它能源仍然远远高于化石能源的价格。因此推广起来还有很多的问题,再比如说我们建筑设计理念,有时候为了猎奇,我说得有点过分,在座主席台有的人不一定赞成,我们在北京有很多典型事例,外国的一些建筑设计我认为不一定适合我们中国的,而我们民族的东西有些值得我们不断的吸收新的外国设计的元素,完全可以办到。而建筑遭到众人职责这种建筑业不少,特别是北京尤为居多,我上面讲这些是我个人所见,当然大家可以根据每个地区,情况发展情况按照中国整个关于建筑业指导思想和十二五规划的原则,找出自己企业的位置。

  在市场竞争当中不断的前进,我们这次大会还有一些专家要做精彩讲话,也可以跟企业进行交流对话,我祝愿建筑业安居工程能够取得圆满成功谢谢大家。

  【男主持人】:谢谢王主席的精彩致辞,下面我们有请中国消费者协会原副秘书长、中国置业顾问协会会长、中国建筑业联合会会长武高汉为大会致辞,掌声欢迎!


武高汉
  【武高汉】:尊敬各位领导,专家各位企业家,女士们,先生们大家上午好。非常高兴参加今天的会议,并有发言的机会。我发言的题目是以诚信友爱公平正义为基石在房地产行业里面实现经营者和消费者双方利益的包容性增长。

  诚信友爱公平正义,包容性增长,出自党的十五大政治工作报告和党的十五届四中全会政治工作报告,由于时间关系胡锦涛同志没有对三个概念结合各行各业情况进行全面的论述。我把我的学习体会向大家做一个汇报,供大家参考。

  排名前列何为诚信友爱?1941年有一艘英国军舰停在直布罗陀海港,一个金表掉入海中找不到,到当地做一个登记,属于有人捡到这块表寄到英国给我,2007年66年以后海港工人清淤,从瘀泥发现这个金表,经过清洗金光闪闪,失误招领处寄到英国,这位消费者十年96年,一块金表失而复得用了66年时间。这个故事情节很简单,但是这个故事思想内涵不简单,排名前列经营者精益求精,绝不偷工减料,而是生产,销售,一块物有所值的金表,所以这块金表在瘀泥中沉睡66年还能够金光闪闪,走时准确,海港工人拾金不昧,把一块价值不菲金表上交到失物招领处,失物招领处保存了66年,档案管理的角度这个是一个件非常不容易做到的事情。

  第四英国的邮政工人认真负责,这位消费者在66年中搬家若干次,邮政工人没有进行简单处理,比如查无此人退回,比如说尘封到仓库等到一定时机进行拍卖,而是根据蛛丝马迹,费劲千辛万苦把手表投递到消费者手中,这个故事告诉我们当我们这个社会所有人都讲诚信友爱的时候,我们这个社会就将是齐乐溶溶,诚信友爱是一个链,这个链所有节点都要讲诚信友爱,如果有一个节点不讲诚信友爱,那么这个链就有可能断掉,这个故事告诉我们在房地产行业里的所有的人,都要用诚信友爱的原则,善待消费者及其各个利益相关方,只有在这样的前提下,中国  房地产行业的发展,才有可能是齐乐溶溶。

  第二何为公平正义,我在上大学的时候,老师给我们出了一道题,甲乙双方签订一个合同,买卖西瓜一万斤,等到交货的时候甲方给乙方一万斤生西瓜,乙方决绝收货付款这个合同应当成立还是不成立,我们班上有一半同学说,这个合同应该成立,另一半同学说这个合同不能成立,判分的时候所有人都得了100分,讲评的时候老师说你们都得100分,因为你们言之有理,但是当你们到了社会中,在你们实践中,在你们的生活中,二者必须选其一,认为这个合同应当成立同学依据是民法,民法基石是契约自由,主体平等,意思自治,约定大约法定,这次你没有约好,为什么没有约好呢?因为在你们合同里面没有约定质量标准,在这样前提下,甲方给你生西瓜也好,烂西瓜也好只要是西瓜就要收货,付款,这次是约定大于法定你是吃亏希望你长记性,下一次签合同好好签,认为合同不成立的同学依据现代法律中契约正义原则,强调从社会角度看契约的条款,如果条款违背了社会的公平正义,那么这个条款即可宣布为无效。

  按照,契约正义的原则看,这个合同涉嫌设置合同陷阱,进入他人误入歧途,我到上海出差大黄鱼30元,要了一条,结帐收多少钱,360块,我提出疑义,这不是30块吗,人家服务人员非常客气对我说,老先生您往下看,小字每50克类似这样合同在国外,比如说欧美,香港澳门认定为合同陷井,消费者可以吃了白吃,什么叫吃了白吃,即只付30元即可,中国召开按照契约自由原则处理事情,我在上海遇到这样事情,就要按照自己的失误承担责任,要给人家交360块钱,尽管如此我希望在中国房地产行业要率先选择契约正义原则处理房地产企业与消费者之间的关系,与各个利益相关方之间的关系。只有这样才能让中国的房地产行业健康的快速的向前发展。

