北京御园荣膺2009联合国人居大奖

　　人文内涵价值获世界认可 

　　北京御园 (论坛 新闻)荣膺2009联合国人居大奖

　　2009年7月8日，印度首都新德里，绿城北京御园在联合国人居署主办的排名前列届人居企业论坛上荣膺2009年度的“联合国人居奖（中国）范例奖”，项目所秉承的“人文内涵再设计”理念获得了包括联合国副秘书长兼人居署执行主任安娜•蒂贝琼卡女士在内的国际评委团的高度评价。期间，联合国人居署执行主任政策高级顾问尼古拉斯·尤先生与来自中国的开发商代表团就房地产在城市建设中的创新问题进行了深入探讨。

　　创立于1989年的“联合国人居奖”是目前全球人居领域规格的奖项，其内容涉及住房、基础设施、旧城改造、可持续人类住区发展、灾后重建、住房解困等人类住区的各个方面。“联合国人居奖（中国）范例奖”则是联合国人居署面向全球推出的一个重要奖项，旨在推动全球城市的和谐发展与可持续化进程，是针对城市建设可持续发展、绿色生态人居方面的全球荣誉大奖。

　　为了充分体现全球城市建设可持续发展和绿色生态人居领域的成就，“联合国人居奖（中国）范例奖”评选的主要参考要素包括：1、应在改善生活环境方面具有正面及切实的影响效果；2、应在改善生活环境方面产生持续性的变革；3、应为改善生活环境提供创新方案；4、应提供有助于改善缺乏居住区与家庭住宅的生活环境以及改善城市总效率的经济型商业模型与技术。

联合国人居署官员向北京御园颁奖

　　对于此次获得2009联合国人居大奖，绿城北京御园副总经理梁莉女士认为是意料之中的事情，因为御园不仅体现了中西合璧的新古典主义建筑理念，更代表了以中国传统文化为内涵的东方精神。

　　位于世界经典园林——颐和园边上的北京御园在建筑手法上采用了“西式技法”与“现代技法”相结合的新古典主义建筑风格。新古典主义在檐口、栅花、线条等方面都是世界建筑精华的集大成者，北京御园的建筑形态在结合古典主义建筑近千年的规律范式的同时，又呼应了区域中“万园之园”——圆明园的“西洋楼”建筑根基。正是这种用做文化的心态来做项目的态度得到了联合国人居署国际评委团的广泛认可。

　　据了解，北京御园的48公顷土地被大量用来进行园林绿化，地上建筑面积仅有22万平方米，0.68的容积率让购买者切实体会到了稀缺和尊贵的感觉。 北京御园拥有593套豪宅，其中少量为结合了意大利文艺复兴后期建筑大师帕拉迪奥（Andrea Palladio）布局和风格的圆厅别墅，大部分是三至四层的平层官邸公寓，在尊重以“三山五园”为代表的中国园林历史、文脉、景观的基础上，形成了北京御园自身所特有的高贵、沉稳、大气、内敛的气质。

　　此前，来自美国、日本、英国的建筑、规划及房地产界的几十位专家曾集体参观了绿城北京御园，国际华人科技工商协会主席、美国东方银行董事长李大西先生，美国规划协会前主席、宾西法尼亚大学规划系主任Eugenie Birch，麻省理工学院区域政治经济与规划教授、国际投入产出协会前主席Karen Polenske，英国艺术学院院士、英国国家科学与技术办公室委员Harry Dimitriou，等多位国际知名专家对北京御园在规划、设计、营造等方面取得的成绩给予高度评价。

来自美国、日本、英国的建筑、规划及房地产界的几十位专家参观北京御园

　　美国规划院校联合会前主席、美国规划协会前主席、宾西法尼亚大学规划系主任Eugenie Birch表示：“该项目是土地规划的一个范例，很好的诠释了可持续发展这一概念，住房、单元、社区的功能性很齐全，景观也营造的非常，社区的娱乐、教育设施能和周围环境及气氛很好的融合在一起。”

　　洛杉矶总规划师、美国精明增长协会董事会主席胡绍基先生评价说：“很独特的一个项目，以前对颐和园的认知仅停留在感官层面，御圆的兴建使人们能从另外一个独特的角度审视北京的文化，从这一点说，御圆的设计提出了一个独特的新视角。”

　　加州大学洛杉矶分校交通研究中心执行主任、城市规划教授Randall Crane认为：“御园为居住者提供了很好的私密空间，一个典型的高档城郊社区，整个社区功能被很好的一体化，使人居住其间有世外桃源的优越感。”

　　麻省理工学院区域政治经济与规划教授、国际投入产出协会前主席Karen Polenske的看法是：“楼盘可以媲美世界上成功的社区设计，但我认为应该尽可能的在建筑细节上多保留中国元素。”这位教授甚至表示，作为一个外国人，如果在中国买房，他不会去购买那种在全世界任何地方都可以碰到的类型，绿城北京御园的中国建筑古典美在现代建筑中被很好的体现了出来。

　　前环太平洋城市发展协会财政总监John Courtney认为，北京御园的空间感和豪华感使入住其中的人们体验到与其身份相符合的感觉。“如此豪华的楼盘价格跟纽约市区同类住房的价格相比，还是物有所值的！”

　　从这些国际知名专家的不同评价可以看出，绿城北京御园不仅具备了与豪宅比肩的实力，更从规划、设计、景观等方面代表了中国高端住宅发展的未来方向，其范例价值和标杆地位将逐步在房地产行业内显现出来。

　　自2009年4月10日项目二期对外预定至今，绿城北京御园在不到三个月的时间里创造了协议加合同销售金额近17亿元的房产销售神话，从一个侧面也说明了这个项目在豪宅买家心目中的地位。