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银行全面收紧首套房贷优惠 建行7折须首付4成

2010/03/31 08:16 来源: 新京报 作者: 殷洁 评论
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  继中行以及一些股份制银行取消首套房7折利率优惠后,工行和建行也有跟进行动。记者昨天获悉,工行已经向全国各分行下发通知,取消首套房按揭贷款利率7折优惠,但只针对新增房贷,不影响存量房贷。建行7折需首付四成。

  据记者了解,若在工行办理个人房屋贷款,首付三成,贷款利率可优惠至7.5折;若首付只有两成,利率须8.5折。工行一位人士向记者表示,贷款发放还是坚持风险定价,事实上在房贷市场上,房贷7折利率优惠已经很难拿到。

  而建设银行也在全行范围内下发通知,虽然没有明确表示全面取消7折利率优惠,但将此优惠的条件提高到了“首付4成”。首套房客户,如首付4成,可给予利率7折优惠;首付两到三成,利率8折。

  在本周一的建行年报发布会上,建行副行长朱小黄对此表示,去年央行在个人住房贷款上实施了7折的优惠政策,今年在整个经济环境改变情况下,建行也调整了利率差别化的程度,希望能够比较平滑地从7折的优惠政策慢慢调整到收益比较合适的利差水平上。

  此前,自中行率先取消首套房房贷利率7折优惠后,多家银行已经纷纷跟进。据Bankrate银率网发布的2月房贷市场报告中采集的信息表明,包括中行、招行、光大、北京农商行、盛京银行和南京银行6家银行将首套房的优惠利率调整为8.5折,广发银行调整为8折。记者昨日致电交行和农行,这两家银行目前还未出台明确的房贷变动通知。

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