  第三何为保重性增长,国外做过调查每卖100张飞机票有两个消费者不上飞机,不能实行利益较大化,经营者买卖100张多卖2张,实践中有的时候还有空座位有的时候有消费者持票上不了飞机的情况,对这些消费者是否构成侵权,经营者律师说你构成侵权,而且是故意损害消费者合法权益,经营者说我还想超售票有什么办法可以解决这个问题,经营者律师出主意排名前列你要实现高知消费者,本航班超售,坐不了这个下一班是几点,持票上不了飞机补偿是多少,欧盟规定1500公里到3500公里补偿消费者400欧元,3500公里以上补偿消费者600欧元,这些政策配套出台,市场反映平静,消费者没有意见甚至有邀请赛到机场不办手续等到最后,看看自己是不是多出来那一个,因为消费者和消费者价值取向不同,有的消费者价值趋向是时间,我必须赶到某地,有的消费者价值取向不是时间,250欧元400欧元赔偿对我来说也和合石,中国欧一个代表团到澳大利亚,回北京通知这个代表团10人要称6小时以后回北京,这个代表团研究问题不是谁先走是谁后走问题,后走消费者可以多看6个小时花花世界,可以每个人得到3500块钱人民币补偿,研究的结果是共产党员要带头先走,要把这个机会让给群众。

  这个故事说明什么,没有包容性增长的政策,就不会有包容性增长的局面。那么制定政策的人是谁,排名前列是国家通过法律,比如说消法质量法等,第二是谁是经营者,通过各种各样的格式合同制定消费政策,这些消费政策必须是包容性增长的消费政策,因此我希望在我们房地产行业里的所有的消费者政策都是包容性增长的政策,我希望所有经营者回去看一看自己的格式合同,审视一下看看里面是不是有一些不包容性增长条款,如果有应当把他们取缔,只有这样我们的房地产行业才能够实现和消费者之间双方利益的包容性增长。

  利用这样一个宝贵的时间给大家讲了三个故事,即金表故事,西瓜故事超售飞机票故事希望对大家工作有所帮助谢谢大家。

  【女主持人】:谢谢武秘书长的精彩致辞。

  为鼓励企业加强科学管理,提高经济效益和综合实力,促进安全生产和管理水平的提高,加强项目经理队伍建设,激励企业争先进、创一流,表彰先进,进一步推动我国建筑业的健康持续发展,由中国建筑业联合会、中国建筑施工管理协会、中国房地产开发企业协会、中国物业管理联合会等单位开展了本次中国建筑业与房地产先进、百强企业人物评选表彰活动,并得到了业界企业、媒体、行业组织机构的大力支持与广泛关注。

  【男主持人】:2010年,全国建设行业广大干部职工认真贯彻国家有关安全生产政策、法规和规章,深入开展贯彻科学发展观,以崭新的精神面貌、饱满的工作热情和高昂的创业斗志,狠抓安全文明施工管理,积极创建文明工地,打造品质名牌工程,以强势突破求发展,以争先创优促跨越,各条战线捷报频传,涌现出了一大批的先进企业、百强企业和先进人物,成为是行业中争相效仿的楷模,引领行业的前行与发展。

  【女主持人】:本次评强评优、表彰先进活动,是评审委本着客观、公正、权威的原则,参照评选条件、评选标准,经行业推荐、企业申报、专家评审等几个环节,历时3个多月,从申报的数千家企业中筛选落定胜出获奖名单,体现了企业敢为人先的创业精神,希望受表彰的企业和个人,要再接再厉,再创佳绩。

  【男主持人】:今天,光辉与荣耀同行。

  【女主持人】:今天,感动与责任同在。

  【男主持人】:中国建筑业光荣榜颁奖典礼荣耀开启。

  【女主持人】:中国安居工程建设荣誉榜盛大启动。

  【男主持人】:本次活动得到了建设领域权威部门的关心和专家指导、行业多家主流媒体全程支持、中国建筑业界的共同见证。

颁奖现场
 颁奖现场

  【女主持人】:即将公布的是人物奖获奖名单,他们是:

  中冶赛迪工程技术股份有限公司董事长 肖学文 先生

  荣获“2011中国设计行业50位杰出贡献人物”

  有请上台领奖。

  青岛灵山湾开发建设有限公司董事长 高树军 先生

  荣获“2010年度全国安居工程建设十大较具社会责任贡献人物”

  有请上台领奖。

  沈阳嘉实置业发展有限公司总经理 宋晓利 先生

  荣获“2010年度全国安居工程建设十大较具社会责任贡献人物”

  有请上台领奖。

  中铁二十局集团第二工程有限公司董事长 苗文怀 先生

  荣获“2010年度全国建设施工优秀职业经理人”

  有请上台领奖。

  北京市日盛达建筑企业集团总经理 律文秋 先生

  荣获“2010年度全国建设施工优秀职业经理人”

  有请上台领奖。

  广州市设计院 陆勇 同志

  荣获“2010全国优秀设计工作者”

  有请上台领奖。。

  中国水电顾问集团中南勘测设计研究院 胡育林 同志

  荣获“2010全国优秀设计工作者”

  有请上台领奖。

  包头北雷监理咨询有限公司 韩利东 同志

  荣获“ 2010年度全国优秀总监理工程师”

  有请上台领奖。

  山西黄河水利工程咨询有限公司 弋〔yì〕]兴东 同志

  荣获“2010年度全国优秀总监理工程师”

  有请上台领奖。

  河南创思特工程监理咨询有限公司 李向伟 同志

  荣获“2010年度全国优秀监理工程师”

  有请上台领奖。

  下面有请邹玉川部长为他们颁奖!

