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新政后北京春季房展度假项目唱主角

2017/04/17 08:46 来源: 新华网 评论
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2017北京春季房展于13日在北京展览馆开幕,据了解本次展会共吸引400余个国内外地产项目参展。

2017北京春季房展于13日在北京展览馆开幕,据了解本次展会共吸引400余个国内外地产项目参展。

人头攒动的展会现场,北京本地的楼盘项目寥寥无几。据记者现场粗略统计,北京本地项目参展的只有天恒、万通等几家开发商带来的总共约10个左右。在外地项目中,海南和云南的楼盘占据半壁江山,北京周边如河北、天津、辽宁等地的项目数量相对较少,休闲度假旅游项目占主流。

精美着装的礼仪人员打着项目招牌全场巡游;装扮的卡通人物,客户只要登记下个人信息即可获赠小礼品;海外项目当地原住民的巡游表演等等,诸多常用的营销招数都一一登场。这些做法也的确吸引了不少客户前来参观、咨询、登记,很多展位前人群都熙熙攘攘。

在一个人员不多的僻静处的小展位,一位涿州参展项目的销售人员表示,“我们涿州当地的很多项目根本不愁卖,所以这次来参展的涿州项目也基本只有我们一家。”

近年来北京较为严重的雾霾直接刺激注重养生、养老的中老年参展观众加大了对海南、云南项目的关注。无霾、生态、旅游、度假是这些项目招揽北京购房人的卖点。除此之外,外地中小城市相对较慢的生活节奏也成为吸引年轻人的地方。

在北京工作的小刘打算购买云南丽江的一处小型联排别墅。问起在云南购买房产的原因,她表示,丽江生活节奏缓慢,北京这种大都市的生活节奏太快,她买房是为了享受那边的慢生活,考虑休闲度假的同时也兼顾投资。

目前各地正在急速收紧的楼市政策也给本次房展带来一定影响。14日起,海南出台的楼市限购、限售政策生效。“限购政策对那些需要房贷的群体来说有一些影响。”一位负责代理海南全省多个楼盘项目的机构负责人表示,“不过来海南买房的外地人太多,很多人在海南属于首次置业,且常常是全款买房,限购令对这些不差钱的群体来说影响很有限。”

“现在各地限购政策收的相对紧,买房人都很注意自己的房贷记录和买房记录信息,全款买房也是不想轻易留下房贷记录。”海南某项目的一位大客户经理表示。

海外项目方面,共计140余家海外房地产公司和移民公司参加了本次展会,占据会场1/3的展览面积,主要来自欧美日和新马泰等中国人海外置业的热门国家。

责任编辑:曹艳飞  JN080

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