西部一颗耀眼明珠即将亮相保定

2017-08-22 11:50:07 来源：搜狐焦点网

去年开始，保定西部“西湖新城”“体育新城”“教育新城”“保定西站”几张代表保定西城的名片纷纷亮相，再加上近期周围规划的逐步实施，一级一系列土拍竞拍热点事件，使得七一西路与西二环交叉口的周边地块愈发火热。

小编带你从地图详细踏寻西部地块

西部文体新城板块

即将完成西湖体育中心集中安置区建设，启动体育场馆、西湖公园建设，全面加快土地收储和交通路网改扩建工程。与满城区共建一亩泉万亩森林生态隔离带，周边多个新建小区及待开发商业综合区。

新体育馆

在2013年保定市政府工作报告中提出了建设“西湖体育中心”的规划。据了解新体育场馆将建在西二环以东七一路以北，新体育场馆将是一个标准的体育中心，即“一场两馆”——一个标准的田径体育场，一个综合体育馆，一个游泳跳水馆。此外，还包括室外田径场、室外活动区域等附属设施。体育馆建成后，将不仅对保定的体育配置有一个大的跨越，也会将更多的国内乃至国际的高端赛事带入保定。目前，正在逐步形成以体育新城为中心辐射周边的“西湖体育中心”。

西湖公园

作为保定未来的西城中心，公共环境是必不可少的。西湖公园规划于新体育馆东侧，七一路北。预计完成后将形成特色景观带和公众休闲区。

教育新城

保定市竞秀区教育城建设项目已经开始进入准备阶段，教育城位于七一路以南，西二环以西的位置。据了解，教育城内包括小学、初中及高中。

交通路网

交通网络实现了人流及各方面的流动及整合，商业中心离不开便利的交通网络。假日云鼎项目所在的体育新城片区实现了无轨电车、客运、公路、铁路立体式交通网络支撑。

西部规划

1、保定西客运站：2011年11月，保定市公路客运西站正式动工开建。在西三环以东，西二环以西的复兴西路（未竣工）上。该客运站已全部竣工，将在复兴路西延工程竣工后投用，届时，将缓解保定市客运中心的客流压力。客运中心站是本市一座长途客运站。

2、无轨电车：保定将启动建设双源无轨电车项目，其中线路一无轨电车具体走向为满城区-七一路-高铁站，目前项目已经开工建设。

3、京石城际铁路：京石城际铁路是京津冀地区连接北京与石家庄的一条重要城际铁路。线路北起北京新丰台站，南至河北省石家庄市。该项目将于2018年上半年开工建设，目前已进入环评阶段，预计2020年建成并投入使用。

4、西火车站：京石城际铁路经过保定停靠站为保定西站。

5、七一路西延：2017年5月25日，保定市发改委网站发布了2017年保定市传统基础设施领域PPP项目基本信息表。其中七一路西延工程作为规划，建设全长20.7公里一级公路，七一路西延即新增张石（京昆）高速公路顺平至保定连接线。七一路西延后，体育新城片区将吸引西部地区消费群体。

土拍

以西二环与七一路交叉口为中心，周围除了在建项目外，刚有三个地块进行拍卖。

七一路南，西二环东西两侧的三块地块，分别由碧桂园和隆基泰和竟得。其中30号更是经过四轮激烈拍卖，最终落幕。通过30号地块的火热争夺可以看出，西部体育新城火热的趋势已不可挡了，体育新城地块项目价值潜力巨大。

安置区

西湖体育中心集中安置房项目位于西二环东，七一路南的位置。规划占地709亩，总建筑面积近160万平米，是保定市重点民生工程项目。2017年初，该项目首期工程已破土动工。按照效果图上的规划，体育新城安置房项目共有80多栋楼。

周边住宅区

假日丽舍、上林熙园，万和悦都、府上等

有新体育馆、教育新城、西湖公园的政府规划主导，有立体式交通网络支撑，有周边众多社区的人群居住......看到这里，你有没有觉得少点什么？周围这么多居住人群，却少见商业项目。不仅不能满足周边社群的基本办公、商业需求，也不能支撑“体育新城”地标建设。纵观各大城市，只有商业项目聚焦处才足以称为“商圈”，才能称之为具备发展潜质的价值地段。

西部一颗耀眼明珠即将亮相保定

假日云鼎

重磅打造的HOPSCA商住力作，耀眼亮相！项目是集高档公寓、商务酒店、办公、居住、商业等多种业态为一体的城市综合体。