  恭喜他们,他们为推动我国建筑业的发展作出了杰出的贡献。请邹部长与获奖代表合影留念。

  【男主持人】:中冶赛迪工程技术股份有限公司总经理 余朝晖 先生

  荣获“ 2011中国设计行业优秀管理企业家”

  有请上台领奖。

  四川鸥鹏建筑工程公司 胡怀能 同志

  荣获“ 2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  四川鸥鹏建筑工程公司 罗峰 同志

  荣获“2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  四川鸥鹏建筑工程公司 刘炳贵 同志

  荣获“2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  四川鸥鹏建筑工程公司 文明峰 同志 

  荣获“2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  四川鸥鹏建筑工程公司 李在勤 同志

  荣获“2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  北京金河水务建设有限公司 丁卫东 同志

  荣获“2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  北京金河水务建设有限公司 孙国军 同志

  荣获“2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  重庆第十建设有限公司 毛华超 同志

  荣获“2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  广州市设计院 黄惠菁同志

  荣获“2010全国优秀设计工作者

  有请上台领奖。

  下面有请王治国主席为他们颁奖!有请

  谢谢王主席颁奖,恭喜获奖代表,请王主席与获奖嘉宾合影留念,谢谢。

  【女主持人】:河南科宇人工环境有限公司 李朝锋 同志 

  荣获“2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  河南科宇人工环境有限公司 柳芳 同志

  荣获“2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  沈阳远大铝业工程有限公司 郭现良 同志

  荣获“2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  沈阳远大铝业工程有限公司 苏兰文 同志

  荣获“2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  沈阳远大铝业工程有限公司 衣明涛 同志 

  荣获“2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  沈阳远大铝业工程有限公司 张大雷 同志 

  荣获“2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  沈阳远大铝业工程有限公司 张彦明 同志

  荣获“2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  中国三冶集团有限公司电气安装工程公司 王丰群 同志

  荣获“2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  广东浩和建筑股份有限公司 张奕勇 同志

  荣获“2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  下面我们有请中国建筑学会室内设计分会张世礼会长为他们颁奖!

  【女主持人】:请张会长与获奖嘉宾合影留念,谢谢。

  【男主持人】:河南代建工程管理有限公司 田时昌 同志

  荣获“2010年度全国优秀监理工程师”

  有请上台领奖。

  佛山市南盛建设监理有限公司 李德鑫 同志 

  荣获“2010年度全国优秀总监理工程师”

  有请上台领奖。

  佛山市南盛建设监理有限公司 邹享生 同志 

  荣获“2010年度全国优秀总监理工程师”

  有请上台领奖。

  鞍山钢铁集团公司建设监理公司 潘锦辉 同志 

  荣获“2010年度全国优秀总监理工程师”

  有请上台领奖。

  武汉大通公路桥梁工程咨询监理有限责任公司 魏胜新 同志 

  荣获“2010年度全国优秀总监理工程师”

  有请上台领奖。

  包头北雷监理咨询有限公司 张勇 同志

  荣获“2010年度全国优秀总监理工程师”

  有请上台领奖。

  广州市设计院 吴树甜 同志 

  荣获“2010全国优秀设计工作者”

  有请上台领奖。

  中国水电顾问集团中南勘测设计研究院 潘江洋 同志 

  荣获“2010全国优秀设计工作者”

  有请上台领奖。

  山西省交通建设工程监理总公司 张跃峰 同志 

  荣获“2010年度全国优秀总监理工程师”

  有请上台领奖。

  我们邀请中国消费者协会武秘书长为获奖代表颁奖。

  【男主持人】:谢谢武秘书长!请武秘书长与获奖嘉宾合影留念。恭喜他们。

  【女主持人】:包头北雷监理咨询有限公司 王学军 同志

  荣获“2010年度全国优秀总监理工程师”

  有请上台领奖。

  佛山市南盛建设监理有限公司 徐一鸣 同志 

  荣获“2010年度全国优秀总监理工程师”

  有请上台领奖。

  河南代建工程管理有限公司 星玉才 同志

  荣获“2010年度全国优秀总监理工程师”

  有请上台领奖。

  广州市设计院 高玉斌 同志 

  荣获“2010全国优秀设计工作者”

  有请上台领奖。

  陕西建工集团机械施工有限公司 王之强 同志 

  荣获“2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  北京金河水务建设有限公司 赵国良 同志

  荣获“2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司 林旭 同志

  荣获“2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  陕西省第八建筑工程公司 刘淑兰 同志 

  荣获“2010年度全国建设行业优秀项目经理”

  有请上台领奖。

  我们邀请清华大学建筑学院城市规划系副教授、国家注册城市规划师、中国建筑施工管理协会顾问张敏老师为获奖代表颁奖。

  【女主持人】:恭喜获奖代表。谢谢张老师颁奖!请张老师与获奖代表合影留念。

  【男主持人】:北京建工集团有限责任公司开发的“宋家庄家园”

  荣获“2011中国康居住宅50大优选名盘”

  有请上台领奖。

  青岛灵山湾开发建设有限公司开发的“山水新城”

  荣获“2011中国康居住宅50大优选名盘”

  有请上台领奖。

  沈阳浑南置业嘉信房地产有限公司开发的“泰莱?铂金公馆”

  荣获“2011中国康居住宅50大优选名盘”

  有请上台领奖。

  广州市第三市政工程有限公司施工的“广州市番禺区汉溪大道土建工程施工1标(迎宾路下沉式隧道)”

  荣获“2010年度全国优质工程”

  有请上台领奖。

  黑龙江农垦建工路桥有限公司施工的“ 哈大高速公路大修工程A2标段”

  荣获“2010年度全国优质工程 ”

  有请上台领奖。

  湖南省电网建设公司施工的“永州南(紫霞)500kV变电站工程” 

  荣获“2010年度全国优质工程”

