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广州最平限价房1分钟卖1套 带动周边房价下探

2008/11/16 09:45 来源: 广州日报 作者: 蒋悦飞 李婧 评论
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  本报讯 (记者蒋悦飞、李婧(李婧博客,李婧新闻,李婧说吧))低迷的楼市中还会出现一分钟卖一套房的火爆场景吗?会!昨日,广州最平限价房、一口价4000元/平方米的龙光峰景华庭三期375套限价房开售就上演了这一幕。作为今年最后一批最平限价房,这375套限价房上午10时许开售之后,几乎是一分钟一套,到下午2时左右,已经销售342套,销售率高达91%。   记者发现,低价加上按揭利率七折吸引了不少买家,除了在开发区等周边地区工作人群外,有农民房的当地居民家庭成为抢购限价房的新生力量。不仅如此,最平限价房令周边房价也越降越低,相邻限价房售价降幅达1000元/平方米。今年内除了这375套限价房外,广州还将有位于金沙洲的限价6150元/平方米的中海金沙馨园458套限价房将推出。   明年上半年推出最后890套   375套限价房,808人确认购买,还是令不少购房者比较紧张能否买到心水住房。昨天上午10时不到,现场已经人潮涌动,而早上七时许就已经有买房心切的市民前来预备自己的选房方案。10时许开售后短短半小时,已经售出了20多套,差不多一分钟一套。   “主要还是价格合适,4000元/平方米,总价不过36万元”,客户李先生抬头望望一墙之隔的另一个限价房表示,“房子差不太多,但是那边价格贵了近50%,当然选择便宜的”。   价格优势让龙光峰景限价房成为广州卖得最快的楼盘之一。该限价房前两期都是当月销售。“我们总共2844套房子,三期375套估计我们还是会成为本月销售,还有第四期890套将在明年上半年预售”,龙光集团高级经理熊小姐表示。   有房“农改非”居民家庭抢购   在发售现场,记者发现,与以往不同,此次前来购房的有不少是附近“农改非”居民家庭年轻一代,他们大多住在自家的农民房中,看中了这里的生活环境和价格而来抢购。麦先生家住车陂,现在住在自己的农民房中。他们选择了一套东南向的三房单位,一家四口住,刚刚好。   对于房贷新政,现场农行有关人员表示,目前他们已经收到总行关于利率打七折的口头通知,但他们还没有拿到首付两成的通知,目前仍然是首付三成。   最平限价房再次带动周边房价下探。龙光峰景华庭热销之际,其相邻的限价房挂出了“5000元/平方米起”的巨幅广告,与其限价6000元/平方米相比直降1000元/平方米。
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