楼市为何“臭闻”多

　　楼市中从来不缺丑闻，而且还有很多“臭闻”。许多“粪青”在楼市肆意妄为，弄得楼市乌烟瘴气，臭不可闻。

　　玉泉新城（查看地图）售楼处遭泼粪

　　“臭闻”原因：拆迁户为树报仇

　　“臭闻”指数：★★★★

　　2009年3月12日，北京玉泉新城售楼处遭人泼粪。据了解，肇事者是该楼盘一期业主，同时也是二期项目用地的待拆迁户姜吉庆。事件起因是由于开发商将姜吉庆种在项目用地上的树全部拔除，感到不满的姜吉庆为报复开发商，将一大桶粪便泼在了售楼处经理办公室内。

　　《地产SHOW》感言：据说姜吉庆泼在售楼处经理室的那桶粪便足有几十公斤，真难以想象他这一疯狂行动的灵感从何而来，不过他打击开发商的目的确实达到了。

　　棉花城小区“遗臭万年”

　　“臭闻”原因：土地合同纠纷

　　“臭闻”指数：★★★★☆

　　2006年4月，北京丰台区棉花城小区西侧突然出现一个露天粪沟，还有粪车往里倒粪，使得该小区臭气熏天。当地郭公庄村委会负责规划的杨先生表示，因为土地合同纠纷，开发商突然消失不见，村里实在没有办法才出此下策，想逼开发商现身。

　　《地产SHOW》感言：开发商跑了，棉花城小区却要因此“遗臭万年”，村委会这一行动明显有失公允。

　　裕金大道开工吉日被泼粪

　　“臭闻”原因：土地补偿金纠纷

　　“臭闻”指数：★★★☆

　　2006年6月6日原本是安徽省六安市楼盘裕金大道的开工吉日，可当天却发生了村民泼粪阻挠施工的“臭”闻。据了解，开发商至宝房地产开发公司与当地村民在土地赔偿金上存在纠纷，村民认为每亩地2.4万元的赔偿标准过低，于是在开工当天赶到工地现场，向平整土地的挖掘机、推土机等泼洒粪便，阻止开发商施工。

　　《地产SHOW》感言：至宝房地产开发公司选定的良辰吉日不但没有给他们带来好运，反而出了“臭闻”，真是出师不利。下次还是先解决了补偿纠纷，然后再选吉日开工吧！

　　唐慧公寓私厕改公厕如何？

　　“北京首批示范‘商业廉租房’，震撼低价入市。”前不久，北京朝阳区三间房的唐慧公寓打出如此惊人的广告语，一时间让百姓摸不着头脑。

　　廉租房也有商业版？据北京市建委房屋市场管理处工作人员林女士介绍，从未有商业性质的廉租房一说。按照官方的说法，唐慧公寓的商业廉租房完全就是虚假宣传，假借有政府做后盾的幌子，大肆炒作，欺骗购房者。这种行为比直接“高呼”“有政府撑腰”的宿州太阳城更加恶劣。

　　近几个月，由于楼市持续低迷，开发商的营销方式越来越出位，除了雷人广告层出不穷外，搭政府顺风车的开发商也是越来越多。就在上个月，潍坊寒亭区某楼盘开发商不知如何打入了政府内部，能让政府干部为其卖楼，而且还把卖楼当成一项工作写进了红头文件。这开发商实在太牛了，笔者十分好奇干部们卖一套房，开发商能给多少提成？如果领导干部为完成工作，决定自己购下房产，开发商能给几折？是不是也能给个“内部暂定价”？

　　想搭顺风车，唐慧公寓开发商真应该多向潍坊那位开发商学学，就算联系不到政府部门，也应该多向学者、知名企业身上靠。《地产SHOW》建议立刻将唐慧公寓内部的所有厕所拆掉，然后专门拿出一栋楼来建豪华公厕。这方面潘石屹经验丰富，能请他来监督指导。最后打出“响应‘茅厕’论，全国豪华公厕廉租房”的口号，保证一炮而红。