  有请上台领奖。

  黑龙江龙煤矿山建设有限公司施工的“山东肥城矿业集团陈蛮庄煤矿风井井筒掘砌工程”

  荣获“ 2010年度全国优质工程”

  有请上台领奖。

  我们邀请中国建筑设计大师、中国建筑设计研究院顾问、中国建筑业联合会总顾问赵冠谦老师为获奖代表颁奖。

  恭喜获奖代表。谢谢赵老师颁奖!请赵老师与获奖代表合影留念。

  【女主持人】:黑龙江龙煤矿山建设有限公司施工的“山东肥城矿业集团杨营煤矿副井井筒掘砌工程)”

  荣获“2010年度全国优质工程”

  有请上台领奖。

  陕西天工建设有限公司施工的“望庭国际1#楼”

  荣获“2010年度全国优质工程”

  有请上台领奖。

  新八建设集团有限公司施工的“水岸星城G17#楼”

  荣获“2010年度全国优质工程”

  有请上台领奖。

  黑龙江农垦建工路桥有限公司施工的“双佳高速公路扩建项目C2合同段”

  荣获“2010年度全国优质工程”

  有请上台领奖。

  天津天房建设工程有限公司施工的“天津市塘沽区滨海名都二期一标段工程”

  荣获“2010年度全国优质工程”

  有请上台领奖。

  广州市景龙装饰设计有限公司参建的“ 爱群荟景湾首层夹层装修工程”

  荣获“2010年度全国优质建筑装饰工程”

  有请上台领奖。

  中铁建工集团北京装饰工程有限公司承建的“中国中铁股份有限公司新办公楼装饰工程 ”

  荣获“2010年度全国优质建筑装饰工程”

  有请上台领奖。

  黑龙江龙煤矿山建设有限公司施工的“ 龙煤矿业集团鸡西分子公司城山煤矿二水平暗皮带斜井”

  荣获“2010年度全国优质工程”

  有请上台领奖。

  我们邀请清华大学国际工程项目管理研究院副院长、中国项目管理研究委员会副秘书长、中国对外承包工程商会专家委员王守清老师为获奖代表颁奖。

  恭喜获奖代表。谢谢王老师颁奖!请王老师与获奖代表合影留念。

  【男主持人】:鞍山钢铁集团公司建设监理公司 

  荣获“2010-2011中国监理企业品牌50强”

  有请上台领奖。

  北京燕波工程管理有限公司

  荣获“2010-2011中国监理企业品牌50强”

  有请上台领奖。

  山西黄河水利工程咨询有限公司

  荣获“ 2010-2011中国监理企业品牌50强”

  有请上台领奖。

  武汉大通公路桥梁工程咨询监理有限责任公司 

  荣获“2010-2011中国监理企业品牌50强”

  有请上台领奖。

  西安煤炭建设监理中心 

  荣获“2010-2011中国监理企业品牌50强”

  有请上台领奖。

  中国电子系统工程第三建设有限公司 

  荣获“2011中国安装行业综合实力50强”

  有请上台领奖。

  河南科宇人工环境有限公司 

  荣获“2011全国建设工程质量管理先进企业”

  有请上台领奖。

  上海强荣建筑装饰工程有限公司

  荣获“ 2010年度全国先进装饰企业”

  有请上台领奖。

  中扶建设有限责任公司 

  荣获“2010年度全国建设施工行业十大品牌企业”

  有请上台领奖。

  广东浩和建筑股份有限公司 

  荣获“2010年度全国建设施工行业十大品牌企业”

  有请上台领奖。

  我们邀请清华大学建设管理系副主任,项目管理专家,英国皇家特许建造师强茂山老师为获奖代表颁奖。

  恭喜获奖代表。谢谢强老师颁奖!请强老师与获奖代表合影留念。

  【女主持人】:北京建工集团有限责任公司 

  荣获“2011全国安居工程建设100强企业”

  有请上台领奖。

  上海绿洲投资控股集团有限公司 

  荣获“2011全国安居工程建设100强企业”

  有请上台领奖。

  沈阳浑南置业企业集团 

  荣获“2011全国安居工程建设100强企业”

  有请上台领奖。

  深圳市科技工业园物业管理有限公司 

  荣获“2011中国物业管理综合实力50强企业”

  有请上台领奖。

  北京建工集团有限责任公司 

  荣获“2010年度全国保障性安居工程建设先进开发企业”

  有请上台领奖。

  华纺房地产开发公司 

  荣获“2010年度全国保障性安居工程建设先进开发企业”

  有请上台领奖。

  上海绿洲投资控股集团有限公司 

  荣获“2010年度全国保障性安居工程建设先进开发企业”

  有请上台领奖。

  深圳市科技工业园物业管理有限公司 

  荣获“2010年度全国物业管理行业十大品牌企业”

  有请上台领奖。

  北京京悦物业管理有限公司 

  荣获“2010年度全国物业管理行业十大品牌企业”

  有请上台领奖。

  包头市瑞洁物业服务有限责任公司

  荣获“2010年度全国物业管理行业十大品牌企业”

  有请上台领奖。

  北京德瑞物业管理有限公司

  荣获“2010年度全国物业管理安全先进单位”

  有请上台领奖。

  下面有请中国社区服务工作委员会业委会和物业管理工作委员会主任、中国业主置业协会副会长舒可心老师为他们颁奖!

