保定
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业内说，徐水不会出现“中途抢地”的状况。那么，这17宗已经“名花有主”又“双竞双限”的地块真能顺利出让吗？
2017年7月27日，徐水区土地委员会召开2017 年第二次全体会议，会上通过了《保定市徐水区人民政府关于对国有建设用地使用权（房地产项目）挂牌出让实行“双限双竞”的实施办法》，规定：今后徐水区房地产项目用地挂牌出让采取“限房价竞地价，限地价竞房价”的“双限双竞”出让方式。
除此之外，《办法》中还规定了“区内实行本新政后获取土地的商品住房在取得不动产证书后五年内不准交易”，以及“自持对外租赁商品住房取得不动产登记证书五年内不得以任何方式对外销售”。
政策发布之后，保定市徐水区国土资源局以挂牌方式出让了17宗地块的国有土地使用权。其中12宗将以“双竞双限”方式出让。
徐水区与容城、安新两个县接壤。所谓“近水楼台先得月”，自雄安新区问世以来，其周边县市的楼盘受到不少投资客哄抢，徐水因距雄安新区最近而备受关注。在雄安新区设立之初，徐水楼盘无论有证无证几乎销售殆尽，所以徐水市场目前基本处于无房可售的状态。本次17宗，1581亩土地的释放，无疑燃起了业内的神经，不过据悉17宗地块已然“名花有主”。
本次挂牌出让的17宗地块含13宗住宅用地，3宗商服用地，1宗文体娱乐用地。13宗住宅用地中，除1宗为园区返迁房不适用外，其余12宗住宅用地均采用“双限双竞”出让方式。据徐水区房地产业内介绍，位于宏兴路南、京广铁路西（原内燃机厂）的【2017-18】号宗地，为返迁房的可能性较大。如排除该宗地块，本次“双竞双限”地块面积共计950734.85平方米，约合1426亩。【点击查看：徐水区“双竞双限”具体规则】
用业内的话来讲，“徐水区房地产市场的热度，比主城区只高不低。”
保定主城区刚刚经历过一场“土拍大战”。2017年上半年保定主城区商住市场共挂牌土地30宗，965亩。经过一个半月的拉锯战，于5月中旬挂牌，6月中旬开始出让的30宗地块，到7月初才告一段落。最终出让结果：21宗地成功出让，2宗地无人报价，7宗地因故暂停出让。成交总面积545759.4平方米，约合819亩，成交总价705699万元。此次土拍，隆基泰和、碧桂园、秀兰、润置、阳泉天峰、K2、世通盛祥、河北保利、浙商、中诚、中翔、天业、国豪等众多房企参与角逐。首例“双竞双限”地块，竞争尤其激烈。【点击查看：保定上半年土拍汇总：21宗地揽金71亿 7宗或停拍】
那么“热度只高不低”的徐水区，本次土拍会像往常一样平静吗？
业内说，“徐水不会出现‘中途抢地’的状况。”
我们来看看这17宗已经“名花有主”的地块。据透露，这些地块大多数是巨力的“菜”。我们看到，在保定市住房和城乡建设局较新公布的《保定市开发企业总表》中，注册地址为徐水区的开发企业中，资质等级较高的为三级，共有两个房企，一为巨力集团徐水房地产开发有限公司，一为河北天行健房地产开发集团有限公司。
据悉，巨力意向地块共9宗，分别为【2017-13】【2017-14】【2017-27】【2017-28】【2017-6】【2017-29】【2017-5】【2017-16】【2017-4】。意向拿地总面积901亩，占本次出让宗地的57%。
其次，长城也有3宗意向地块，分为【2017-30】【2017-31】【2017-32】，均位于漕河镇西留营村北。从中国土地市场网可知，2016年徐水区共挂牌出让1096亩地，而博创城市建设开发有限公司共拿地793亩，占比72%。
企业资质等级同为三级的河北天行健房地产开发集团有限公司，在本次竞拍中，也有意向地块，为【2017-18】号宗地，或为返迁房。
已于今年上半年拿地119亩的保定上拓房地产开发有限公司，将继续拓土，本次意向地块是【2017-34】，为商服用地。
【2017-33】号宗地，据透露为鼎居首府二期项目。
其中【2017-15】【2017-17】号宗地，或同样为当地房企“囊中之物”，但具体哪家尚不清楚。
那么，各家房企会不会如愿以偿？17宗地块能不能顺利竞拍？“双竞双限”会不会哄抢？
本批次地块挂牌时间均截止到2017年8月29日，届时，搜狐焦点网将尽可能的为网友带来现场报道，敬请关注。
17宗挂牌出让地块详情：
“双限双竞”地块具体要求：
