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万科首个跨入600亿俱乐部 王石:房价狂飙泡沫伴生

2009/12/10 14:53 来源: 搜狐焦点网 评论
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  万科首个跨入600亿俱乐部

  岁末繁荣的楼市让上市房地产开发商的业绩大幅飙升。国内地产老大万科A(000002)发布销售业绩简报显示,11月份公司实现销售面积52.0万平方米,销售金额52.3亿元,分别比去年同期增长23.6%和46.5%。

  2008年,万科全年完成销售面积557万平方米,销售金额478.7亿元。
不过,今年1至11月,万科累计销售面积已经高达623.1万平方米,销售金额579.2亿元,分别比去年同期增长26.9%和36.2%。按照目前的发展速度,万科实现全年600亿元的销售金额毫无悬念,成为国内第一个跨进600亿元俱乐部的开发商。
万科董事会主席王石近日接受采访时表示,万科在中国30多个城市拥有业务,此前公司预计今年的房地产销售总额将不到人民币550亿元。但他现在预计,今年房地产销售总额实际上将突破600亿元,明年将达到800亿元。

  王石:房价狂飙泡沫伴生

  近日,中国最大地产开发商万科企业股份有限公司董事长王石在接受媒体专访时警告说,中国一些最大城市的房地产泡沫可能扩散到中国其他地区,可能会给市场造成破坏性后果。
王石说,为了避免中国经济陷入全球经济衰退,中国政府一年前实施了刺激政策,一定程度上推动在全球金融危机来袭之前陷入严重困境的中国房地产市场从根本上出现好转。而受此影响,中国房地产价格今年出现回升,虽然目前大多数中国城市今年的房价涨幅还不是很大,但在北京、上海和深圳等城市,房价飙升程度令人惊讶。

  王石说,就全国而言,情况还没有发展成为一场房地产泡沫。但就单独城市,以及一些主要城市来说,泡沫是显然存在的。这点毫无疑问,他对此非常担心。王石说,他担心这种势头可能会波及二线城市,这样一来其性质就会类似日本上世纪90年代初破灭的房地产泡沫。

  王石还认为,如果金融危机没有发生,中国政府继续实施宏观经济调控,那么中国三分之一的地产开发商都会陷入严重的困境。

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