  恭喜获奖代表。谢谢舒老师颁奖!请舒老师与获奖代表合影留念。

  【男主持人】:包头北雷监理咨询有限公司 

  荣获“2010年度全国工程监理行业优秀企业”

  有请上台领奖。

  佛山市南盛建设监理有限公司 

  荣获“2010年度全国工程监理行业优秀企业”

  有请上台领奖。

  浙江森威监理有限公司 

  荣获“2010年度全国工程监理行业优秀企业”

  有请上台领奖。

  河南创思特工程监理咨询有限公司

  荣获“2010年度全国工程监理行业优秀企业”

  有请上台领奖。

  河南兴平工程管理有限公司

  荣获“2010年度全国工程监理行业优秀企业”

  有请上台领奖。

  西安煤炭建设监理中心 

  荣获“2010年度全国工程监理行业优秀企业”

  有请上台领奖。

  河南代建工程管理有限公司

  荣获“ 2010年度全国工程监理行业优秀企业”

  有请上台领奖。

  中铁二十局集团第二工程有限公司 

  荣获“2010年度全国建设施工行业较具成长力十佳企业”

  有请上台领奖。

  中扶建设有限责任公司 

  荣获“2010年度全国建设施工行业较具成长力十佳企业”

  有请上台领奖。

  广东浩和建筑股份有限公司 

  荣获“2010年度全国建设施工行业较具成长力十佳企业”

  有请上台领奖。

  我们邀请中国建筑施工管理协会常务副会长,张文鹏会长为获奖代表颁奖。

  恭喜获奖代表。谢谢张会长颁奖!请张会长与获奖代表合影留念。

  【女主持人】:北京城建道桥建设集团有限公司 

  荣获“2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  北京电建华凌机电设备安装有限公司 

  荣获“2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  北京东方新星石化工程股份有限公司 

  荣获“2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  北京冠林盈科智能系统集成有限公司

  荣获“ 2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  北京金河水务建设有限公司 

  荣获“2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  北京市朝阳田华建筑集团公司

  荣获“ 2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  北京市日盛达建筑企业集团 

  荣获“2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  广东省电力设计研究院 

  荣获“2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 

  荣获“2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  广州市第三市政工程有限公司 

  荣获“2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  下面我们再次邀请邹部长为获奖代表颁奖!

  谢谢邹部长!请邹部长合影留念。

  【男主持人】:广州市胜特建筑科技开发有限公司

  荣获“ 2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  广州协安建设工程有限公司 

  荣获“2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司 

  荣获“2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  航天海鹰安全技术工程有限公司

  荣获“ 2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  河北省煤田地质局第四地质队 

  荣获“2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  大庆筑安建工集团有限公司

  荣获“ 2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  湖南省湘盛建筑工程有限公司 

  荣获“2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  江苏省淮海建设集团有限公司 

  荣获“2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  中扶建设有限责任公司 

  荣获“2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  下面我们再次邀请王主席为获奖代表颁奖!

  谢谢王主席!请王主席合影留念。

  【女主持人】:北京东方新星石化工程股份有限公司

  荣获“ 2011中国设计行业综合实力50强”

  有请上台领奖。

  北京冠林盈科智能系统集成有限公司 

  荣获“2011中国设计行业综合实力50强”

  有请上台领奖。

  北京市新厦建筑设计有限责任公司

  荣获“ 2011中国设计行业综合实力50强”

  有请上台领奖。

  城市建设研究院

  荣获“2011中国设计行业综合实力50强”

  有请上台领奖。

  中国水电顾问集团中南勘测设计研究院

  荣获“2011中国设计行业综合实力50强”

  有请上台领奖。

  中冶赛迪工程技术股份有限公司

  荣获“2011中国设计行业综合实力50强”

  有请上台领奖。

  河南科宇人工环境有限公司

  荣获“ 2011全国建筑安全先进企业”

  有请上台领奖。

  北京市朝阳田华建筑集团公司 

  荣获“2011中国建设施工企业综合实力50强”

  有请上台领奖。

  广东浩和建筑股份有限公司

  荣获“2011中国建设施工企业综合实力50强”

  有请上台领奖。

  下面我们再次邀请张世礼会长为获奖代表颁奖!

  谢谢张会长!请张会长合影留念。

  【男主持人】:陕西建工集团机械施工有限公司

  荣获“2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  陕西省第八建筑工程公司

  荣获“2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  新八建设集团有限公司

  荣获“2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  中国水利水电第十工程局有限公司

  荣获“2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  重庆第十建设有限公司

  荣获“2010年度全国工程建设安全生产先进单位”

  有请上台领奖。

  华丰建设股份有限公司

  荣获“2011中国建设施工企业综合实力50强”

  有请上台领奖。

  山东电力建设排名前列工程公司

  荣获“2011中国建设施工企业综合实力50强”

  有请上台领奖。

  中扶建设有限责任公司

  荣获“2011中国建设施工企业综合实力50强”

  有请上台领奖。

  北京华联电力工程监理公司

  荣获“2010年度全国工程监理行业优秀企业”

  有请上台领奖。

  下面我们再次邀请武秘书长为获奖代表颁奖!

  【男主持人】:谢谢武秘书长!请武秘书长合影留念。

  【女主持人】:北京大唐首邑建筑集团有限责任公司

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  北京电建华凌机电设备安装有限公司

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  北京金河水务建设有限公司 

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  北京市朝阳田华建筑集团公司

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  北京中建恒伟安装工程有限公司

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  大庆筑安建工集团有限公司

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  广州市胜特建筑科技开发有限公司

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  河北众成工程建设集团有限公司

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  河南广厦集团广厦建筑工程有限公司

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  下面我们再次邀请赵冠谦老师为获奖代表颁奖!

