3年9000亿投资：“保”安居方能“保”经济
2008-11-14 07:18:14
来源：
北京商报
作者：王晓然
“安居乐业”一词始于我国汉代，自古以来人们都明白：先安居，才能后乐业。民生与生产活动的关系如此，投资建房与拉动内需的关系也应如此。
当财政部提出未来3年将拨出9000亿元中央资金用于保障性住房建设时，专家学者、媒体、企业纷纷分析这一举措对经济的拉动作用，对救楼市、股市的影响。
看看这组数字：增加200多万套廉租房、400多万套经济适用房，改造220多万户林业、农垦、矿区的棚户区。9000亿元总投资平均下来，每年投入3000多亿元，如果把上下游的产业加在一起，每年保障性住房建设将带动近6000亿元的投资。
数字相当诱人，但是，不应忘记，这项投资的根本目的不是盖房子，是保障居民有房可住。
基于这个前提，保障性住房的意义不是完成“200万套廉租房”、“400万套经济适用房”、“220万棚户”这些可观的数字，而在于科学地研究怎样给百姓建造户型合理、交通便利、质量过硬和环境舒适的住房。解决了住房这个百姓排名前列生活必需品后，大家兜里面的钱才会心安理得地拿出来消费和投资。否则，住房有了，投资带动经济上去了，但综合效果还是会打折扣。
一些购房人常抱怨，经济适用房、廉租房或限价房的位置太差，虽然购房一次性投入少了许多，但上下班的交通成本、老人就医、孩子上学等各种后续成本，成为不得不面临的购房后遗症。如果这些困难不能合理解决，购房所节省下来的钱与增加的负担相抵消，保障性住房的“保障”作用将大打折扣。
另外，我们能直观地看到即将建设的住房总数，非常可观。但究竟有多少房屋能够建在边远的农村和经济落后的小城镇。即使大城市拥有越来越多的流动人口，低收入人群需要更多廉租房，我们仍希望更多的住房计划落在更贫困的村镇。无论从改善生活条件的需求来看，还是下一阶段扩大内需的潜力来看，这些群体应该被放在更重要的位置。
经济增长固然重要，钢材水泥必不可少，保障性住房的排名前列要务不能糊涂。9000亿资金使用得当将对民生和经济发挥更全面的作用。民生事业搞好了，百姓生活改善了，内需扩大和经济重振还会远吗？
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