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3年9000亿投资:“保”安居方能“保”经济

2008/11/14 07:18 来源: 北京商报 作者: 王晓然 评论
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  “安居乐业”一词始于我国汉代,自古以来人们都明白:先安居,才能后乐业。民生与生产活动的关系如此,投资建房与拉动内需的关系也应如此。   当财政部提出未来3年将拨出9000亿元中央资金用于保障性住房建设时,专家学者、媒体、企业纷纷分析这一举措对经济的拉动作用,对救楼市、股市的影响。   看看这组数字:增加200多万套廉租房、400多万套经济适用房,改造220多万户林业、农垦、矿区的棚户区。9000亿元总投资平均下来,每年投入3000多亿元,如果把上下游的产业加在一起,每年保障性住房建设将带动近6000亿元的投资。   数字相当诱人,但是,不应忘记,这项投资的根本目的不是盖房子,是保障居民有房可住。   基于这个前提,保障性住房的意义不是完成“200万套廉租房”、“400万套经济适用房”、“220万棚户”这些可观的数字,而在于科学地研究怎样给百姓建造户型合理、交通便利、质量过硬和环境舒适的住房。解决了住房这个百姓第一生活必需品后,大家兜里面的钱才会心安理得地拿出来消费和投资。否则,住房有了,投资带动经济上去了,但综合效果还是会打折扣。   一些购房人常抱怨,经济适用房、廉租房或限价房的位置太差,虽然购房一次性投入少了许多,但上下班的交通成本、老人就医、孩子上学等各种后续成本,成为不得不面临的购房后遗症。如果这些困难不能合理解决,购房所节省下来的钱与增加的负担相抵消,保障性住房的“保障”作用将大打折扣。   另外,我们能直观地看到即将建设的住房总数,非常可观。但究竟有多少房屋能够建在边远的农村和经济落后的小城镇。即使大城市拥有越来越多的流动人口,低收入人群需要更多廉租房,我们仍希望更多的住房计划落在更贫困的村镇。无论从改善生活条件的需求来看,还是下一阶段扩大内需的潜力来看,这些群体应该被放在更重要的位置。   经济增长固然重要,钢材水泥必不可少,保障性住房的第一要务不能糊涂。9000亿资金使用得当将对民生和经济发挥更全面的作用。民生事业搞好了,百姓生活改善了,内需扩大和经济重振还会远吗?
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