  谢谢赵冠谦老师!请赵冠谦老师合影留念。

  【男主持人】:黑龙江龙煤矿山建设有限公司

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  湖南省电网建设公司 

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  江苏省淮海建设集团有限公司 

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  内蒙古兴泰建筑有限责任公司 

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  南通英雄建设集团有限公司 

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  中扶建设有限责任公司 

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  中国电子系统工程第三建设有限公司

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  湖南省湘盛建筑工程有限公司

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  中科华圣(北京)岩土工程有限公司

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  重庆宝汇钢结构工程有限公司

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  下面我们再次邀请张敏老师为获奖代表颁奖!

  谢谢张敏老师!请张敏老师合影留念。

  【女主持人】:重庆第十建设有限公司

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  重庆建工住宅建设有限公司

  荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”

  有请上台领奖。

  鞍山钢铁集团公司建设监理公司

  荣获“2010年度全国监理行业安全管理先进单位”

  有请上台领奖。

  包头北雷监理咨询有限公司

  荣获“2010年度全国监理行业安全管理先进单位”

  有请上台领奖。

  北京燕波工程管理有限公司

  荣获“2010年度全国监理行业安全管理先进单位”

  有请上台领奖。

  河南代建工程管理有限公司

  荣获“2010年度全国监理行业安全管理先进单位”

  有请上台领奖。

  南宁品正建设咨询有限责任公司

  荣获“2010年度全国监理行业安全管理先进单位”

  有请上台领奖。

  山西黄河水利工程咨询有限公司

  荣获“2010年度全国监理行业安全管理先进单位”

  有请上台领奖。

  山西省交通建设工程监理总公司

  荣获“2010年度全国监理行业安全管理先进单位”

  有请上台领奖。

  下面我们再次邀请邹部长为获奖代表颁奖!

  谢谢邹部长!请邹部长合影留念。

  【男主持人】:广东省电力设计研究院

  荣获“2010年度全国设计行业优秀团队”

  有请上台领奖。

  哈尔滨市建筑设计院

  荣获“2010年度全国设计行业优秀团队”

  有请上台领奖。

  江西省交通设计院

  荣获“ 2010年度全国设计行业优秀团队”

  有请上台领奖。

  深圳市勘察研究院有限公司

  荣获“2010年度全国设计行业优秀团队”

  有请上台领奖。

  中冶北方工程技术有限公司 

  荣获“2010年度全国设计行业优秀团队”

  有请上台领奖。

  广州市设计院 

  荣获“2010年度全国设计行业优秀团队”

  有请上台领奖。

  淄博市水利勘测设计院区域合作分院

  荣获“2010年度全国设计行业优秀团队”

  有请上台领奖。

  中国水电顾问集团中南勘测设计研究院新能源工程设计院

  荣获“2010年度全国设计行业优秀团队”

  有请上台领奖。

  河南科宇人工环境有限公司

  荣获“2011全国建筑业先进企业”

  有请上台领奖。

  下面我们再次邀请王主席为获奖代表颁奖!

  谢谢王主席!请王主席合影留念。

  【女主持人】:1、荣获“2011中国商业地产超值增益50大优选名盘”而未出席会议的有:

  遵义市侨盛欣房地产开发有限公司开发的“侨欣世家”

  2、荣获“2011中国康居住宅50大优选名盘” 而未出席会议的有:

  内蒙古希望阳光实业股份有限公司开发的“希望?加州华府”

  3、荣获“2011中国物业管理综合实力50强企业”而未出席会议的有:

  上海证大物业管理有限公司

  4、荣获“2010年度全国物业管理行业十大品牌企业”而未出席会议的有:

  吉林信达金都物业管理有限公司

  5、荣获“2010年度全国物业管理安全先进单位”而未出席会议的有:

  北京金都世纪物业管理有限责任公司

  6、荣获“2010年度全国优秀资深物业管理企业经理人”

  上海证大物业管理有限公司总经理 张霞 女士

  7、荣获“2011中国商业地产100强”

  天津国际名众控股有限公司

  河南怡和置业有限公司

  【男主持人】:1、荣获“2010年度全国工程建设安全生产先进单位”而未出席会议的有:

  长春建工集团有限公司

  中船第九设计研究院工程有限公司

  山东淄建集团有限公司

  四川润扬建设集团有限公司

  新疆岩土工程勘察设计研究院有限公司

  2、荣获“2010年度全国工程监理行业优秀企业”而未出席会议的有:

  江苏振星工程监理有限公司

  南昌市建筑技术咨询监理有限公司

  厦门兴海湾监理咨询有限公司

  【女主持人】:1、荣获“2010年度全国工程建设优秀施工企业”而未出席会议的有:

  长春建工集团有限公司

  浙江精工钢结构有限公司

  山东淄建集团有限公司

  2、荣获“2010年度全国先进装饰企业”而未出席会议的有:

  甘肃宏锦建筑装饰工程有限公司

  深圳市三鑫幕墙工程有限公司

  3、荣获“2011中国设计行业综合实力50强”而未出席会议的有:

  哈尔滨工业大学建筑设计研究院

  【男主持人】:1、荣获“2010-2011中国监理企业品牌50强”而未出席会议的有:

  南昌市建筑技术咨询监理有限公司

  四川省亚通公路工程监理所

  2、荣获“2010年度全国先进设计企业”而未出席会议的有:

  海口市市政工程设计研究

  3、荣获“2010年度全国监理行业安全管理先进单位”而未出席会议的有:

  江苏振星工程监理有限公司

  上海万国建设工程项目管理有限公司

  【女主持人】:1、荣获“2010年度全国建设施工行业十大品牌企业”而未出席会议的有:

