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我和房屋中介费的斗争

2010-11-17 00:00:00 来源: 搜狐焦点网 作者:王琦
    外地人在北京最烦恼的问题之一就是租房。除了房租贵是个大问题,中介费高昂也成了很多北漂族绕不过去的坎。“租房3700元/月,中介费一个月房租!”中介嘴里的数字像泡泡一样往上冒,“上帝,看在房租的分上,求你让中介费便宜点吧!”让我们看看一位大学毕业生的祈祷。     房源被垄断,被迫找中介,被迫支付高昂的中介费     今年大学刚毕业的我,像所有北漂族一样,追梦追到了北京。对于北京的高房价是早就做好了心理准备的,可是没料到的是,还有那高昂的中介费。排名前列次找中介找的是一个群租房,隔断单间1000元/月,另收中介费1000元。因为刚到北京,又迫切需要尽快稳定下来,实在没有其他办法,咬着牙付了一个月的中介费。还记得排名前列次找中介的傻气,人家说另收中介费时,我一口应承没有问题。心想中介费顶多也就几百块钱。谁承想,中介费顶得上一个月的房租呀!     两个月之后,决定换房子住。因为是群租房,人员混杂,卫生状况极差。可中介费又成了的槛。怎么才可以省下中介费呢?很多合适的房源都被中介垄断了,偶尔看见一个标识着个人房源的信息,电话打过去人家还是中介,或者房子已经出租去了。“中介费这么高,真是太不划算了!”对于刚毕业的大学生,房租就已花去工资的一半,再付相当于一个月房租的中介费,实在舍不得。“我也尝试过在网上发布求租信息,但等待别人联系耗费的时间实在太长了。房子现在还没找到,不能再耗下去了,实在不行还得找中介。”     中介收费有规定无细则     中介费到底该怎么收?北京市发改委12358价格投诉热线的工作人家介绍,根据《关于房地产中介服务收费的通知》规定“无论成交的租赁期限长短,均按半月至一个月成交租金额标准。”不过中介费由谁来交?出租方、成租方各交多少份额?目前并未作出详细规定。     为省中介费我们入小区找,半个月后终于……     和几个同事商量着一块在单位附近整租一套三居,我们达成了一个共识:“不找中介,那钱掏给中介太冤了。”于是,我们三个分头行动,亲自到小区的公告栏里去看租房信息。一周后汇总:公告栏信息少,有的也是中介贴的,打过去还是中介,个人房源的很少,没有合适的。失去自己找房信心的我们最终还是找中介了。看了几套还不错的房源,但还是因为无法在中介费上达成一致最终放弃了。一套2800元/月的两居,中介费2800,摊到每个月的房租中要3000多,这笔账一算,我们又接受不了了。     一套三居的房子3700/月,另收一个月房租的中介费。“据说3000元以上的中介费是房东付的。”我们与中介理论,但中介说:“这是以前,现在得4000以上了,行情变了。”另一位知名地产中介告诉我们:“3000元以上是不收租房者的中介费的,这钱一般由房东出,但一些老业务员两边都收,赚双份钱。”     终于,我们在网上看到了一个个人的房源,我们排名前列时间联系了房东,并在排名前列时间付了定金。房子的事情终于有了着落。可我还是感觉心里堵得慌,我们是幸运的,可那些还在纠结于那高昂的中介费的北漂们呢?这高高在上的中介费呀!
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