重庆地产投资回落 1-11月商品房售同比降17％
2008-12-21 09:06:04
来源：
人民网
我市房地产投资回落，施工面积、新开工面积增速放缓。昨日，来自统计局的数据显示，1～11月商品房销售面积，同比下降了17%。全市商品房销售额同比下降14.6%。
住宅投资增速同步回落
数据显示，2008年1～11月，重庆市房地产开发投资完成额825.55亿元，同比增长21.6%，增速连续两月回落，较上月下降3.3%，较去年同期下降16.4%。
其中，住宅投资增幅较上月回落1.9%，较前三季度回落7.3%。同期别墅、高档公寓住宅投资增速大幅回落，增幅较上月下降28.7%。仅经济适用房投资增速持续走高，完成投资43.90亿元，增长61.6%，较上月提高3.2%。
市统计局人士表示，住宅投资增速随房地产投资同步回落。从住宅投资结构来看，该变化充分反映出当前市场经济形势及国家保障性住房政策，对房地产开发投资结构的影响。
此外，从今年8月开始，重庆房地产开发资金来源已连续四个月呈负增长。其中，国内贷款本年出现下降，降幅为4.6%。
新开工面积增速继续放缓
我市竣工面积加速回升，施工、新开工面积增速继续放缓。据统计，1～11月商品房竣工面积1353.32万平方米，同比增长7.1%，较上月提高了4.6%，较前三季度提高了3.0%。除住宅竣工面积增长15.5%外，办公楼、商业营业用房和其他商品房竣工面积都下降。
1～11月，我市商品房施工面积10656.23万平方米，同比增长12.8%，较上月下降1.9%。新开工面积2808.70万平方米，增长1.3%，较上月下降1.1个百分点。
统计局人士指出，“渝东北翼”房地产市场发展状况较好。无论开发投资、施工面积、新开工面积、竣工面积、商品房销售面积均高于全市平均水平。
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