  天津大港油田集团工程建设有限责任公司

  2、荣获“2010年度全国建设施工行业较具成长力十佳企业”未出席会议有:

  浙江宝石建设有限责任公司

  3、荣获“2010 2010年度全国设计行业优秀团队”而未出席会议的有:

  山东省日照市东港区城乡规划建筑设计院

  上海千年工程建设咨询有限公司

  【男主持人】:1、荣获“2010全国优秀设计工作者”

  山东省日照市东港区城乡规划建筑设计院莫正华 同志

  2、荣获“2011中国设计行业50位杰出贡献人物”

  哈尔滨工业大学建筑设计研究院 院长 梅洪元 先生

  3、荣获“2011中国工程建设优秀管理企业家”

  山东淄建集团有限公司董事长 夏书强 先生

  4、荣获“2010年度全国建设施工优秀职业经理人”

  山东中交航务工程有限公司总经理 吴乃峰 先生

  【女主持人】:荣获“2010年度全国施工行业优秀项目经理”而未出席会议的有:

  山东淄建集团有限公司高林 同志

  山东淄建集团有限公司高富发 同志

  山东淄建集团有限公司马利正 同志

  山东淄建集团有限公司王玉秀 同志

  沈阳远大铝业工程有限公司候德悦 同志

  沈阳远大铝业工程有限公司李莹 同志

  沈阳远大铝业工程有限公司付晓辉 同志

  沈阳远大铝业工程有限公司高歌 同志

  广西建工集团第二建筑设备安装工程有限责任公司廖彩球 同志

  广西建工集团第二建筑设备安装工程有限责任公司刘德光 同志

  广西建工集团第二建筑设备安装工程有限责任公司蓝继壮 同志

  广西建工集团第二建筑设备安装工程有限责任公司邓小元 同志

  山东中交航务工程有限公司万清磊 同志

  山东中交航务工程有限公司李德峰 同志

  广州工程总承包集团有限公司张少全 同志

  【女主持人】:荣获“2010年度全国装饰行业优秀项目经理”而未出席会议的有:

  山东国福装饰工程有限公司 程兴波 同志

  山东国福装饰工程有限公司 彭利 同志

  山东国福装饰工程有限公司    孙玉国 同志

  山东国福装饰工程有限公司 王占友 同志

  深圳市三鑫幕墙工程有限公司  严宜平 同志

  深圳市三鑫幕墙工程有限公司  张子良 同志

  【男主持人】:荣获“2010中国优秀监理工程师”而未出席会议的有:

  江苏科兴工程建设监理有限公司 何建新 同志

  江苏振星工程监理有限公司 方平 同志

  江苏振星工程监理有限公司 姜礼中 同志

  江苏振星工程监理有限公司 苏久利 同志

  江苏振星工程监理有限公司 孙连军 同志

  江苏振星工程监理有限公司 汪霄 同志

  贵州三维工程建设监理咨询有限公司 王伟星 同志

  江苏科兴工程建设监理有限公司 文登科 同志

  江苏科兴工程建设监理有限公司 张齐兴 同志

  【女主持人】:荣获“2010年度全国优质工程”而未出席会议的有:

  山东淄建集团有限公司施工的“4500t/d旋窑余热发电设备安装项目”

  山东淄建集团有限公司施工的“高唐大顺1#商住楼”

  山东淄建集团有限公司施工的“胜利钢管有限公司技术研发中心工程”

  浙江中企建设集团有限公司施工的“盱眙〔Xu Yi〕县商务写字楼”

  甘肃宏锦建筑装饰工程有限公司施工的“甘肃省科技基础条件平台公共服务体系建设工程”

  武汉法雅园林集团有限公司施工的“武汉官桥湖湖滨绿地景观绿化工程设计”

  江苏振星工程监理有限公司施工的“南京大学仙林校区图书馆工程”

  江苏振星工程监理有限公司施工的“南京邮电大学仙林校区图书馆工程”

  厦门兴海湾监理咨询有限公司施工的“湖边花园B区B标段工程”

  厦门兴海湾监理咨询有限公司施工的“厦门快速公交系统(BRT)2号线(同安线)工程B合同段”

  【男主持人】:尊敬的各位来宾、各位领导,展望未来我们重任在肩。

  【女主持人】:女士们、先生们,美丽的春天,新的启程 ,新的期待。

  【男主持人】:有鲜花有泪水,有风和与日丽,一路走来凭借智慧与果敢。

  【女主持人】:跨艰难而含笑,豪情迎难而上,让我们为骄人战绩而喝采。

  【男主持人】:再次感谢今天出席就座的颁奖嘉宾;

  【女主持人】:再次感谢参会企业代表和媒体界的朋友们;

  【男女主持人】:颁奖典礼到此结束!谢谢大家。

  【男主持人】:让我们掌声欢迎清华大学国际工程项目管理研究院副院长、中国项目管理研究委员会副秘书长、中国对外承包工程商会专家委员王守清老师为大家作精彩的演讲,题目是:《(国际)建筑业的几个发展趋势》大家欢迎!

