北京某小区居委会常年代收停车费引居民质疑

　　家住西城区朝阳庵小区的姜先生日前打电话反映，他所居住的小区是上世纪60年代建成的老旧小区，由于至今没有一家物业公司对整个小区实行封闭管理，使这里的停车成了“老、大、难”问题。目前只好由居委会代收停车管理费，并且收费标准也不统一，管理也没有跟上，居民们颇多意见。姜先生说，眼看着小区内的机动车辆越来越多，停车混乱现象日益严重，居民们都盼望早日找到合法、合适的停车办法。

　　10月23日下午，记者来到朝阳庵小区居委会了解这里的停车情况。这个小区有近20栋居民楼，2000多居民，楼间空间较狭窄，没有正规的停车设施，居民大多见缝插针找地方停车，秩序混乱。小区居委会李主任向记者坦言，小区居委会确实没有资质代收停车费，但这也是“没办法的办法”，如果不代收停车费，任由居民随便停车，小区内的停车秩序会更加混乱。她说，收到的停车费除了支付“看车人”的工资外，都统一上交到西城区展览路街道办事处。李主任向记者介绍，她们从2006年开始，就试着找正规物业公司来接手管理小区的车辆，并有物业公司来实地勘查过。但由于物业公司的收费标准与小区居民的期望值有很大出入，所以正规的物业公司迟迟没有入驻小区管理停车事宜。李主任说，目前由居委会代收停车费、代管停车的老旧小区也不是他们一家，她对此事也挺茫然的，但也暂时只能够维持现状。朝阳庵小区居委会现在也希望居民们能尽快与正规的物业公司在停车收费标准上，能达成一致意见，尽早结束由居委会代管的尴尬局面。

　　带着“小区居委会到底应不应该代收停车费”的疑问，记者咨询了北京市市政管委的相关人士。他向记者表示，这是北京市老旧小区的一个历史问题，随着有车族的不断增多，小区内车辆停放问题日益严重，没有正规物业公司管理的小区的停车矛盾更加突出。但小区的居委会，作为居民自治组织，代收停车费的做法肯定不合法。居民小区停车费只能由取得停车场经营资质的物业公司来收取和实施管理，居委会代收停车管理费没有法律依据。

　　据悉，朝阳庵小区居委会目前正在加紧物色有资质、有管理能力的正规物业公司来接管小区的停车管理，为居民创造和谐、舒适的居住环境。

　　老旧小区停车难亟待解决

　　谁也没想到现在住宅小区会车满为患，人与车，车与车，争夺有限空间的冲突会日益升级，愈演愈烈，已经到了必须加以重视、认真解决的时候了。尤其是一些老旧小区，原来建设时没有留有停车场地，停车都是见缝插针，有的停在别人家的窗下，有的停在人行便道、消防通道，有的停在绿地里，带来众多的不安定因素和安全隐患，严重地影响了小区居民的正常生活。

　　老旧小区停车问题一定要管，还要管好。居委会积极参与小区停车管理并没有错，但还是聘请专业停车公司或专业人士管理或指导，做到小区车辆有序、合理、安全、科学的停放。政府相关部门也要组织、协调社会闲置的停车资源向小区车辆开放，收取少量停车费用。还要充分利用小区周围的道路、立交桥下等空间，开辟小区停车场所。

　　当然，一些私家车主也应改变停车不用缴费和少缴费的旧观念。随着城市急剧的发展，土地资源越来越宝贵，停车费用越来越贵不可避免。从环保节能的角度出发，也需要用提高停车费用，限制私家车的急剧发展。