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民用建筑节能条例公布 新商品房明示能耗指标

2008/08/08 07:25 来源: 法制晚报 作者: 王永生 评论
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  国务院公布《民用建筑节能条例》指出居住建筑可进行遮阳、改善通风等节能改造 新商品房必须明示能耗指标   8月7日,国务院办公厅通过中国政府网公布《民用建筑节能条例》。条例规定,未向购买人明示所售商品房的能源消耗指标,将受到处罚。   未明示能耗开发商受罚   条例明确规定,房地产开发企业销售商品房,应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息,并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。   未向购买人明示所售商品房的能源消耗指标,将受到处罚,依法承担民事责任。   违规开发商将由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正;逾期未改正的,处交付使用的房屋销售总额2%以下的罚款;情节严重的,由颁发资质证书的部门降低资质等级或者吊销资质证书。   居住建筑可自主节能改造   条例指出,除国家机关办公建筑、政府投资和以政府投资为主的公共建筑以外,居住建筑和其他公共建筑不符合民用建筑节能强制性标准的,在尊重建筑所有权人意愿的基础上,可以结合扩建、改建等手段,逐步实施节能改造。   实施既有建筑节能改造,应当符合民用建筑节能强制性标准,优先采用遮阳、改善通风等低成本改造措施。另外,既有建筑围护结构的改造和供热系统的改造,应当同步进行。   公共建筑应当使用节能设备   条例指出,国家机关办公建筑和单体建筑面积在2万平方米以上公共建筑的所有权人,应当对建筑的能源利用效率进行测评,并按照国家有关规定将测评结果予以公示,接受社会监督,国家机关办公建筑应当安装、使用节能设备。
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