王守清
  【王守清】:各位早上好,很高兴有几个机会,跟大家分享一下国际建筑业这几年或者将来几年的一个发展趋势,这个对我们国家这个行业肯定是有帮助,很多东西在国内已经发生了。在正式开始之前,先给大家看一个小故事,这个是我坐飞机的时候看报纸看到的,有一个叫亨利人是老外,他自己最得意虽然我是一个小贩,但是我有一个亨利喷泉,为什么会有这个东西,因为上个世纪20年代的时候,他所在的城市,想修一个喷泉,但是因为碰到金融危机,市政府拿不出这个喷泉的钱,所以他提出我来付费捐赠,但是有两个条件,排名前列我出了钱我要出一个名,所以喷泉上要刻上这是他捐献,第二他从政府拿到两年控制权,喷泉盖好以后,要求每个人参观要付20美金,亨利跟旁边商店签订协议我帮你们拉客人,但是你们要给他们打折,还在这个区里做广告,甚至找农民进城参观,两年以后把喷泉送给市政府,门票收入超过原来捐献的钱,这个故事实际上给我们很多启发,我们做一件事情,有的时候只要想清楚了,可以让各方都满意这个我们叫做共赢而且你自己并不吃亏。

  讲这个故事想引入这么一个新的思路,目前我们国家还是处在基础设施,公众事业大力发展过程中,很多地方政府特别是在目前调控房地产,土地出让金没有那么多还有政府清理,对这些项目发包模式引入一种变革,在国际上80年代中期开始我们国家90年代其中一种就是特训经营项目融资,我们可以再看整个历史,国内外市场竞争中很激烈,我们作为一个企业,不管你是设计院,投资者,承包商,还是供货商或者你是银行,我们主要任务是要找项目,不仅找到项目有活干,而且还可以挣钱,这样项目叫好项目,假如哪个地方经济发展特别需要基础设施,这个基础设施概念很广义,包括公路,桥梁,隧道,电缆,污水处理厂,垃圾处理厂,包括医药,学校养老院等这一类项目我们叫公共产品或者叫准公共产品,过去都是政府出钱然后我们投标,现在政府没有钱,这个理由很简单,政府现在没有钱,尤其在中国,因为地方政府靠的就是土地财政。

  我们作为一个企业,失去了一个投标的机会,如果你有这个思路,经过可行性研究,这个主要是财务可行性研究,对我们企业来说对政府来说还要考虑社会效益。如果经过可行性研究,我们找政府说你没有钱做不了,授权我做,政府会同意,因为基础设施对于一个地方经济发展非常重要,对改善人们生活水平也非常重要,如果你拿到这么一个授权,你必须自己出钱,这个钱我们叫资本金或者叫平时说得股份,我们不可能一个人做,除非你是央企国企,我们要找到一个股东,把这个项目包干起来跟说服银行把钱借给你们,这个叫贷款或者叫债务,如果这个项目条件比较好,我们自己又会运营我可以上市发行股票,就是找一堆小股东,也可以发行债权,找一堆小债主,这个借钱不较光看银行,除了银行我们政策慢慢放松,保险基金,养老基金,现在还没有但是慢慢可能有,可以向社会发行债权,跟老百姓借钱,虽然不一定做到,我们在座各位领导要注意趋势,关注政策变化,有钱就好办,自己会做设计就自己做,不会做我们可以分包出去,你代表政府,作为二老板,建设也是这样,跟传统项目不一样,传统项目是政府出钱,我们干活,干管活把钱拿了就走人,这样项目政府没有出钱,怎么办我们要干干好以后运营通过收费,收来钱还本付息,政府一下子拿不出那么多钱,财政运算每年可以拿出多少钱,相当于分期支付也可以。这个时间过了以后,把这个设施移交给政府,一般是免费移交,按照这种思路做下来,跟这个项目相关所有人应该是满意的,就是我们说到小故事。

  让大家都满意,共赢,首先政府满意,尤其是中国地方政府官员要做政绩需要做一些事,没有权什么都做不了,你替他做了政府也很高兴,主办人也很高兴,就是牵头的公司,在座任何人都可以做牵头人,只要你有钱,从政府拿到项目授权让他相信:,投资者,设计院及承包商银行都是这样,是设计院,承包商做这样的事情更何况,一方面代表政府管整个项目,另一方面拿到你主营业务,这是你竞争力,别人没有钱不懂,做不了,你能够,你比人家优势高,银行也很高兴,尤其是国内银行是没有什么,无非是国家给他一种垄断权利,把社会闲散钱收起来,一定要放贷出去,他赚利息差,我们国家绝大多数利润高达80%利润来自利息差,钱收进来放贷不出去他也完蛋,只要项目好,他是愿意放贷给你,除非政府在管过去几年调控房地产,为什么银行还悄悄放贷就是因为要赚钱,所以我们说关键还是看项目好不好,政策允许不允许,老百姓也很高兴,某一个城市比一个河放两半,政府没有钱修桥如果有这个思路从政府拿了收钱,可以修一个桥,隧道,老百姓交5、10块钱过路费很快过去,老百姓很高兴,但是有一个问号,有一个非常关键的问题就是收费多少,如果你收费太低,我们辛辛苦苦出这么多钱,收来钱来还本付息不够,政府不给补贴我不是慈善家不可能做这个事情,如果收费价格太高,政府同意老百姓也会捣乱,从长远来说,如果说过分了,老百姓上街游行,地方政府就完蛋,那个时候不会考虑你,首先保他的乌纱帽,这个问题对关键就是定价要合适。

  不能完全的考虑自己的暴利,这个问号解决了,和这个项目相关所有人满意这叫共赢,这种思路可行不可行不需要大家回答,从学术叫项目融资,通过项目融资,通过我建成项目这个项目有希望收入,这个项目有资产,我为做这个项目跟很多相关方签合同,合同权益,三样东西质押给银行我们可能借到钱,再加上自己股东钱,这种思路84年首先在土耳其,用于

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